Immobilie verkaufen in 23684 Scharbeutz Gronenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23684 Scharbeutz Gronenberg, einer idyllischen Gemeinde an der Ostseeküste, bietet vielfältige Möglichkeiten und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Ferien- und Urlaubsimmobilien, was zu steigenden Preisen und schnellen Verkäufen führen kann. Gleichzeitig erfordert der Verkauf fundierte Kenntnisse über regionale Markttrends und eine gezielte Vermarktungsstrategie.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Scharbeutz Gronenberg beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23684 Scharbeutz Gronenberg
- Wohnung verkaufen in 23684 Scharbeutz Gronenberg
- Grundstück verkaufen in 23684 Scharbeutz Gronenberg
- Ihr Immobilienmakler in 23684 Scharbeutz Gronenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23684 Scharbeutz Gronenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23684 Scharbeutz Gronenberg
Haus verkaufen in 23684 Scharbeutz Gronenberg
Das Verkaufen eines Hauses in 23684 Scharbeutz Gronenberg kann eine spannende Gelegenheit darstellen, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die sowohl traditionellen als auch modernen Bautrends gerecht werden. In Gronenberg findet man häufig charmante Reetdachhäuser, klassische Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und stilvolle Doppelhaushälften. Der Markt für Immobilien in dieser idyllischen Gegend ist dynamisch, wobei die Preise stark von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses abhängen. Häuser in Küstennähe oder mit Blick auf den Scharbeutzer Strand sind besonders begehrt und können dementsprechend höhere Preise erzielen. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und diverse Freizeitmöglichkeiten bietet.
Hauspreise in 23684 Scharbeutz Gronenberg
Die Hauspreise in 23684 Scharbeutz Gronenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1075200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Scharbeutz Gronenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23684 Scharbeutz Gronenberg
Der Wohnungsmarkt in 23684 Scharbeutz Gronenberg zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere durch die malerische Lage in der Nähe der Ostsee. Die Region hat sich in den letzten Jahren als beliebtes Ziel für Familien, Rentner und Investoren etabliert, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder in unmittelbarer Strandnähe, moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauten mit großzügigen Wohnflächen und Gärten. Auch Immobilien mit zusätzlichem Vermietungspotential oder Ferienwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Objekten ist es in diesem Gebiet ratsam, einen erfahrenen Immobilienmakler hinzuzuziehen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 23684 Scharbeutz Gronenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23684 Scharbeutz liegt bei 7102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1065300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23684 Scharbeutz Gronenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23684 Scharbeutz Gronenberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre idyllische Lage in der Nähe von Ostsee und Natur immer attraktiver wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise nach oben treibt. Es wird in der Region zwar kontinuierlich gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, allerdings reichen die Neubauprojekte oft nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu befriedigen. Zudem gibt es in Gronenberg immer wieder Bestrebungen, neue Baugebiete zu erschließen, um dem Druck des Immobilienmarktes entgegenzuwirken.
Grundstückspreise in 23684 Scharbeutz Gronenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23684 Scharbeutz liegt bei 748 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 374000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 673200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23684 Scharbeutz Gronenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Scharbeutz Gronenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23684 Scharbeutz Gronenberg
Die Ortschaft 23684 Scharbeutz Gronenberg liegt malerisch in Schleswig-Holstein, nur wenige Kilometer von der Ostsee entfernt. Eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Wäldern und Feldern bietet die Region eine reizvolle Mischung aus Natur und Nähe zur Küste. Gronenberg ist vor allem bei Naturliebhabern sehr beliebt, denn die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Gleichzeitig profitieren die Einwohner von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl eine schnelle Erreichbarkeit der Strände als auch der umliegenden Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Scharbeutz Gronenberg liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl für Pendler als auch für Tagesausflüge attraktiv sind. Die nahegelegenen Städte sind Lübeck, Timmendorfer Strand und Neustadt in Holstein. Lübeck ist über die nahegelegene Autobahn A1 in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet eine reiche kulturelle und historische Vielfalt. Timmendorfer Strand und Neustadt in Holstein liegen nur wenige Kilometer entfernt und sind beliebte Ziele für Strandbesucher und Wassersportler. Die Verkehrsanbindung in Gronenberg ist hervorragend, da die A1 eine direkte Verbindung nach Hamburg und Lübeck bietet. Darüber hinaus gibt es auch regelmäßige Zugverbindungen, die Scharbeutz mit den umliegenden Städten und weiter entfernten Destinationen verbinden. Die gute infrastrukturelle Anbindung macht Gronenberg zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Aktuell leben in Gronenberg 11739 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23684 Scharbeutz Gronenberg
Der Ortsteil Gronenberg in der Gemeinde Scharbeutz bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Pönitzer See, der sich ideal für Wassersportarten und entspannende Stunden am Ufer eignet. Verschiedene Wellness-Einrichtungen und Hotels bieten Erholungsangebote, darunter Spa-Behandlungen und Thermalbäder.
In der weiteren Region Scharbeutz gibt es ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Ostseeküste mit ihren feinsandigen Stränden lockt Badegäste und Sonnenanbeter an, während die Strandpromenade mit ihren Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt. Der Hansa-Park in Sierksdorf bietet Nervenkitzel für die ganze Familie, während der Kurpark in Timmendorfer Strand Ruhe und Entspannung bietet. Für Shopping-Fans hält die Lübecker Altstadt verschiedene Boutiquen und Läden bereit, während das Designer Outlet in Neumünster exklusive Einkaufserlebnisse verspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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