Immobilie verkaufen in 23626 Ratekau Offendorf
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Immobilie verkaufen in 23626 Ratekau Offendorf
Der Immobilienmarkt in Ratekau Offendorf, einem idyllischen Teil Schleswig-Holsteins nahe der Ostsee, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Durch die natürliche Umgebung, die Nähe zur Lübecker Bucht und die gute Anbindung an größere Städte wie Lübeck und Hamburg, ist die Nachfrage nach Immobilien hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Sowohl Familien als auch Investoren schätzen die hohe Lebensqualität und das große Potenzial der Region.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Ratekau Offendorf beleuchtet und wichtige Aspekte hervorgehoben, die beim Verkauf einer Immobilie in diesem attraktiven Gebiet zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23626 Ratekau Offendorf
- Wohnung verkaufen in 23626 Ratekau Offendorf
- Grundstück verkaufen in 23626 Ratekau Offendorf
- Ihr Immobilienmakler in 23626 Ratekau Offendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23626 Ratekau Offendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23626 Ratekau Offendorf
Haus verkaufen in 23626 Ratekau Offendorf
In 23626 Ratekau Offendorf zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine vielfältige Auswahl an Haustypen aus. Typische Bauformen in der Region umfassen Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch größere Mehrfamilienhäuser. Darüber hinaus sind modernisierte Altbauten in der Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Ratekau Offendorf sind je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie unterschiedlich, wobei sowohl Neubauten als auch sanierte Bestandsgebäude auf dem Markt zu finden sind. Faktoren wie die Nähe zur Ostsee und die gute Anbindung an Lübeck tragen zur Attraktivität und somit auch zu den Immobilienwerten in dieser Region bei.
Hauspreise in 23626 Ratekau Offendorf
Die Hauspreise in 23626 Ratekau Offendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1045500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ratekau Offendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23626 Ratekau Offendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 23626 Ratekau Offendorf bietet zahlreiche Chancen, denn der Wohnungsmarkt in dieser Region ist aktuell sehr dynamisch. Aufgrund der Nähe zur Ostsee und der attraktiven ländlichen Umgebung zieht es viele Käufer und Investoren an, die eine Balance zwischen naturnahem Wohnen und der guten Erreichbarkeit der größeren Städte suchen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig eine ruhige und grüne Lage bieten. Familien und Paare bevorzugen oft geräumige Einheiten mit mehreren Zimmern sowie Balkon oder Gartenanteil. Insgesamt zeigt sich der Trend, dass hochwertige Immobilien mit zeitgemäßen Standards und energieeffizienten Bauweisen besonders nachgefragt werden, da sie sowohl langfristigen Wohnkomfort als auch Wertstabilität versprechen.
Wohnungspreise in 23626 Ratekau Offendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23626 Ratekau liegt bei 3438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23626 Ratekau Offendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 23626 Ratekau Offendorf befindet sich aktuell in einem dynamischen Marktumfeld. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da viele Menschen die ländliche Ruhe in Kombination mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Lübeck und der Ostseeküste schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer angespannten Marktsituation führt. In Ratekau Offendorf wird derzeit zwar gebaut, doch das Bauvolumen reicht häufig nicht aus, um die starke Nachfrage zu decken. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sind daher ständige Themen in der kommunalen Planung, um den Engpass zu entschärfen und zukünftigen Wohnraumbedarf zu decken.
Grundstückspreise in 23626 Ratekau Offendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23626 Ratekau liegt bei 645 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 322500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 580500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23626 Ratekau Offendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23626 Ratekau Offendorf
Das Örtchen Offendorf, das zur Gemeinde Ratekau gehört, liegt malerisch eingebettet in der schönen Landschaft Schleswig-Holsteins. Geografisch gesehen befindet sich Offendorf in der Nähe der Lübecker Bucht und bietet damit eine herrliche naturnahe Umgebung. Durch seine Lage im Kreis Ostholstein erhalten die Bewohner die perfekte Mischung aus entspanntem Landleben und der Möglichkeit, schnell in städtische Gebiete zu gelangen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre aus, die durch umliegende Wiesen, Felder und Wälder unterstrichen wird. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Hemmelsdorfer See, der nicht nur ein tolles Naherholungsgebiet darstellt, sondern auch Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Wanderungen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Offendorf finden sich mehrere interessante Städte und Orte. Lübeck, mit seiner beeindruckenden historischen Altstadt und zahlreichen kulturellen Angeboten, liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist schnell mit dem Auto zu erreichen. Auch Timmendorfer Strand und Scharbeutz, beliebte Badeorte an der Ostsee, befinden sich in geringer Entfernung und laden zu Tagesausflügen ein. Die Verkehrsanbindung von Offendorf ist besonders vorteilhaft. Über die nahegelegene Autobahn A1 und die Bundesstraße B76 kann man schnell und bequem in alle Richtungen reisen. Ebenfalls gut erschlossen sind die öffentlichen Verkehrsverbindungen, die es ermöglichen, ohne großen Aufwand in das nahegelegene Lübeck oder andere wichtige Anlaufpunkte zu gelangen.
Aktuell leben in Offendorf 15330 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23626 Ratekau Offendorf
In der idyllischen Gemeinde Ratekau, speziell im Ortsteil Offendorf mit der Postleitzahl 23626, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkaufserlebnisse. Die Region besticht durch eine harmonische Mischung aus Natur und moderner Infrastruktur, die sowohl entspannende Freizeitaktivitäten als auch alltägliche Besorgungen angenehm gestaltet. Malerische Wander- und Radwege sowie nahegelegene Gewässer laden zu erholsamen Ausflügen ein. Gleichzeitig sorgen lokale Geschäfte, Märkte und Einkaufszentren dafür, dass es den Bewohnern an nichts fehlt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den beliebten Hemmelsdorfer See, der sich hervorragend für Spaziergänge, Radfahren und Wassersport eignet. Zahlreiche Grünflächen und Parks, wie der Herrengarten in Ratekau, bieten Erholungssuchenden eine grüne Oase. Für den täglichen Bedarf und Shopping-Touren stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Darüber hinaus bereichern Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen das Gemeindeleben und bieten frische, regionale Produkte sowie eine Gelegenheit, die Nachbarschaft besser kennenzulernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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