Immobilie verkaufen in 23626 Ratekau Ratekau
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Der Verkauf einer Immobilie in 23626 Ratekau erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und eine durchdachte Strategie. Auf dem florierenden Immobilienmarkt von Ratekau haben sowohl Käufer als auch Verkäufer große Chancen, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in der idyllischen Stadt in Schleswig-Holstein stetig steigt. Wunderschöne Landschaften, gute Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität machen Ratekau zu einem beliebten Wohnort, was auch den Immobilienmarkt dynamisch beeinflusst.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Ratekau erörtert, darunter Marktbedingungen, Preisgestaltung und strategische Tipps, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23626 Ratekau Ratekau
Beim Verkauf eines Hauses in 23626 Ratekau sollte man sich über die in der Region typischen Haustypen und die allgemeine Preissituation im Klaren sein. In Ratekau und den umliegenden Gebieten werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut. Daneben findet man auch einige stilvolle Altbauten und moderne Neubauten, die unter anderem durch energieeffiziente Bauweise und zeitgenössische Architektur überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses ab. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preisspanne sowohl in städtischen als auch in ländlicheren Gebieten eine große Bandbreite bietet, was verschiedene Budgets und Ansprüche abdecken kann. Für genaue Preisangaben sollte man aktuelle Marktberichte konsultieren oder einen lokalen Immobilienmakler zu Rate ziehen.
Hauspreise in 23626 Ratekau Ratekau
Die Hauspreise in 23626 Ratekau Ratekau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1103400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23626 Ratekau Ratekau
Der Wohnungsmarkt in 23626 Ratekau zeigt eine stabile, jedoch zunehmend dynamische Entwicklung. Aufgrund der idyllischen Lage in unmittelbarer Nähe zu Lübeck und der Ostsee zieht die Region vor allem Familien und Pendler an. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Standards. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem zusätzlichen Home-Office-Bereich erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem gibt es eine gesteigerte Nachfrage nach barrierefreien Immobilien, die vor allem ältere Interessenten anziehen. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Kombination aus ländlichem Charme, guter Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten den Wohnungsmarkt in Ratekau weiterhin attraktiv macht.
Wohnungspreise in 23626 Ratekau Ratekau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23626 Ratekau liegt bei 2936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 23626 Ratekau Ratekau
In 23626 Ratekau, einem Ort, der durch seine ländliche Idylle und gleichzeitige Nähe zur Ostsee besticht, ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch. Viele Menschen, die naturnah wohnen möchten und trotzdem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Lübeck wünschen, suchen hier nach passenden Flächen. Das Angebot hingegen ist relativ begrenzt, da Ratekau durch seine Lage und seinen Charakter als beliebtes Ausflugsziel und Wohnort einiges an Attraktivität gewonnen hat. Infolgedessen findet auch eine erhöhte Bautätigkeit statt. Sowohl Neubauprojekte von Einfamilienhäusern als auch kleinere Wohnanlagen prägen das Bild, was es für Interessenten zunehmend schwieriger macht, günstige Grundstücke zu finden. Insgesamt ist der Markt dynamisch und von einer kontinuierlichen Nachfrage geprägt.
Grundstückspreise in 23626 Ratekau Ratekau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23626 Ratekau liegt bei 347 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 694000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23626 Ratekau Ratekau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23626 Ratekau Ratekau
Ratekau, mit der Postleitzahl 23626, liegt in Schleswig-Holstein in unmittelbarer Nähe zur Ostsee und ist Teil des Kreises Ostholstein. Die geografische Lage von Ratekau ist geprägt durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Zentren, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Einwohner profitieren nicht nur von der ansprechenden Natur des Umlands, sondern auch von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die den Ort gut erreichbar macht.
In der unmittelbaren Umgebung von Ratekau befinden sich unter anderem die Städte und Orte Lübeck, Timmendorfer Strand, und Bad Schwartau. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten und sind mit dem Auto in kürzester Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Ratekau ist hervorragend, da die Autobahn A1, die Lübeck mit Hamburg und der Ostseeküste verbindet, direkt am Ort vorbeiführt. Zudem gibt es diverse Landstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften gewährleisten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler bequem umliegende Städte und Gemeinden erreichen können.
Aktuell leben in Ratekau 15330 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23626 Ratekau Ratekau
In der Region 23626 Ratekau gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Das idyllische Umfeld von Ratekau lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nah gelegene Hemmelsdorfer See Möglichkeiten zum Schwimmen, Angeln und Bootsfahrten bietet. Kulturelle Highlights wie das Karl-May-Museum und verschiedene historische Stätten ergänzen das Freizeitangebot. Darüber hinaus bietet Ratekau eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, gemütlichen Läden bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die das tägliche Leben bequem gestalten.
Freizeit und Erholung in der Region bieten vielfältige Aktivitäten. Naturbegeisterte können die Wanderwege durch die wunderschönen Landschaften und Naturschutzgebiete nutzen oder sich im Kurpark entspannen. Sportliebhaber finden zahlreiche Einrichtungen wie Tennisplätze und Golfclubs in der Umgebung. Für die notwendige Abwechslung sorgen kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und regionale Feste. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Restaurants, Cafés und Wochenmärkte laden dazu ein, lokale Spezialitäten zu entdecken. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten, die frische Produkte aus der Region anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren, die bekannte Einzelhandelsketten beherbergen und für jeden Bedarf etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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