Immobilie verkaufen in 23738 Lensahn Sipsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 23738 Lensahn Sipsdorf zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Viele Familien und Einzelpersonen suchen nach neuen Wohnmöglichkeiten, was den Verkauf von Immobilien zu einer attraktiven Option macht. Eine gute Anbindung an Infrastruktur und ein angenehmes Lebensumfeld verstärken die Nachfrage zusätzlich.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in 23738 Lensahn Sipsdorf beleuchtet, um Verkäufern die besten Tipps und Hinweise zu geben. So können Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend auf den Markt bringen und von der aktuellen Marktlage profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23738 Lensahn Sipsdorf
- Wohnung verkaufen in 23738 Lensahn Sipsdorf
- Grundstück verkaufen in 23738 Lensahn Sipsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 23738 Lensahn Sipsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23738 Lensahn Sipsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23738 Lensahn Sipsdorf
Haus verkaufen in 23738 Lensahn Sipsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 23738 Lensahn Sipsdorf setzt eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienlage voraus. In dieser ländlich geprägten Region Schleswig-Holsteins sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften vorherrschend. Neubauten und modernisierte Altbauten bieten potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl an individuellen Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in Lensahn Sipsdorf variieren je nach Haustyp, Alter des Gebäudes und Ausstattung, wobei Einfamilienhäuser generell eine höhere Nachfrage und damit oft auch höhere Preise aufweisen. Besonders begehrt sind großzügige Grundstücke und Häuser mit ländlichem Charme, die das ruhige und naturnahe Leben unterstreichen.
Hauspreise in 23738 Lensahn Sipsdorf
Die Hauspreise in 23738 Lensahn Sipsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lensahn Sipsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23738 Lensahn Sipsdorf
Der Wohnungsmarkt in 23738 Lensahn Sipsdorf zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an Ostholstein und die Ostseeküste. Vor allem Einfamilienhäuser und geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon sind in dieser Region besonders begehrt. Familien ziehen vermehrt in diese Gegend, um die ruhige, naturnahe Atmosphäre zu genießen, ohne auf die grundlegenden städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten stehen dabei gleichermaßen hoch im Kurs. Die Immobilienpreise in der Region sind moderat steigend, was auf die zunehmende Popularität der Gegend zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 23738 Lensahn Sipsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23738 Lensahn liegt bei 2518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23738 Lensahn Sipsdorf
In der Region 23738 Lensahn Sipsdorf besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die vergleichsweise ruhige und naturnahe Lage zieht vor allem Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und einen Wohnsitz im ländlichen Raum bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Käufern eine sorgfältige Auswahl erforderlich macht. In den letzten Jahren ist ein steter, wenn auch nicht übermäßig starker Anstieg der Bautätigkeit zu beobachten, was auf ein wachsendes Interesse an der Region als Wohngebiet hinweist. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte sind gefragt, wodurch sich die Region langsam, aber kontinuierlich entwickelt.
Grundstückspreise in 23738 Lensahn Sipsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23738 Lensahn liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23738 Lensahn Sipsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lensahn Sipsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23738 Lensahn Sipsdorf
Sipsdorf, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Lensahn im Kreis Ostholstein, profitiert von seiner ruhigen, ländlichen Lage sowie der Nähe zu bedeutenden Verkehrsachsen. Die Region ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und kleinen Wäldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Das Klima ist mild, was das Umland besonders attraktiv für Naturfreunde macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Sipsdorf liegen mehrere kleinere Orte wie Harmsdorf und Beschendorf sowie die etwas größere Stadt Lensahn. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich die beliebten Badeorte an der Ostseeküste wie Grömitz und Dahme. Dank der Autobahn A1, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, sind die Städte Lübeck und Fehmarn schnell zu erreichen. Diese Verbindung ermöglicht es den Einwohnern und Besuchern gleichermaßen, bequem und zügig in die nahegelegenen Zentren sowie zu den Ostseestränden zu gelangen. Die gut ausgebaute Landstraße und das lokale Busnetz ergänzen die Verkehrsanbindung und sorgen dafür, dass Sipsdorf trotz seiner ruhigen Lage hervorragend erreichbar ist.
Aktuell leben in Sipsdorf 5101 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23738 Lensahn Sipsdorf
Im beschaulichen Sipsdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Lensahn im Postleitzahlenbereich 23738, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Idylle lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein. Für Ruhesuchende gibt es gemütliche Plätzchen und grüne Wiesen, die zum Verweilen einladen. Zudem bietet die Umgebung eine reizvolle Landschaft, die zu Abenteuern und Entdeckungsreisen einlädt. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die alle Bedürfnisse abdecken. Kulturelle Veranstaltungen und dorfeigene Festivitäten sorgen zudem regelmäßig für Unterhaltung und Abwechslung.
In der Region rund um Lensahn und Sipsdorf gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lockt der nahgelegene Kurpark in Lensahn mit gepflegten Grünanlagen und einem Teich, perfekt für entspannte Spaziergänge. Aktivurlauber können das Freizeitbad am Wildpark nutzen, das sowohl Schwimmspaß als auch Erholung bietet. Für Shoppingbegeisterte gibt es in der nahen Umgebung zahlreiche Geschäfte, darunter das beliebte Einkaufszentrum “Oldenburger Wall” mit einer Vielzahl an Boutiquen, Cafés und Supermärkten. Auch Wochenmärkte und regionale Verkaufsstände bieten frische Produkte aus der Umgebung. Dabei rundet das gastronomische Angebot aus gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren, das vielseitige Freizeit- und Einkaufserlebnis ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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