Immobilie verkaufen in 23758 Oldenburg Johannisdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 23758 Oldenburg Johannisdorf erfolgreich zu gestalten, erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese Gegend ist bekannt für ihre ländliche Idylle und gleichzeitig für ihre Nähe zu attraktiven Städten, was sie für zahlreiche Käufergruppen attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was Verkäufern eine ausgezeichnete Gelegenheit bietet, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 23758 Oldenburg Johannisdorf beachtet werden sollten, um eine bestmögliche Vermarktung und einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23758 Oldenburg Johannisdorf
- Wohnung verkaufen in 23758 Oldenburg Johannisdorf
- Grundstück verkaufen in 23758 Oldenburg Johannisdorf
- Ihr Immobilienmakler in 23758 Oldenburg Johannisdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Oldenburg Johannisdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Oldenburg Johannisdorf
Haus verkaufen in 23758 Oldenburg Johannisdorf
Das Verkaufen eines Hauses in 23758 Oldenburg Johannisdorf kann eine lohnende Unternehmung sein, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet, die von charmanten Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend sind vielfältig und richten sich nach Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Generell reflektieren die Preise die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an die umliegenden Städte und natürlichen Erholungsgebiete. Wer sein Haus in 23758 Oldenburg Johannisdorf verkaufen möchte, sollte sich eingehend über den aktuellen Markt informieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 23758 Oldenburg Johannisdorf
Die Hauspreise in 23758 Oldenburg Johannisdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23758 Oldenburg Johannisdorf
Der Wohnungsmarkt in 23758 Oldenburg Johannisdorf ist derzeit durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die eine Kombination aus zeitgemäßem Komfort und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Zudem profitieren Immobilien in ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lagen von großem Interesse, insbesondere wenn sie Zugang zu guter Infrastruktur und Nahversorgung aufweisen. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Gärten oder Balkonen sind ebenso heiß begehrt wie barrierearme Alternativen für ältere Käufer. Angesichts der gegenwärtigen Marktlage kann der Verkauf einer Wohnung in dieser Region daher sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten bieten.
Wohnungspreise in 23758 Oldenburg Johannisdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Oldenburg liegt bei 2544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Oldenburg Johannisdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 23758 Oldenburg Johannisdorf bietet derzeit eine vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich angestiegen ist. Insbesondere in den letzten Jahren zieht die attraktive Lage vermehrt Familien und Investoren an, die auf der Suche nach Bauplätzen sind. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot jedoch relativ begrenzt; freie Grundstücke sind rar und schnell vergriffen, was die Preise weiter in die Höhe treibt. In der Region wird aktuell viel gebaut, wobei der Schwerpunkt sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf Mehrfamilienprojekten liegt, um der Nachfrage gerecht zu werden. Bauunternehmen und private Investoren finden hier ein dynamisches Umfeld vor, das Wachstumspotenzial bietet.
Grundstückspreise in 23758 Oldenburg Johannisdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Oldenburg liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Oldenburg Johannisdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Oldenburg Johannisdorf
Johannisdorf, ein Ortsteil der Stadt Oldenburg in der Holstein, liegt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche und zugleich gut erschlossene Lage aus, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern viele Vorteile bietet. Die Nähe zu den Ostseebädern und der reizvollen Holsteinischen Schweiz macht Johannisdorf zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Naturerlebnisse und Erholung.
Im unmittelbaren Umkreis von Johannisdorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die nahegelegene Stadt Oldenburg, sowie weitere Orte wie Lensahn, Heiligenhafen und Neustadt in Holstein. Die Verkehrsanbindung von Johannisdorf ist durch die Autobahn A1 hervorragend, welche die Region direkt mit Lübeck im Süden und Fehmarn im Norden verbindet. Ergänzt wird dies durch ein regional gut ausgebautes Straßennetz sowie Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Dadurch sind auch weiter entfernte Ziele schnell und bequem erreichbar.
Aktuell leben in Johannisdorf 9922 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Oldenburg Johannisdorf
Die Region 23758 Oldenburg Johannisdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher schätzen. Für Natur- und Erholungssuchende bietet das Umland herrliche Landschaften und Naturparks, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren eignen. Besonders beliebt sind die Wege entlang der Ostseeküste, die atemberaubende Ausblicke und frische Seeluft bieten. Zudem laden zahlreiche Grünanlagen und kleine Seen zum Entspannen ein, während Sportbegeisterte lokale Sportvereine und Fitnessstudios nutzen können.
In der Region stehen vielfältige Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Beispielsweise gibt es kulturelle Veranstaltungen und Märkte, die regelmäßig stattfinden und für unterhaltsame Abwechslung sorgen. Die historischen Gebäude und Museen in der Altstadt bereichern mit interessanten Einblicken in die Geschichte und Kultur der Region. Für den Einkauf stehen sowohl größere Einkaufszentren als auch charmante kleine Läden zur Verfügung, die das Angebot abrunden. Wochenmärkte bieten frische lokale Produkte und kulinarische Köstlichkeiten, während bekannte Einzelhandelsketten für den täglichen Bedarf sorgen. So bietet die Region ein ausgewogenes Verhältnis von Erholung, Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten, das den Alltag bereichert und für abwechslungsreiche Erlebnisse sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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