Immobilie verkaufen in 25836 Osterhever Augustenkoog
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Das Verkaufen einer Immobilie in 25836 Osterhever Augustenkoog kann eine lohnende Entscheidung sein, wenn man die vielseitigen Möglichkeiten des regionalen Immobilienmarktes betrachtet. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten der nordfriesischen Landschaft aus, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Zudem hat der Markt für Wohn- und Ferienimmobilien in dieser Gegend in den letzten Jahren eine kontinuierliche Wertsteigerung erfahren, was das Potenzial für rentable Verkaufserlöse erhöht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 25836 Osterhever Augustenkoog beleuchtet und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 25836 Osterhever Augustenkoog
- Wohnung verkaufen in 25836 Osterhever Augustenkoog
- Grundstück verkaufen in 25836 Osterhever Augustenkoog
- Ihr Immobilienmakler in 25836 Osterhever Augustenkoog
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25836 Osterhever Augustenkoog
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25836 Osterhever Augustenkoog
Haus verkaufen in 25836 Osterhever Augustenkoog
Der Immobilienmarkt in 25836 Osterhever Augustenkoog ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile ausgelegt sind. In dieser malerischen Region, die sich durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung auszeichnet, dominieren vor allem Einfamilienhäuser und historische Reetdachhäuser. Einige moderne Neubauten fügen sich harmonisch in die traditionelle Bauweise ein und gewährleisten gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Besonders historische Reetdachhäuser sowie neuwertige, moderne Einfamilienhäuser erzielen aufgrund ihrer Beliebtheit und der hohen Lebensqualität tendenziell höhere Preise. Die Preisgestaltung wird zudem von der Nähe zur Nordsee und der Attraktivität der ländlichen, ruhigen Umgebung beeinflusst, sodass Interessenten mit einem breiten Spektrum an Preisoptionen rechnen können.
Hauspreise in 25836 Osterhever Augustenkoog
Die Hauspreise in 25836 Osterhever Augustenkoog sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1234800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 25836 Osterhever Augustenkoog
In 25836 Osterhever Augustenkoog stellt der Verkauf einer Wohnung eine interessante Möglichkeit dar, nicht nur aufgrund der charmanten ländlichen Umgebung, sondern auch wegen des steigenden Interesses an Immobilien in dieser Region. Der Wohnungsmarkt ist hier geprägt von einer ruhigen, naturnahen Lage und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum außerhalb städtischer Ballungsgebiete. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen, die den traditionellen nordfriesischen Charme bewahren, sowie moderne Neubauwohnungen, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Die Nähe zur Nordsee und die idyllische Landschaft erhöhen die Attraktivität für Familien, Ruhesuchende und naturverbundene Käufer, was den Verkauf einer Wohnung in Osterhever Augustenkoog zu einem lukrativen Vorhaben machen kann.
Wohnungspreise in 25836 Osterhever Augustenkoog
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25836 Osterhever liegt bei 6594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 989100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 25836 Osterhever Augustenkoog
Der Verkauf eines Grundstücks in 25836 Osterhever Augustenkoog ist in der aktuellen Marktsituation besonders attraktiv, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region bemerkenswert hoch ist. Viele Interessenten schätzen die ruhige, naturnahe Lage und sind bereit, in diese Region zu investieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise ansteigen lässt. Bauprojekte in Osterhever Augustenkoog nehmen derzeit zu, obwohl die Bautätigkeit insgesamt noch moderat ist. Trotzdem wächst das Interesse kontinuierlich, besonders von Bauherren, die naturnahes Leben in einer idyllischen, nordfriesischen Landschaft schätzen.
Grundstückspreise in 25836 Osterhever Augustenkoog
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25836 Osterhever liegt bei 891 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 445500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 801900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 25836 Osterhever Augustenkoog
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25836 Osterhever Augustenkoog
25836 Osterhever Augustenkoog liegt in Schleswig-Holstein und ist eingebettet in die malerische Landschaft der nordfriesischen Marsch. Diese ruhige und idyllische Region ist bekannt für ihre weiten Wiesen, Deiche und die Nähe zur Nordsee, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Die Lage bietet zudem einen Blick auf die typische norddeutsche Architektur mit Reetdachhäusern und historischen Bauernhöfen.
Die nächstgelegenen Städte und Orte umfassen Garding, das etwa zehn Kilometer südöstlich liegt, sowie Tönning und St. Peter-Ording, die beide in weniger als zwanzig Kilometern erreichbar sind. Garding bietet grundlegende Versorgungsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten, während St. Peter-Ording mit seinen weitläufigen Stränden und touristischen Einrichtungen ein beliebtes Ausflugsziel ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über das regionale Straßennetz, wobei die Bundesstraße B5 in der Nähe liegt und eine Verbindung zu den größeren Städten Husum und Heide herstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region eher spärlich gesät, weshalb ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist, um flexibel und schnell beweglich zu sein.
Aktuell leben in Augustenkoog 215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25836 Osterhever Augustenkoog
25836 Osterhever Augustenkoog ist ein idyllischer Ort in der nordfriesischen Landschaft, der perfekt für Freizeit und Erholung geeignet ist. Die weitläufige Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und entspannende Fahrradtouren entlang grüner Wiesen und idyllischer Küstenabschnitte. Besonders Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, da die Region reich an Vogelarten und anderen einheimischen Tieren ist. Für die persönliche Erholung empfiehlt sich ein Besuch der traditionellen nordfriesischen Gasthöfe, wo man regionale Köstlichkeiten probieren und den Tag entspannt ausklingen lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind zwar begrenzt, doch in den nahegelegenen Städten wie St. Peter-Ording und Husum findet man alles, was das Herz begehrt.
In der Region um Osterhever bietet der Westküstenpark in St. Peter-Ording eine hervorragende Möglichkeit für einen Ausflug mit der Familie. Dort können Kinder und Erwachsene eine Vielzahl von Tieren aus nächster Nähe erleben. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch des Museums am Meer in Husum, das spannende Einblicke in die nordfriesische Geschichte und das Leben am Meer bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in den nahegelegenen Städten St. Peter-Ording und Husum zu finden, wo diverse Boutiquen, Supermärkte und Wochenmärkte zum Bummeln einladen. Entspannung finden Besucher in den umliegenden Wellness-Einrichtungen, wie Saunen und Spas, die oft mit traumhaftem Blick auf die Nordsee aufwarten können. So vereint die Region attraktive Freizeitangebote, erholsame Naturerlebnisse und genügend Shopping-Gelegenheiten zu einem rundum gelungenen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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