Immobilie verkaufen in 25767 Tensbüttel-Röst Röst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 25767 Tensbüttel-Röst bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zahlreiche Chancen. Tensbüttel-Röst in Schleswig-Holstein zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus. Der Immobilienmarkt in der Region ist stabil und wächst stetig, was sie zu einem attraktiven Standort für sowohl private als auch gewerbliche Immobilieninvestitionen macht.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Verkauf von Immobilien in Tensbüttel-Röst besprochen und warum es sich lohnt, diesen aufstrebenden Markt in Betracht zu ziehen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 25767 Tensbüttel-Röst Röst
- Wohnung verkaufen in 25767 Tensbüttel-Röst Röst
- Grundstück verkaufen in 25767 Tensbüttel-Röst Röst
- Ihr Immobilienmakler in 25767 Tensbüttel-Röst Röst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25767 Tensbüttel-Röst Röst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25767 Tensbüttel-Röst Röst
Haus verkaufen in 25767 Tensbüttel-Röst Röst
Der Verkauf eines Hauses in 25767 Tensbüttel-Röst kann eine lohnende Option sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der haustypischen Architekturen und die Preistrends in der Region betrachtet. In Tensbüttel-Röst ist die Bandbreite an Haustypen bemerkenswert: Man findet klassische Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhäuser sowie moderne Neubauten. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Tendenz zu moderaten Anstiegen, die insbesondere von der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte beeinflusst wird. Käufer und Verkäufer können von einer kontinuierlichen Nachfrage profitieren, die durch die hohe Lebensqualität und infrastrukturellen Annehmlichkeiten in Tensbüttel-Röst begünstigt wird.
Hauspreise in 25767 Tensbüttel-Röst Röst
Die Hauspreise in 25767 Tensbüttel-Röst Röst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tensbüttel-Röst Röst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 25767 Tensbüttel-Röst Röst
Der Verkauf einer Wohnung in 25767 Tensbüttel-Röst Röst kann eine lukrative Möglichkeit sein, denn der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region erlebt derzeit einen Aufschwung. Vor allem naturnah lebende Familien und Berufspendler, die den Kontrast zum hektischen Großstadtleben suchen, zeigen großes Interesse. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten, wie einer hochwertigen Ausstattung und energieeffizienten Bauweise. Aber auch kleinere, sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden schnell Abnehmer. Insgesamt überzeugt die Region durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, was sie für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 25767 Tensbüttel-Röst Röst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25767 Tensbüttel-Röst liegt bei 2325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 25767 Tensbüttel-Röst Röst
Die Nachfrage nach Grundstücken in 25767 Tensbüttel-Röst ist moderat, da die Region vor allem für jene attraktiv ist, die die ländliche Ruhe schätzen und von der Nähe zur Nordseeküste profitieren möchten. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was die Ankermöglichkeiten für potenzielle Käufer verringert und zur höheren Wertschätzung der verfügbaren Flächen führt. Trotz der kleinen Einwohnerzahl wird in der Region kontinuierlich gebaut, jedoch in überschaubarem Ausmaß, hauptsächlich durch private Bauherren und weniger durch große Projektentwickler. Die Bautätigkeit fokussiert sich dabei häufig auf Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen, passend zum dörflichen Charakter von Tensbüttel-Röst.
Grundstückspreise in 25767 Tensbüttel-Röst Röst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25767 Tensbüttel-Röst liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 25767 Tensbüttel-Röst Röst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25767 Tensbüttel-Röst Röst
Die 25767 Tensbüttel-Röst im Landkreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein liegt in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, die von weiten Feldern und kleinen Wäldern geprägt ist. Die Region besticht durch ihre idyllische Natur und bietet eine entspannte Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 5, die sich in einiger Entfernung vom Ort befindet und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet. Der nächstgelegene Autobahnanschluss befindet sich bei Heide, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Tensbüttel-Röst befinden sich die Städte und Orte Heide, Wesselburen und Meldorf. Heide als nächstgrößere Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten und ist etwa 15 Kilometer entfernt. Wesselburen, bekannt für seine historische Backsteinkirche, liegt ebenfalls in der Umgebung und ist etwa 9 Kilometer entfernt. Das charmante Meldorf punktet mit einem historischen Stadtkern und einem Kulturzentrum und befindet sich etwa 20 Kilometer von Tensbüttel-Röst entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über regionale Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Ortschaften bieten. Die Nähe zur Nordseeküste und dem Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer ermöglicht zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien.
Aktuell leben in Röst 673 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25767 Tensbüttel-Röst Röst
In der malerischen Gemeinde 25767 Tensbüttel-Röst können Besucher und Einwohner gleichermaßen ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Diese ländliche Region in Schleswig-Holstein bietet eine ideale Umgebung für Naturfreunde und Erholungssuchende. Ob romantische Spaziergänge durch die idyllischen Landschaften oder sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Wandern, hier findet jeder die passende Beschäftigung. Neben der beeindruckenden Natur sind es die lokalen Einkaufsmöglichkeiten, die das Erlebnis abrunden. In den kleinen, charmanten Läden und Hofläden der Umgebung lassen sich regionale Produkte und Handwerkskunst entdecken, die das Herz jedes Besuchers höher schlagen lassen.
Nicht nur in Tensbüttel-Röst selbst, sondern auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch des Nord-Ostsee-Kanals ist immer eine Reise wert, sei es für eine entspannte Schiffstour oder eine Radtour entlang des Kanals. Die naheliegenden Städte wie Heide bieten belebte Wochenmärkte, Einkaufszentren und kulturelle Veranstaltungen, die für Abwechslung sorgen. Naturliebhaber können im nahegelegenen Dithmarscher Landstrich wandern und die vielfältige Flora und Fauna bewundern. Für einen entspannten Tagesausflug bietet sich auch ein Besuch der Nordseeküste an, wo man die frische Meeresbrise genießen und sich an den Stränden erholen kann.
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