Immobilie verkaufen in 23758 Oldenburg Putlos
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23758 Oldenburg Putlos kann sowohl eine spannende als auch komplexe Aufgabe sein. Diese ländliche Region im Herzen Schleswig-Holsteins bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und einer wachsenden Infrastruktur, die besonders für Familien und Pendler interessant ist. Der aktuelle Immobilienmarkt zeigt jedoch, dass eine professionelle Vorgehensweise entscheidend ist, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und Tipps finden, wie Sie Ihre Immobilie in Oldenburg Putlos erfolgreich verkaufen können. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Aspekten – hier erfahren Sie alles Wichtige, um optimal vorbereitet zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23758 Oldenburg Putlos
- Wohnung verkaufen in 23758 Oldenburg Putlos
- Grundstück verkaufen in 23758 Oldenburg Putlos
- Ihr Immobilienmakler in 23758 Oldenburg Putlos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Oldenburg Putlos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Oldenburg Putlos
Haus verkaufen in 23758 Oldenburg Putlos
Ein Haus in 23758 Oldenburg Putlos zu verkaufen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt der in der Region vorhandenen Haustypen. In Oldenburg Putlos finden sich sowohl traditionelle, norddeutsche Backsteinhäuser als auch modernere Einfamilienhäuser und Bungalows. Die Architektur variiert von charmanten, reetgedeckten Gebäuden bis hin zu zeitgenössisch gestalteten Immobilien mit großen Glasfronten und energieeffizienten Bauweisen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, was sich in den tendenziell steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Faktoren wie die Nähe zur Ostsee, die ländliche Idylle und die gute Infrastruktur tragen dazu bei, dass die Preise für Häuser in der Region vergleichsweise hoch, aber dennoch attraktiv für Käufer sind, die Ruhe und eine hochwertige Lebensqualität schätzen. Die genaue Preisgestaltung hängt von verschiedenen Aspekten wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien ab, was ermöglicht, den Markt auf die individuellen Bedürfnisse und Budgets der Käufer auszurichten.
Hauspreise in 23758 Oldenburg Putlos
Die Hauspreise in 23758 Oldenburg Putlos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23758 Oldenburg Putlos
Der Wohnungsmarkt in der Region 23758 Oldenburg Putlos zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus städtischen und ländlichen Einflüssen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten, aber dennoch ruhige, naturnahe Lagen aufweisen. Insbesondere moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und Balkonen oder Terrassen stoßen auf großes Interesse bei Käufern. Außerdem schätzen viele potenzielle Käufer energieeffiziente Bauweisen und sanierte Bestandsimmobilien. Insgesamt lässt sich beobachten, dass sowohl junge Familien als auch ältere Paare, die den ländlichen Charme verbinden möchten, ein großes Interesse an dieser Region haben.
Wohnungspreise in 23758 Oldenburg Putlos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Oldenburg liegt bei 2341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Oldenburg Putlos
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 23758 Oldenburg Putlos ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen zieht es in diese schöne und ruhig gelegene Region, was nicht zuletzt an der zunehmenden Beliebtheit von ländlichem Wohnraum liegt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In Bezug auf Neubauten zeigt sich eine moderate Aktivität; es wird zwar gebaut, aber vor allem auf kleinerer Skala und in Form von Einfamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen. Diese Tendenz spiegelt den Wunsch nach mehr Wohnraum wider, ohne die ländliche Idylle zu beeinträchtigen, die das Gebiet attraktiv macht.
Grundstückspreise in 23758 Oldenburg Putlos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Oldenburg liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Oldenburg Putlos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Oldenburg Putlos
23758 Oldenburg Putlos liegt in Schleswig-Holstein, eingebettet in einer reizvollen Landschaft zwischen der Ostseeküste und den ländlichen Regionen des Binnenlands. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, mit der B202, die durch die Region führt und Anschluss an größere Verkehrswege bietet. Zudem liegt der Bahnhof von Oldenburg in Holstein nur wenige Minuten entfernt, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Lübeck und Kiel bestehen. In der näheren Umgebung gibt es ausgedehnte Rad- und Wanderwege, die die Region auch für Naturfreunde attraktiv machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oldenburg Putlos befinden sich mehrere kleinere Orte, darunter Göhl, Gremersdorf und Neukirchen. Auch die Stadt Heiligenhafen, ein beliebtes Urlaubsziel an der Ostsee, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Mit dem Auto erreicht man über die A1 schnell die Städte Lübeck und Hamburg, wobei Lübeck in etwa 45 Minuten und Hamburg in knapp anderthalb Stunden zu erreichen ist. Die Zuganbindung bietet ebenso schnelle Verbindungen, wodurch Pendler und Reisende flexibel und bequem unterwegs sein können.
Aktuell leben in Putlos 9922 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Oldenburg Putlos
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Oldenburg Putlos locken sowohl Einheimische als auch Besucher mit einer Vielzahl an Aktivitäten. Die Region bietet idyllische Naturerlebnisse in den nahegelegenen Schutzgebieten, ideal für Wanderungen und Radtouren. Entspannung findet man an den schönen Stränden der Ostsee, wo man baden oder einfach die frische Meeresluft genießen kann. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie kleine Boutiquen und traditionelle Märkte laden zum Bummeln und Verweilen ein, während Cafés und Restaurants regionale Köstlichkeiten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Angebote. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Großenbrode Strand zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, während das Naturschutzgebiet Oldenburger Graben zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Weitere Freizeitaktivitäten umfassen das Golfen im Golfpark Fehmarn oder den Besuch des Freizeitparks Hansapark für Familien. Für Shopping-Enthusiasten bieten die Städte Kiel und Lübeck umfangreiche Einkaufserlebnisse, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten kleinen Läden.
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