Immobilie verkaufen in 21514 Roseburg Wotersen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 21514 Roseburg Wotersen bietet eine vielfältige Palette an Möglichkeiten, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anziehen. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Aktuelle Marktanalysen zeigen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend kontinuierlich wächst, was eine günstige Ausgangslage für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 21514 Roseburg Wotersen zu beachten sind. Von der Bewertung des Immobilienwerts bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien wird alles Wissenswerte kompakt dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21514 Roseburg Wotersen
- Wohnung verkaufen in 21514 Roseburg Wotersen
- Grundstück verkaufen in 21514 Roseburg Wotersen
- Ihr Immobilienmakler in 21514 Roseburg Wotersen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21514 Roseburg Wotersen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21514 Roseburg Wotersen
Haus verkaufen in 21514 Roseburg Wotersen
Der Verkauf eines Hauses in 21514 Roseburg Wotersen erfordert genaue Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und die verschiedenen Haustypen, die in der Region üblich sind. In Roseburg Wotersen findet man eine Vielzahl von Baustilen, von gepflegten Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften und geräumigen Mehrfamilienhäusern. Die Preise für Immobilien in dieser idyllischen Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell spiegeln die Preise die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider, wobei gut renovierte und modern ausgestattete Objekte besonders begehrt sind. Käufer und Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage, die von der malerischen Landschaft und der ruhigen, aber gut angebundenen Lage der Gemeinde angezogen wird.
Hauspreise in 21514 Roseburg Wotersen
Die Hauspreise in 21514 Roseburg Wotersen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roseburg Wotersen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 21514 Roseburg Wotersen
Der Wohnungsverkauf in 21514 Roseburg Wotersen kann sich als lohnenswert erweisen, da der regionale Wohnungsmarkt aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der vergleichsweise ruhigen Lage zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind Ein- und Zweizimmerwohnungen sowie Häuser mit großzügigen Grundstücken, die ideal für Familien sind, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Auch renovierte Altbauten und energiesparende Neubauten erzielen hohe Nachfrage, da sie modernen Komfort mit dem traditionellen Charme der Region vereinen. Die gute Anbindung an nahegelegene Städte und die Natur vor der Haustür machen die Region besonders attraktiv für Käufer aller Altersgruppen.
Wohnungspreise in 21514 Roseburg Wotersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21514 Roseburg liegt bei 1921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21514 Roseburg Wotersen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 21514 Roseburg Wotersen bietet momentan aufgrund der erhöhten Nachfrage nach ländlichem Wohnraum gute Aussichten. Die idyllische Lage und die Nähe zu Naturgebieten ziehen Käufer an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erhöht. Trotz des wachsenden Interesses bleibt die Bautätigkeit in der Region moderat, da die Gemeinde bemüht ist, den dörflichen Charakter und die landschaftliche Schönheit zu bewahren. Insgesamt ergibt sich ein attraktives Marktumfeld für Eigentümer, die ihr Land veräußern möchten, da Angebot und Nachfrage in einem ausgewogenen, jedoch leicht zugunsten der Verkäufer verzerrten Verhältnis stehen.
Grundstückspreise in 21514 Roseburg Wotersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21514 Roseburg liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21514 Roseburg Wotersen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Roseburg Wotersen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21514 Roseburg Wotersen
Die kleine Gemeinde Wotersen, mit der Postleitzahl 21514, liegt eingebettet in der idyllischen Landschaft des Herzogtums Lauenburg in Schleswig-Holstein. Das Umland zeichnet sich durch gepflegte Felder, Wiesen und Wälder aus, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung bieten. Wotersen selbst ist ein beschaulicher Ort, bekannt für das barocke Gut Wotersen, das historisch und architektonisch von Bedeutung ist. Dank seiner ländlichen Lage ist die Umgebung ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Trotz der Ruhe und Abgeschiedenheit profitiert Wotersen von einer guten verkehrstechnischen Anbindung, die sowohl das Pendeln als auch Ausflüge in die umliegenden Städte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Wotersen liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Büchen, Schwarzenbek und Lauenburg, die alle innerhalb von etwa 10 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Orte bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen, die über die Grundversorgung hinausgehen. Die Verkehrsanbindung von Wotersen ist relativ gut, jedoch hängt sie stark vom privaten Autos ab, da der öffentliche Nahverkehr in dieser ländlichen Region weniger frequentiert ist. Die nahegelegene Bundesstraße B209 und die Anbindung an die Autobahn A24 ermöglichen schnellen Zugang zu größeren Städten wie Hamburg und Lübeck. Diese Lage macht Wotersen besonders attraktiv für Pendler, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten möchten.
Aktuell leben in Wotersen 548 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21514 Roseburg Wotersen
In der malerischen Region 21514 Roseburg Wotersen bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, ermöglicht die Umgebung entspannte Spaziergänge und Fahrradtouren durch die Natur. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die Region, wobei der historische Wotersener Wald ein besonderes Highlight darstellt. Für Freizeitaktivitäten stehen zudem sportliche Einrichtungen wie Tennisplätze und Reitställe zur Verfügung, die sowohl Einheimische als auch Besucher gerne nutzen.
Neben den Erholungsmöglichkeiten bieten auch Einkaufsmöglichkeiten in 21514 Roseburg Wotersen eine abwechslungsreiche Auswahl. Lokale Märkte und kleine Boutiquen laden zum Bummeln ein und bieten regionale Produkte sowie handgefertigte Waren an. Für den täglichen Bedarf stehen gut sortierte Supermärkte zur Verfügung, während charmante Cafés und Restaurants die kulinarischen Wünsche erfüllen. Durch die Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und einem vielfältigen Einkaufsangebot eignet sich Roseburg Wotersen hervorragend für einen entspannten und erholsamen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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