Immobilie verkaufen in 23758 Oldenburg Oldenburg
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Immobilie verkaufen in 23758 Oldenburg Oldenburg
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 23758 Oldenburg Oldenburg erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Gegend, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und historischen Reiz, zieht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine wachsende Beliebtheit aus, was attraktive Voraussetzungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses, die Erwartungen der Käufer und die wichtigsten Markttrends in der Region beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start in den erfolgreichen Immobilienverkauf zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23758 Oldenburg Oldenburg
- Wohnung verkaufen in 23758 Oldenburg Oldenburg
- Grundstück verkaufen in 23758 Oldenburg Oldenburg
- Ihr Immobilienmakler in 23758 Oldenburg Oldenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Oldenburg Oldenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Oldenburg Oldenburg
Haus verkaufen in 23758 Oldenburg Oldenburg
Der Verkauf eines Hauses in 23758 Oldenburg, Oldenburg, kann für Eigentümer eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, von der attraktiven Immobilienlage der Region zu profitieren. In diesem Gebiet werden unterschiedliche Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften besonders beliebt sind. Jedes dieser Gebäudetypen bietet verschiedene Vorteile und passt sich unterschiedlichen Lebensstilen und Familienstrukturen an. Einfamilienhäuser bieten geräumige und individuelle Wohnlösungen, während Reihenhäuser und Doppelhaushälften oft kostengünstigere Alternativen darstellen und sich gut für junge Familien oder Senioren eignen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Alter des Gebäudes und dem allgemeinen Zustand der Immobilie ab. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in 23758 Oldenburg eine positive Entwicklung mit einem soliden Nachfrageangebot, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf bietet.
Hauspreise in 23758 Oldenburg Oldenburg
Die Hauspreise in 23758 Oldenburg Oldenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23758 Oldenburg Oldenburg
Der Wohnungsmarkt in 23758 Oldenburg in Holstein ist derzeit sehr aktiv, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von den dynamischen Entwicklungen profitieren können. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen attraktiv sind. Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Neubauten ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich einer hohen Nachfrage, besonders dann, wenn sie den historischen Charme der Region bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Immobilien, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und in der Nähe von grünen Erholungsflächen liegen, sind ebenfalls sehr gefragt, da sie eine hohe Lebensqualität versprechen. Die Nähe zur Ostsee macht die Region zusätzlich attraktiv, wodurch besonders Wohnungen mit Meerblick oder in Küstennähe hohe Preise erzielen können. Angesichts dieser Faktoren gestaltet sich der Verkauf einer Wohnung in 23758 Oldenburg in Holstein meist als lukratives Unterfangen.
Wohnungspreise in 23758 Oldenburg Oldenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Oldenburg liegt bei 2341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Oldenburg Oldenburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 23758 Oldenburg in Holstein ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage in Nähe zur Ostsee und die generell positive Wirtschaftsentwicklung in Schleswig-Holstein zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch recht begrenzt, da es sich bei der Region um eine vergleichsweise kleine Stadt handelt, in der bebaubare Flächen nicht unbegrenzt verfügbar sind. Dabei zeigt sich, dass vor allem Baugrundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen gefragt sind. Entsprechend hoch ist der Druck auf den verfügbaren Markt, was die Preise in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit selbst ist relativ rege: Es entstehen immer wieder neue Wohngebäude, jedoch ist die Anzahl der jährlich realisierten Bauprojekte durch die limitierten Flächenverfügbarkeiten und strikte Bauvorschriften begrenzt. Investoren und private Bauherren sollten daher sowohl eine gute Planung als auch ausreichende finanzielle Ressourcen mitbringen, um erfolgreich in der Region investieren zu können.
Grundstückspreise in 23758 Oldenburg Oldenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Oldenburg liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Oldenburg Oldenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Oldenburg Oldenburg
Oldenburg (Oldenburg) liegt im Herzen des Bundeslandes Niedersachsen und ist eine bedeutende Stadt mit einer reichen historischen und kulturellen Vergangenheit. Sie profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch den Fernverkehr umfasst. Die Autobahnen A28 und A29 gewährleisten eine direkte und schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen und Städten. Der Hauptbahnhof Oldenburg ist ein zentraler Knotenpunkt im norddeutschen Bahnverkehr, was eine einfache Erreichbarkeit vieler deutscher Großstädte ermöglicht. Darüber hinaus befindet sich in der Nähe der internationale Flughafen Bremen, der sowohl nationale als auch internationale Flugverbindungen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Oldenburg befinden sich attraktive und einladende Städte und Orte wie Bremen, Delmenhorst, und Wilhelmshaven. Diese Städte sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge, kulturelle Erlebnisse und wirtschaftliche Aktivitäten. Oldenburg selbst zeichnet sich durch ein gut ausgebautes Straßennetz und ein dichtes Netz an Buslinien aus, was eine komfortable und effiziente Mobilität in der Stadt und den angrenzenden Gebieten sicherstellt. Die Verbindung zu nahegelegenen Autobahnen und Schnellstraßen ermöglicht zudem eine zügige Reise in die benachbarten Regionen und darüber hinaus.
Aktuell leben in Oldenburg 9922 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Oldenburg Oldenburg
In der idyllischen Region von 23758 Oldenburg in Holstein bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jede Altersgruppe ansprechend sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Oldenburger Graben perfekte Bedingungen fürs Angeln oder Kanufahren bietet. Für Erholungssuchende stehen zahlreiche Wellness-Oasen und Saunen zur Verfügung, in denen man Körper und Geist verwöhnen kann. Zudem locken die Einkaufsmöglichkeiten in der historischen Altstadt von Oldenburg mit einer Mischung aus charmanten Boutiquen, Fachgeschäften und gemütlichen Cafés.
Freizeitangebot und Erholung in Oldenburg sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Ein Highlight ist der weitläufige Wallmuseum, der einen tiefen Einblick in die Geschichte des Mittelalters ermöglicht und besonders bei Familien beliebt ist. Nicht zu vergessen sind die verschiedenen kulturellen Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Märkte, die regelmäßig stattfinden und das kulturelle Leben bereichern. Für Shoppingliebhaber gibt es zudem das beliebte Kaufhaus Stolz sowie diverse Märkte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Handwerk anbieten. Ob Entspannung am Wasser, sportliche Betätigung oder ein gemütlicher Einkaufsbummel – in 23758 Oldenburg in Holstein findet jeder genau das Richtige für seine Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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