Immobilie verkaufen in 23758 Oldenburg Lübbersdorf (Siedlung)
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Der Immobilienverkauf in 23758 Oldenburg Lübbersdorf (Siedlung) kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region erfreut sich steigender Beliebtheit, da sie eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung bietet. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, angetrieben durch das Interesse sowohl von Familien als auch von Pendlern, die das ruhige Lebensumfeld schätzen.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Lübbersdorf beleuchten und wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihr Haus erfolgreich verkaufen können. Erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um in diesem dynamischen Markt erfolgreich zu bestehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23758 Oldenburg Lübbersdorf (Siedlung)
- Wohnung verkaufen in 23758 Oldenburg Lübbersdorf (Siedlung)
- Grundstück verkaufen in 23758 Oldenburg Lübbersdorf (Siedlung)
- Ihr Immobilienmakler in 23758 Oldenburg Lübbersdorf (Siedlung)
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Oldenburg Lübbersdorf (Siedlung)
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Oldenburg Lübbersdorf (Siedlung)
Haus verkaufen in 23758 Oldenburg Lübbersdorf (Siedlung)
Immobilienbesitzer in 23758 Oldenburg Lübbersdorf (Siedlung) haben die Möglichkeit, ein breites Spektrum von Haustypen zu verkaufen, das die Region zu bieten hat. In der Siedlung werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Besonders beliebt sind auch Bungalows und geräumige Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren gestiegen sind, was sowohl die Attraktivität der Region als auch die Nachfrage nach Wohnraum in Oldenburg Lübbersdorf widerspiegelt. Dies stellt eine günstige Gelegenheit für Verkäufer dar, ihre Häuser zu einem guten Marktwert anzubieten.
Hauspreise in 23758 Oldenburg Lübbersdorf (Siedlung)
Die Hauspreise in 23758 Oldenburg Lübbersdorf (Siedlung) sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oldenburg Lübbersdorf (Siedlung) verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23758 Oldenburg Lübbersdorf (Siedlung)
Der Wohnungsmarkt in 23758 Oldenburg Lübbersdorf (Siedlung) zeigt sich derzeit als dynamisch und abwechslungsreich. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung. Familien und Paare bevorzugen vor allem größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon, während Singles und junge Berufstätige eher nach kompakteren Einheiten mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr suchen. Gute Schulen, Naherholungsgebiete und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten tragen ebenfalls zur hohen Attraktivität dieses Wohnstandorts bei. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von der regen Nachfrage und den guten Marktbedingungen profitieren.
Wohnungspreise in 23758 Oldenburg Lübbersdorf (Siedlung)
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Oldenburg liegt bei 2529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Oldenburg Lübbersdorf (Siedlung)
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23758 Oldenburg Lübbersdorf (Siedlung) ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist jedoch begrenzt und wird oftmals von privaten Eigentümern kontrolliert, die ihre Grundstücke nur sporadisch zum Verkauf anbieten. Dies führt zu einer gewissen Knappheit, die potenzielle Käufer zwingt, schnell zu reagieren, wenn passende Flächen auf den Markt kommen. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings handelt es sich meist um kleinere, private Bauprojekte oder Einfamilienhäuser. Großprojekte sind eher selten zu finden, was den ländlichen Charakter und die familienfreundliche Atmosphäre der Siedlung bewahrt.
Grundstückspreise in 23758 Oldenburg Lübbersdorf (Siedlung)
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Oldenburg liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Oldenburg Lübbersdorf (Siedlung)
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Oldenburg Lübbersdorf (Siedlung)
Die Siedlung Lübbersdorf liegt im nördlichen Bereich des Postleitzahlengebiets 23758 und gehört zur Stadt Oldenburg in Holstein. Diese Idylle im norddeutschen Bundesland Schleswig-Holstein ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die gleichzeitig durch ihre gut ausgebaute Infrastruktur besticht. Lübbersdorf ist eingebettet in landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleine Waldgebiete, die zu entspannten Spaziergängen oder ausgedehnten Radtouren einladen.
In unmittelbarer Umgebung von Lübbersdorf befinden sich die Städte und Orte Heiligenhafen, Lensahn und Großenbrode. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Siedlung in der Nähe der Autobahn A1 liegt, die eine schnelle Verbindung in Richtung Lübeck und Hamburg ermöglicht. Zudem besteht eine gute Anbindung an das Schienenverkehrsnetz, wodurch die umliegenden Städte bequem mit dem Zug erreichbar sind. Der nahe gelegene Bahnhof in Oldenburg in Holstein stellt eine wichtige Anlaufstelle für Pendler und Reisende dar. Auch der Busverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Dörfern und Städten. Die Nähe zur Ostseeküste rundet die Vorteile dieser Lage ab und macht Lübbersdorf zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Lübbersdorf (Siedlung) 9922 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Oldenburg Lübbersdorf (Siedlung)
Die Region 23758 Oldenburg Lübbersdorf (Siedlung) bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von einer malerischen Naturlandschaft, lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Naturfreunde finden in den nahegelegenen Wäldern und Feldern eine Oase der Ruhe und Entspannung. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Sportvereine, die eine breite Palette an Aktivitäten für Groß und Klein bereithalten. Ruhe suchende finden in den Wellnessangeboten und Kurparks von Oldenburg und Umgebung zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, die eine wohltuende Pause vom Alltag versprechen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in den örtlichen Geschäften und Supermärkten in ausreichender Zahl zur Verfügung, sodass alles vom frischen Obst bis hin zu Alltagswaren mühelos erreichbar ist.
Neben den naturnahen Freizeitmöglichkeiten begeistert insbesondere der Wochenmarkt in Oldenburg mit einer großen Auswahl an frischen, regionalen Produkten. Hier treffen sich die Bewohner, um in geselliger Atmosphäre einzukaufen und zu plaudern. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, wo Einheimische und Besucher die regionalen Spezialitäten genießen können, etwa deftige Hausmannskost oder fangfrischen Fisch. Museen und kulturelle Einrichtungen in der näheren Umgebung bieten interessante Ausstellungen und Veranstaltungen, die für kulturelle Bereicherung sorgen. Wer gerne shoppen geht, findet in den umliegenden Städten und Einkaufszentren ein vielfältiges Angebot an Mode, Elektronik und mehr. Insgesamt kombiniert die Region eine beeindruckende Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und urbanem Komfort.
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