Immobilie verkaufen in 25725 Schafstedt Dückerswisch
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Immobilien in 25725 Schafstedt Dückerswisch zu verkaufen, stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, mit stetig steigenden Immobilienwerten und wachsendem Interesse an dieser idyllischen und gut angebundenen Gemeinde. Die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, die zugleich eine gute Infrastruktur bieten, ist gestiegen, was Schafstedt Dückerswisch zu einem attraktiven Standort macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Schafstedt Dückerswisch beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine umfassende Orientierung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 25725 Schafstedt Dückerswisch
- Wohnung verkaufen in 25725 Schafstedt Dückerswisch
- Grundstück verkaufen in 25725 Schafstedt Dückerswisch
- Ihr Immobilienmakler in 25725 Schafstedt Dückerswisch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25725 Schafstedt Dückerswisch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25725 Schafstedt Dückerswisch
Haus verkaufen in 25725 Schafstedt Dückerswisch
In 25725 Schafstedt Dückerswisch können potenzielle Hausverkäufer eine Vielzahl von Haustypen finden, die in der Region gebaut werden. Zu diesen gehören traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Neubauten. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die viele Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung erheblich, jedoch ist festzustellen, dass die Gegend aufgrund ihrer idyllischen Umgebung oft attraktive Preise bietet. Diese Preisgestaltung spiegelt die hohe Lebensqualität und den besonderen Charakter von Schafstedt Dückerswisch wider, wodurch die Immobilien hier für Käufer besonders interessant sind. Verkäufern wird geraten, den Wert ihres Hauses sorgfältig zu prüfen und möglicherweise einen lokalen Immobilienmakler zu konsultieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 25725 Schafstedt Dückerswisch
Die Hauspreise in 25725 Schafstedt Dückerswisch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 25725 Schafstedt Dückerswisch
Der Verkauf einer Wohnung in 25725 Schafstedt Dückerswisch erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Region in Schleswig-Holstein weist eine moderate Nachfrage nach Wohnimmobilien auf, wobei der Markt stark von der Nähe zur Natur und der ruhigen, idyllischen Umgebung profitiert. Besonders begehrt sind hier moderne, gut gepflegte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Immobilien mit einem eigenen Gartenanteil oder einem Balkon werden ebenfalls stark nachgefragt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und einen hohen Wohnkomfort bieten. Trotz der eher ruhigen Lage spielt die Anbindung an umliegende Städte und die lokale Infrastruktur eine wichtige Rolle, weshalb Objekte in der Nähe von Verkehrsknotenpunkten und mit guter Erreichbarkeit besonders attraktiv sind. Die Preise in Schafstedt Dückerswisch sind im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat, was die Region auch für Pendler und junge Familien interessant macht, die ein idyllisches Leben im Grünen vorziehen.
Wohnungspreise in 25725 Schafstedt Dückerswisch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25725 Schafstedt liegt bei 2403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 25725 Schafstedt Dückerswisch
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 25725 Schafstedt Dückerswisch hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, getrieben durch die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte. Trotz der wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem moderaten Anstieg der Grundstückspreise führt. In der näheren Umgebung wird viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Gewerbeeinheiten, was die Attraktivität der Region weiter steigert. Neue Bauprojekte sind jedoch oft schnell vergriffen, was die hohe Nachfrage nach Wohnraum und Bodenflächen in dieser Gegend unterstreicht. Insgesamt sind die Bedingungen für den Verkauf eines Grundstücks in 25725 Schafstedt Dückerswisch daher derzeit sehr günstig.
Grundstückspreise in 25725 Schafstedt Dückerswisch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25725 Schafstedt liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 25725 Schafstedt Dückerswisch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25725 Schafstedt Dückerswisch
Der Ortsteil Dückerswisch befindet sich in der Gemeinde Schafstedt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Gelegen in einer ländlichen Umgebung, bietet dieser kleine Ort seinen Bewohnern eine idyllische und ruhige Atmosphäre. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, was insbesondere Naturliebhaber anspricht. Die Verkehrsanbindung von Dückerswisch ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Die Bundesautobahn A23 liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung sowohl in Richtung Hamburg als auch nach Heide. Darüber hinaus gibt es regionale Straßen, die Dückerswisch mit den naheliegenden Orten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Dückerswisch befinden sich die Städte und Orte Schafstedt, Burg (Dithmarschen), und Albersdorf. Diese bieten eine ergänzende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Dienstleistungen. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen Heide und Itzehoe, die zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe, kulturelle Aktivitäten und medizinische Versorgung bieten. Die Umgebung von Dückerswisch ist somit durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen charakterisiert.
Aktuell leben in Dückerswisch 1302 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25725 Schafstedt Dückerswisch
Im idyllischen Schafstedt Dückerswisch mit der Postleitzahl 25725 können Bewohner und Besucher zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein, fernab vom Trubel der Großstädte. Besonders der nahegelegene Nord-Ostsee-Kanal bietet eine malerische Kulisse und entspannte Stunden an der frischen Luft. Für Abwechslung sorgen auch die verschiedenen Angelteiche, die Angelfreunden ein ruhiges Plätzchen bieten, um ihrer Leidenschaft nachzugehen. Neben der natürlichen Schönheit der Region gibt es in Schafstedt auch kleine gemütliche Cafés und Gasthäuser, die zum Verweilen und Genießen der regionalen Küche einladen.
Die Region rund um Schafstedt Dückerswisch bietet zudem eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Kurzweil und Komfort sorgen. In der nahen Stadt Heide können Besucher das große Einkaufszentrum “Heider Marktplatz” entdecken, das eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen beherbergt. Auch der Wochenmarkt in Heide ist ein Highlight und bekannt für seine frischen regionalen Produkte. Für Kulturinteressierte bietet das Dithmarscher Landesmuseum spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region. Darüber hinaus laden die Nordseeküste und das Wattenmeer, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, zu Ausflügen und Erkundungstouren ein, bei denen sich Naturfreunde und Familien gleichermaßen wohlfühlen können. Zusammen bilden diese Angebote ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm, das den Alltag bunter und erlebnisreicher macht.
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