Immobilie verkaufen in 23758 Oldenburg Lübbersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23758 Oldenburg Lübbersdorf kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und zunehmende Beliebtheit bei Familien und Investoren aus. Der Immobilienmarkt hier bietet eine Mischung aus charmanten Altbauten und modernen Neubauten, was eine attraktive Vielfalt für potenzielle Käufer schafft. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum sorgt für günstige Voraussetzungen beim Verkauf, jedoch ist eine fundierte Marktkenntnis unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 23758 Oldenburg Lübbersdorf beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23758 Oldenburg Lübbersdorf
- Wohnung verkaufen in 23758 Oldenburg Lübbersdorf
- Grundstück verkaufen in 23758 Oldenburg Lübbersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 23758 Oldenburg Lübbersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Oldenburg Lübbersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Oldenburg Lübbersdorf
Haus verkaufen in 23758 Oldenburg Lübbersdorf
Ein Haus verkaufen in 23758 Oldenburg Lübbersdorf kann eine attraktive Option sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Oldenburg Lübbersdorf findet man eine Mischung aus traditionellen Einzelhäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie ansprechenden Doppelhäusern. Die Architektur variiert von charmanten Backsteinhäusern bis hin zu zeitgemäßen, energieeffizienten Neubauten, was die Region für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Oldenburg Lübbersdorf spiegeln die idyllische Lage und die hohe Wohnqualität wider. Während spezifische Preise variieren, sind sie in der Regel vergleichbar mit den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Schleswig-Holstein. Käufer und Verkäufer sollten zusätzlich die lokalen Markttrends und Preisentwicklungen im Auge behalten, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 23758 Oldenburg Lübbersdorf
Die Hauspreise in 23758 Oldenburg Lübbersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23758 Oldenburg Lübbersdorf
Der Wohnungsverkauf in 23758 Oldenburg Lübbersdorf kann für Eigentümer durchaus lukrativ sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Diese Ortschaft in Schleswig-Holstein, die durch ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitige Nähe zur Ostsee besticht, zieht sowohl ältere Menschen, die Ruhe suchen, als auch Familien und Berufspendler an. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse und ausreichend Platz für Homeoffice-Möglichkeiten. Wohnungen im Erdgeschoss oder mit barrierefreiem Zugang sind ebenfalls sehr gefragt, da sie sowohl Senioren als auch Familien mit kleinen Kindern entgegenkommen. Darüber hinaus sind Immobilien mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen ebenfalls beliebte Objekte auf dem Markt.
Wohnungspreise in 23758 Oldenburg Lübbersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Oldenburg liegt bei 2351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Oldenburg Lübbersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 23758 Oldenburg Lübbersdorf ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur zurückzuführen ist. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was in Kombination mit der hohen Nachfrage zu einer starken Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Attraktivität des Wohnorts weiter erhöht. Die Bauaktivitäten deuten auf eine positive Entwicklung hin, die potenzielle Verkäufer von Grundstücken nutzen können, um von den gestiegenen Preisen zu profitieren.
Grundstückspreise in 23758 Oldenburg Lübbersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Oldenburg liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Oldenburg Lübbersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Oldenburg Lübbersdorf
23758 Oldenburg in Holstein, insbesondere der Ortsteil Lübbersdorf, befindet sich im nördlichen Teil Schleswig-Holsteins und zeichnet sich durch eine ruhige, naturbelassene Umgebung aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen Feldern und Wiesen bietet Lübbersdorf seinen Bewohnern und Besuchern eine ländliche Idylle. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Oldenburg in Holstein, die sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zur Ostsee auszeichnet. Die ansprechend gestalteten Wohngebiete und die naturnahe Lage machen Lübbersdorf zu einem attraktiven Wohnort, besonders für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Oldenburg in Holstein und Lübbersdorf befinden sich die Städte Neustadt in Holstein, Heiligenhafen und das touristisch beliebte Fehmarn. Oldenburg in Holstein ist verkehrstechnisch gut erschlossen, sowohl durch die Anbindung an die Autobahn A1 als auch durch die Bundesstraße B202. Diese Hauptverkehrswege ermöglichen schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und bieten guten Zugang zu weiteren regionalen und überregionalen Zielen. Darüber hinaus ist der Ort auch in das Schienennetz eingebunden, was durch direkte Zugverbindungen nach Lübeck und Kiel noch unterstützt wird. Die Nähe zu den Ostseestränden rundet die Attraktivität des Standorts zusätzlich ab.
Aktuell leben in Lübbersdorf 9922 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Oldenburg Lübbersdorf
Die Region 23758 Oldenburg Lübbersdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Hier locken sowohl natürliche als auch städtische Attraktionen eine Vielzahl von Menschen an. Die idyllische Landschaft eignet sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren und bietet Naturliebhabern eine willkommene Abwechslung vom Alltagsstress. Verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine bieten zudem Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen an. Für Entspannung sorgen Wellness-Einrichtungen und schöne Parkanlagen, wo man die Seele baumeln lassen kann. Zum Einkaufen laden diverse lokale Geschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen ein, die eine breite Palette an Waren anbieten und das Shopping-Erlebnis bereichern.
Darüber hinaus hat die Region spezielle Highlights zu bieten. So können Kulturinteressierte das Oldenburger Schloss und verschiedene Museen besuchen, die interessante Einblicke in die Geschichte und Kultur der Gegend bieten. Für Naturliebhaber sind der nahegelegene Naturpark Holsteinische Schweiz und die schönen Strände der Ostsee ideale Ziele für Tagesausflüge. Kulinarische Genüsse kommen in den vielen Restaurants und Cafés der Region nicht zu kurz, die regionale und internationale Spezialitäten servieren. Auch Wochenmärkte und Hofläden mit regionalen Produkten sind weit verbreitet, was den Einkauf von frischen und lokalen Lebensmitteln ermöglicht. Dank dieser abwechslungsreichen Möglichkeiten wird Freizeit, Erholung und Einkauf in 23758 Oldenburg Lübbersdorf zu einem besonderen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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