Immobilie verkaufen in 23626 Ratekau Kreuzkamp
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23626 Ratekau Kreuzkamp erfordert Fachwissen und aktuelle Marktkenntnisse, da die Region zwischen Lübeck und der Ostseeküste zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum macht diese Gegend zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Ratekau Kreuzkamp beleuchtet, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern. Vom aktuellen Marktwert über rechtliche Voraussetzungen bis hin zu erfolgreichen Verkaufsstrategien – wir bieten Ihnen umfassende Informationen und nützliche Tipps, um Ihre Immobilie gewinnbringend und effizient zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23626 Ratekau Kreuzkamp
- Wohnung verkaufen in 23626 Ratekau Kreuzkamp
- Grundstück verkaufen in 23626 Ratekau Kreuzkamp
- Ihr Immobilienmakler in 23626 Ratekau Kreuzkamp
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23626 Ratekau Kreuzkamp
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23626 Ratekau Kreuzkamp
Haus verkaufen in 23626 Ratekau Kreuzkamp
In der idyllischen Gemeinde Ratekau Kreuzkamp, eingebettet in die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins, finden sich verschiedene Haustypen, die den Charme und die Tradition der Region widerspiegeln. Hier werden sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten errichtet. Ein besonderer Fokus liegt auf den traditionellen Backsteinhäusern, die mit ihrem zeitlosen Äußeren und den geräumigen Innenbereichen überzeugen. Daneben sind auch großzügige Landhäuser und stilvolle Bungalows beliebt, die oft durch gepflegte Gärten ergänzt werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung, wobei sowohl erschwingliche Optionen für junge Familien als auch exklusive Immobilien für anspruchsvolle Käufer verfügbar sind. Ein starkes Interesse an dieser Region zeigt, dass sich der Immobilienmarkt in Ratekau Kreuzkamp sowohl für Verkäufer als auch für Käufer als äußerst attraktiv erweist.
Hauspreise in 23626 Ratekau Kreuzkamp
Die Hauspreise in 23626 Ratekau Kreuzkamp sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ratekau Kreuzkamp verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23626 Ratekau Kreuzkamp
Der Wohnungsverkauf in 23626 Ratekau Kreuzkamp gestaltet sich zunehmend attraktiv, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an Lübeck und die Ostseeküste besticht. Der Wohnungsmarkt in Ratekau Kreuzkamp zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Eigentumswohnungen im mittleren bis gehobenen Preissegment. Besonders begehrt sind helle, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen guten Mix aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bieten. Familien und Berufspendler schätzen die Region gleichermaßen, weshalb Wohnobjekte mit mehreren Zimmern und guter Ausstattung im Trend liegen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt hier gute Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen.
Wohnungspreise in 23626 Ratekau Kreuzkamp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23626 Ratekau liegt bei 2793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23626 Ratekau Kreuzkamp
In der Region 23626 Ratekau Kreuzkamp ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Lübeck und Timmendorfer Strand zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für potenzielle Käufer herausfordernd macht. In der Region wird derzeit viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch Infrastrukturmaßnahmen im Fokus stehen. Die Bautätigkeit belebt die Region weiter und macht sie noch begehrenswerter für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen.
Grundstückspreise in 23626 Ratekau Kreuzkamp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23626 Ratekau liegt bei 280 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 560000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23626 Ratekau Kreuzkamp
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23626 Ratekau Kreuzkamp
Der Ort Ratekau Kreuzkamp liegt in Schleswig-Holstein im Kreis Ostholstein und ist idyllisch in die norddeutsche Landschaft eingebettet. Die Verkehrsanbindung ist vorzüglich, da die Bundesautobahn A1 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung sowohl nach Lübeck als auch Richtung Fehmarn gewährleistet. Zudem bieten die umliegenden Landstraßen eine gute Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Dörfer, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Ratekau Kreuzkamp befinden sich die Städte Lübeck, Timmendorfer Strand und Bad Schwartau. Lübeck liegt etwa zehn Kilometer südwestlich und ist als Hansestadt bekannt, während Timmendorfer Strand ein beliebter Urlaubsort direkt an der Ostsee ist und etwa zwölf Kilometer nordöstlich liegt. Bad Schwartau, etwa acht Kilometer westlich, ist für seine Moor- und Solebäder bekannt. Diese drei Städte bieten nicht nur kurze Anfahrtswege, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die nahegelegene Autobahn A1 gewährleistet eine exzellente Verkehrsanbindung, was sowohl für Berufspendler als auch für den Freizeitverkehr von Vorteil ist.
Aktuell leben in Kreuzkamp 15330 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23626 Ratekau Kreuzkamp
In der Region 23626 Ratekau Kreuzkamp gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und Einkäufe zu erledigen. Die malerische Umgebung bietet vielfältige Naturerlebnisse, von langen Spaziergängen entlang der Feldwege über Radtouren durch die sanften Hügel bis hin zu entspannten Stunden in den nahegelegenen Wäldern. Für Wassersportliebhaber sind die Strände der Lübecker Bucht nur eine kurze Autofahrt entfernt und laden zum Baden, Segeln und Surfen ein. Zusätzlich bieten lokale Cafés und Restaurants kulinarische Vielfalt für Genießer jeder Art.
Bezüglich der Freizeitgestaltung können Besucher und Einheimische gleichermaßen den Hemmelsdorfer See erkunden oder einen Ausflug zum Hansapark in Sierksdorf planen, der mit Achterbahnen und Shows für Unterhaltung sorgt. Die historische Stadt Lübeck mit ihrem Holstentor und den verwinkelten Gassen bietet kulturelle Erlebnisse und Shoppingmöglichkeiten zugleich. Wer naturverbundene Erfahrung sucht, kann im nahegelegenen Naturpark Holsteinische Schweiz wandern oder einfach die Ruhe genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Ratekau bestens abgedeckt, wo diverse Supermärkte und Fachgeschäfte alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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