Immobilie verkaufen in 23626 Ratekau Grammersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 23626 Ratekau Grammersdorf, Schleswig-Holstein, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie ist oft eine der bedeutendsten Entscheidungen im Leben. Insbesondere der Immobilienmarkt in 23626 Ratekau Grammersdorf bietet besondere Herausforderungen und Chancen. Die malerische Umgebung, verbunden mit einer hervorragenden Anbindung an die nahegelegenen Städte Lübeck und Timmendorfer Strand, macht diese Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Eigenschaften des Immobilienmarktes in Ratekau Grammersdorf beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuelle Nachfrage, Preistrends und potenziellen Käufer zu geben. So sind Sie bestens vorbereitet, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23626 Ratekau Grammersdorf
- Wohnung verkaufen in 23626 Ratekau Grammersdorf
- Grundstück verkaufen in 23626 Ratekau Grammersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 23626 Ratekau Grammersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23626 Ratekau Grammersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23626 Ratekau Grammersdorf
Haus verkaufen in 23626 Ratekau Grammersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 23626 Ratekau Grammersdorf umfasst eine Region, in der verschiedene Haustypen vorzufinden sind. Besonders häufig werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Die Architektur zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Baustilen aus, was dem Wohngebiet eine ansprechende Vielfalt verleiht. Bei den Preisen für Häuser in der Region ist eine Bandbreite zu beobachten, abhängig von Größe, Lage und Ausstattung der Immobilien. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Ratekau Grammersdorf im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, während sie dennoch eine stabile Wertentwicklung aufweisen.
Hauspreise in 23626 Ratekau Grammersdorf
Die Hauspreise in 23626 Ratekau Grammersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1045500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ratekau Grammersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23626 Ratekau Grammersdorf
Der Wohnungsverkauf in 23626 Ratekau Grammersdorf bietet spannende Möglichkeiten für Eigentümer und Käufer gleichermaßen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine gesunde Nachfrage und moderate Preise aus, die in den letzten Jahren stetig gestiegen sind. Besonders begehrt sind in Grammersdorf moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse. Auch barrierefreie Objekte und Wohnungen in ruhig gelegenen Gebieten, die dennoch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Lübeck bieten, sind sehr gefragt. Familien und Berufspendler schätzen die Mischung aus ländlicher Idylle und städtischen Vorteilen, wodurch die Nachfrage nach attraktiven Wohnobjekten kontinuierlich hoch bleibt.
Wohnungspreise in 23626 Ratekau Grammersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23626 Ratekau liegt bei 3435 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ratekau Grammersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 23626 Ratekau Grammersdorf
In der Region 23626 Ratekau Grammersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Dies ist zum Teil auf die attraktive Lage in der Nähe der Ostsee und der guten Anbindung an größere Städte wie Lübeck und Timmendorfer Strand zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen vergleichsweise knapp, wodurch die Preise tendenziell steigen. In den letzten Jahren hat sich das Baugeschehen in der Region intensiviert, es entstehen viele Neubauprojekte, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienwohnanlagen. Diese Entwicklung unterstreicht den anhaltenden Trend zur Wohnraumschaffung in dieser attraktiven Gegend, was für potenzielle Verkäufer vorteilhaft sein kann.
Grundstückspreise in 23626 Ratekau Grammersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23626 Ratekau liegt bei 629 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 314500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 566100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23626 Ratekau Grammersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ratekau Grammersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23626 Ratekau Grammersdorf
Der Ortsteil Grammersdorf gehört zur Gemeinde Ratekau im Bundesland Schleswig-Holstein und liegt in der Nähe zur Ostseeküste. Grammersdorf ist umgeben von idyllischer Natur und ländlicher Atmosphäre, was es zu einem ruhigen Wohnort mit hoher Lebensqualität macht. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt; die Autobahn A1, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und das Umland. Regionale Straßen sorgen zudem für gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Gemeinden. Die infrastrukturelle Versorgung wird durch den Nahverkehr ergänzt, welcher regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Regionen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 23626 Ratekau Grammersdorf befinden sich Städte wie Lübeck und Bad Schwartau sowie Orte wie Sereetz, Pansdorf und Timmendorfer Strand. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit direktem Zugang zur Autobahn A1, die eine schnelle Fahrt nach Lübeck und Hamburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Grammersdorf regelmäßig mit den nahegelegenen Städten und Ortschaften, was den Bewohnern deutlich komfortable Reiseoptionen gewährleistet. Dies macht Grammersdorf nicht nur für Pendler attraktiv, sondern bietet auch die Möglichkeit, die kulturellen und wirtschaftlichen Angebote der benachbarten Städte problemlos zu nutzen.
Aktuell leben in Grammersdorf 15330 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23626 Ratekau Grammersdorf
Ratekau Grammersdorf bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für sowohl Einheimische als auch Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die Nähe zur Ostseeküste zusätzliche attraktive Ausflugsziele schafft. Beispielsweise bieten die Strände von Scharbeutz und Timmendorfer Strand ideale Bedingungen für einen entspannten Tag am Meer. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Parks und Grünflächen, die perfekt zum Verweilen und Durchatmen geeignet sind.
In der Region finden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken. Das nahegelegene Einkaufszentrum “LUV Shopping” in Lübeck-Dänischburg bietet eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die charmanten Boutiquen und Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern und Städten laden zudem zu einem angenehmen Bummel ein und runden das umfangreiche Angebot an Freizeitaktivitäten ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung