Immobilie verkaufen in 25767 Tensbüttel-Röst Tensbüttel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 25767 Tensbüttel-Röst Tensbüttel kann eine spannende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und den Charme des ländlichen Nordfrieslands aus, was sie sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz ihrer ländlichen Prägung befindet sich der Immobilienmarkt hier in Bewegung, geprägt von einer stetigen Nachfrage nach ruhig gelegenen Wohnobjekten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Tensbüttel-Röst Tensbüttel dargestellt und wichtige Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können – von der marktgerechten Preisgestaltung bis zur optimalen Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 25767 Tensbüttel-Röst Tensbüttel
- Wohnung verkaufen in 25767 Tensbüttel-Röst Tensbüttel
- Grundstück verkaufen in 25767 Tensbüttel-Röst Tensbüttel
- Ihr Immobilienmakler in 25767 Tensbüttel-Röst Tensbüttel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25767 Tensbüttel-Röst Tensbüttel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25767 Tensbüttel-Röst Tensbüttel
Haus verkaufen in 25767 Tensbüttel-Röst Tensbüttel
Der Verkauf eines Hauses in 25767 Tensbüttel-Röst Tensbüttel kann eine spannende Gelegenheit sein, besonders in einer Region, die für ihre vielfältigen Haustypen bekannt ist. Hier finden Sie eine breite Palette von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und traditionellen Landhäusern, die den charmanten Charakter Schleswig-Holsteins widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Tensbüttel-Röst variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Der Markt spiegelt eine Mischung aus stabilen und steigenden Tendenzen wider, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Vorteil sein kann. Es ist ratsam, den aktuellen Marktwert durch eine professionelle Bewertung ermitteln zu lassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 25767 Tensbüttel-Röst Tensbüttel
Die Hauspreise in 25767 Tensbüttel-Röst Tensbüttel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tensbüttel-Röst Tensbüttel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 25767 Tensbüttel-Röst Tensbüttel
Der Wohnungsverkauf in 25767 Tensbüttel-Röst Tensbüttel unterliegt einem Markt, der besonders von der ländlichen und idyllischen Lage der Region geprägt ist. Das Interesse an Immobilien in dieser Region ist stabil, wobei besonders familienfreundliche Wohnungen mit leichtem Zugang zu Natur und Freizeitmöglichkeiten stark nachgefragt werden. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig den Charme norddeutscher Architektur bewahren, gelten als besonders begehrt. Käufer schätzen hier die ruhige Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Heide bietet. So kombinieren Interessenten oft den Wunsch nach einem naturnahen Leben mit den Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur.
Wohnungspreise in 25767 Tensbüttel-Röst Tensbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25767 Tensbüttel-Röst liegt bei 2111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tensbüttel-Röst Tensbüttel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 25767 Tensbüttel-Röst Tensbüttel
Grundstücke in 25767 Tensbüttel-Röst Tensbüttel erleben derzeit eine moderate Nachfrage. Die Region, die hauptsächlich ländlich geprägt ist, zieht vor allem Menschen an, die sich nach Ruhe und Natur sehnen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Heide oder Itzehoe schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Gemeinde selbst nicht besonders groß ist und der Flächenbedarf durch landwirtschaftliche Nutzung zusätzlich eingeschränkt wird. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Baugebiete oder einzelne Parzellen, die für den privaten Hausbau freigegeben werden. Die Bauaktivität in Tensbüttel-Röst ist überschaubar, aber stetig; es entstehen vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die das Ortsbild behutsam erweitern. Insgesamt bietet die Region solide Investitionsmöglichkeiten für potenzielle Käufer, die eine landschaftlich reizvolle, ruhige Umgebung bevorzugen.
Grundstückspreise in 25767 Tensbüttel-Röst Tensbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25767 Tensbüttel-Röst liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 25767 Tensbüttel-Röst Tensbüttel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25767 Tensbüttel-Röst Tensbüttel
Die Gemeinde Tensbüttel-Röst liegt im nördlichen Teil Deutschlands, eingebettet in die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins. Tensbüttel gehört zum Landkreis Dithmarschen und ist durch seine ruhige, ländliche Lage geprägt. Die Umgebung ist durch landwirtschaftliche Flächen und gepflegte Natur bestimmt, was der Region einen idyllischen und entspannten Charakter verleiht. Zugleich bieten die umliegenden Städte und Ortschaften ausreichend Möglichkeit für Einkauf, Bildung und Freizeitaktivitäten und tragen so zur Lebensqualität in Tensbüttel-Röst bei.
Im unmittelbaren Umkreis der Gemeinde befinden sich unter anderem die Städte Heide und Meldorf. Heide, als Kreisstadt von Dithmarschen, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie kulturelle Veranstaltungen. Meldorf ist ebenfalls ein attraktiver Ort mit historischen Sehenswürdigkeiten und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist gut ausgebaut, obwohl Tensbüttel-Röst selbst eine eher ländliche Region ist. Über die Bundesstraße 5 sowie die nahegelegene Autobahn 23 sind die umliegenden Städte zügig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in der Region gut ausgebaut, sodass man mit Bus und Bahn viele Ziele schnell und bequem erreichen kann.
Aktuell leben in Tensbüttel 673 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25767 Tensbüttel-Röst Tensbüttel
25767 Tensbüttel-Röst bietet Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese idyllische Gemeinde im Kreis Dithmarschen ist besonders für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und ihre malerische Umgebung bekannt. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, da sie herrliche Spaziergänge und Fahrradtouren durch die umliegenden Felder und Wälder unternehmen können. Wer Erholung sucht, findet in der friedlichen Landschaft zahlreiche Orte zum Entspannen. Die örtlichen Geschäfte und kleinen Läden bieten eine Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten, sodass auch die Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz kommen.
In der Region rund um Tensbüttel-Röst gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Beispielsweise lädt die nahegelegene Nordseeküste zu Tagesausflügen ein, bei denen Strandspaziergänge und Wattwanderungen auf dem Programm stehen. Für Aktivurlauber bieten sich Ausflüge in das nahe gelegene Naturschutzgebiet Dithmarscher Eider-Treene-Sorge-Niederung an, welches sich ideal zum Wandern und Radfahren eignet. Auch kulturelle Veranstaltungen wie regionale Feste und Märkte prägen das Freizeitleben in dieser Gegend. Für den Einkauf stehen in den umliegenden größeren Städten wie Heide oder Itzehoe diverse Supermärkte, Wochenmärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein breit gefächertes Sortiment bieten und keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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