Immobilie verkaufen in 23683 Scharbeutz Haffkrug
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**Immobilie verkaufen in 23683 Scharbeutz Haffkrug**
Scharbeutz Haffkrug, gelegen an der malerischen Ostseeküste Schleswig-Holsteins, ist ein begehrter Ort für Immobilienkäufer. Dank der idyllischen Landschaft, der modernen Infrastruktur und der Nähe zu Freizeitangeboten hat sich der Immobilienmarkt in der Region besonders dynamisch entwickelt. Diese Faktoren führen zu stabilen Wertsteigerungen und einer hohen Nachfrage nach Immobilien.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktbedingungen beleuchtet, wertvolle Tipps für potenzielle Verkäufer gegeben und die wichtigsten Schritte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in 23683 Scharbeutz Haffkrug erläutert. Erfahren Sie, wie Sie von den positiven Marktentwicklungen profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23683 Scharbeutz Haffkrug
- Wohnung verkaufen in 23683 Scharbeutz Haffkrug
- Grundstück verkaufen in 23683 Scharbeutz Haffkrug
- Ihr Immobilienmakler in 23683 Scharbeutz Haffkrug
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23683 Scharbeutz Haffkrug
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23683 Scharbeutz Haffkrug
Haus verkaufen in 23683 Scharbeutz Haffkrug
In der idyllischen Region Scharbeutz Haffkrug werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Ferienhäuser gebaut. Die Architektur variiert von klassischen Reetdachhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit großzügigen Glasfronten. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Attraktivität und Lebensqualität wider, wobei die Lage in Strandnähe besonders begehrt und entsprechend teurer ist. Scharbeutz Haffkrug bietet somit eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die verschiedene Bedürfnisse und Budgets ansprechen, und stellt somit eine attraktive Option für Immobilienkäufer dar.
Hauspreise in 23683 Scharbeutz Haffkrug
Die Hauspreise in 23683 Scharbeutz Haffkrug sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1331700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23683 Scharbeutz Haffkrug
Der Wohnungsmarkt in 23683 Scharbeutz Haffkrug ist aufgrund der attraktiven Lage an der Ostsee sehr lebendig und bei Käufern äußerst beliebt. Besonders gefragte Immobilien sind gut erhaltene Eigentumswohnungen mit Meerblick oder in unmittelbarer Strandnähe. Auch moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl als Ferienobjekte als auch als dauerhafter Wohnsitz genutzt werden können, ziehen viele Interessenten an. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die hohe Lebensqualität und die breite Palette an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung beflügelt. Verkäufer können in diesem Marktumfeld von einem stabilen bis steigenden Preisniveau profitieren, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 23683 Scharbeutz Haffkrug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23683 Scharbeutz liegt bei 7505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1125750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23683 Scharbeutz Haffkrug
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23683 Scharbeutz Haffkrug ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Ferienhauskäufern immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen geführt hat. Die idyllische Lage an der Ostsee zieht viele Menschen an, die entweder einen permanenten Wohnsitz oder ein Urlaubsdomizil suchen. Trotz der großen Nachfrage wird in Scharbeutz Haffkrug verhältnismäßig wenig neu gebaut, da der Fokus darauf liegt, die natürliche Schönheit und den Charme der Region zu erhalten. Dies unterstreicht die Exklusivität und Wertsteigerung der verfügbaren Immobilien und Grundstücke in der Gegend.
Grundstückspreise in 23683 Scharbeutz Haffkrug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23683 Scharbeutz liegt bei 922 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 461000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 829800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1844000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23683 Scharbeutz Haffkrug
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23683 Scharbeutz Haffkrug
Scharbeutz Haffkrug, gelegen an der Ostseeküste, besticht durch seine idyllische Lage und den direkten Zugang zum Meer. Dieses Gebiet ist besonders reizvoll für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge entlang des Strandes sowie für Aktivitäten im Grünen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Scharbeutz Haffkrug über die Autobahn A1 sowie gut ausgebaute Landstraßen einfach zu erreichen ist. Auch der nahegelegene Bahnhof sorgt für eine bequeme Anreise mit dem Zug.
Im unmittelbaren Umkreis von Scharbeutz Haffkrug befinden sich Orte wie Timmendorfer Strand, Sierksdorf und Neustadt in Holstein sowie die Stadt Lübeck, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Die Region profitiert von einer guten Infrastruktur, die durch die Autobahn A1 und regelmäßige Zugverbindungen sichergestellt ist. So ist es einfach, sowohl die umliegenden Städte als auch die reizvollen Naturgebiete im Umland zu erkunden.
Aktuell leben in Haffkrug 11739 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23683 Scharbeutz Haffkrug
23683 Scharbeutz Haffkrug bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Die malerische Ostseeküste lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, während die Strände ideale Voraussetzungen zum Sonnenbaden und Schwimmen bieten. Für Aktivurlauber stehen vielfältige Wassersportarten wie Windsurfen, Kitesurfen und Segeln zur Verfügung. Das nahgelegene Kurgebiet mit seinen Wellnessangeboten und Spas bietet perfekte Bedingungen für Erholung und Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Von kleinen, charmanten Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, die eine Vielzahl regionaler Produkte anbieten, ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Die Region Scharbeutz Haffkrug beeindruckt durch ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebote. So kann man beispielsweise den Hansa-Park in Sierksdorf besuchen, ein großer Freizeitpark, der Spaß für die ganze Familie bietet. Naturfreunde kommen im Naturschutzgebiet Aalbek-Niederung auf ihre Kosten, wo sie seltene Vogelarten beobachten können. Zudem laden gut ausgebaute Fahrradwege zu ausgedehnten Touren entlang der Küste ein. Wer es entspannter mag, kann in einem der vielen Caféhäuser entlang der Promenade verweilen und den Blick auf die Ostsee genießen. Ein umfangreiches Wellnessangebot sorgt ebenfalls für Erholung: Zahlreiche Spas und Thermen bieten Massagen, Saunen und Schönheitsbehandlungen an. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden: Vom Designer-Outlet in Neumünster bis zu den charmanten Geschäften und Märkten in den Küstenorten findet man alles, was das Herz begehrt.
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