Immobilie verkaufen in 23684 Scharbeutz Klingberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23684 Scharbeutz-Klingberg kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region Scharbeutz-Klingberg, bekannt für ihre idyllische Küstenlage und hohe Lebensqualität, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt erlebt. Insbesondere aufgrund der attraktiven Strände und gut entwickelten Infrastruktur, zieht es immer mehr Menschen hierher, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil.
In dieser Einleitung werden entscheidende Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23684 Scharbeutz Klingberg
- Wohnung verkaufen in 23684 Scharbeutz Klingberg
- Grundstück verkaufen in 23684 Scharbeutz Klingberg
- Ihr Immobilienmakler in 23684 Scharbeutz Klingberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23684 Scharbeutz Klingberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23684 Scharbeutz Klingberg
Haus verkaufen in 23684 Scharbeutz Klingberg
Der Verkauf eines Hauses in 23684 Scharbeutz Klingberg kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein. In dieser idyllischen Region, bekannt für ihre Nähe zur Ostsee und ihre malerische Landschaft, werden überwiegend Einfamilienhäuser und Ferienhäuser gebaut. Diese Haustypen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Familien und Erholungssuchenden, die das naturnahe Umfeld und die Ruhe zu schätzen wissen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung, befinden sich jedoch tendenziell auf einem hohen Niveau. Dieser Preistrend spiegelt die Attraktivität und die hohe Lebensqualität der Region wider, was sie zu einem begehrten Ort für Immobilienkäufer macht. Wer sein Haus in Klingberg verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und guten Verkaufschancen rechnen.
Hauspreise in 23684 Scharbeutz Klingberg
Die Hauspreise in 23684 Scharbeutz Klingberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1084600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1626900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Scharbeutz Klingberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23684 Scharbeutz Klingberg
Der Wohnungsmarkt in 23684 Scharbeutz Klingberg erfreut sich großer Beliebtheit, nicht zuletzt wegen der attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zur Ostsee. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist hoch, da sie sowohl unter Einheimischen als auch unter Feriengästen geschätzt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder in Strandnähe, die ein exklusives Wohnerlebnis bieten. Auch moderne Immobilien mit gehobener Ausstattung und großzügigen Balkonen oder Terrassen finden schnell Abnehmer. Die malerische Umgebung, gute Infrastruktur und das breite Angebot an Freizeitaktivitäten tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Scharbeutz Klingberg bei.
Wohnungspreise in 23684 Scharbeutz Klingberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23684 Scharbeutz liegt bei 4789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23684 Scharbeutz Klingberg
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 23684 Scharbeutz Klingberg erfreut sich derzeit einer hohen Nachfrage. Insbesondere die reizvolle Lage in der Nähe der Ostsee und die gute Anbindung an touristische Attraktionen machen die Gegend attraktiv für Käufer. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Konkurrenz unter Interessenten führt. Dies spiegelt sich auch in den Preisen wider, die in den letzten Jahren einen deutlichen Anstieg verzeichnet haben. Die Bautätigkeit in Scharbeutz Klingberg ist rege, es entstehen regelmäßig neue Projekte, wobei vor allem hochwertige Wohnanlagen und Ferienhäuser im Fokus stehen. Die Kombination aus naturnahem Ambiente und modernem Wohnkomfort zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die eine langfristige Wertsteigerung erwarten.
Grundstückspreise in 23684 Scharbeutz Klingberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23684 Scharbeutz liegt bei 433 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 216500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 389700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 866000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23684 Scharbeutz Klingberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23684 Scharbeutz Klingberg
23684 Scharbeutz Klingberg befindet sich an der malerischen Ostseeküste Schleswig-Holsteins und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Das kleine Dorf Klingberg beeindruckt besonders durch seine Lage im Grünen, umgeben von Wäldern und Feldern sowie der Nähe zum Großen Pönitzer See. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist Klingberg ein idealer Ort, da es abseits des Trubels der größeren Küstenorte liegt, jedoch in direkter Nähe zu attraktiven Ausflugszielen.
Im unmittelbaren Umkreis von Klingberg befinden sich die größeren Orte Scharbeutz und Timmendorfer Strand, die beide nur wenige Kilometer entfernt liegen. Auch die Städte Lübeck und Eutin sind gut erreichbar und bieten vielfältige kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die A1 Autobahn verläuft in unmittelbarer Nähe und schafft schnelle Verbindungen sowohl nach Hamburg als auch zu den wichtigsten Ferienorten an der Lübecker Bucht. Außerdem sind Scharbeutz und Klingberg durch ein gut ausgebautes Netz von Regionalstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln miteinander und mit dem Umland verbunden, was Pendlern und Reisenden Flexibilität und Komfort bietet.
Aktuell leben in Klingberg 11739 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23684 Scharbeutz Klingberg
Scharbeutz Klingberg, mit der Postleitzahl 23684, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Rande des Großen Pönitzer Sees lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Die umliegenden Naturschutzgebiete sind ideal für Naturfreunde, die Flora und Fauna hautnah erleben möchten. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote und Spas, die zu entspannenden Momenten einladen. Wer gerne einkauft, findet in der Umgebung diverse Boutiquen, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die alles bieten, was das Herz begehrt.
In der Region gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise lockt der Hansa-Park in Sierksdorf mit spannenden Fahrgeschäften und Shows jährlich zahlreiche Familien an. Die Ostsee-Therme in Scharbeutz lädt mit ihren großzügigen Bade- und Saunalandschaften zum Entspannen ein. Für Naturliebhaber bieten sich die Holsteinische Schweiz mit ihren sanften Hügeln und glitzernden Seen sowie der Naturpark Lauenburgische Seen für ausgedehnte Wanderungen und Bootsfahrten an. Wer gerne einkauft, wird im nahegelegenen Lübeck mit seiner historischen Altstadt und den vielfältigen Geschäften sicherlich fündig. Auch das Designer Outlet Neumünster ist einen Besuch wert und bietet eine große Auswahl an Markenkleidung zu attraktiven Preisen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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