Immobilie verkaufen in 23684 Scharbeutz Schürsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Scharbeutz Schürsdorf ist so dynamisch und vielversprechend wie die Ostseeküste selbst. Als beliebter Ferienort und malerisches Dorf hat sich Scharbeutz Schürsdorf zu einem begehrten Wohn- und Investitionsstandort entwickelt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist hoch, und wer seine Immobilie verkaufen möchte, kann von diesem Trend profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in 23684 Scharbeutz Schürsdorf beleuchtet. Tipps und Ratschläge von Experten sollen Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23684 Scharbeutz Schürsdorf
- Wohnung verkaufen in 23684 Scharbeutz Schürsdorf
- Grundstück verkaufen in 23684 Scharbeutz Schürsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 23684 Scharbeutz Schürsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23684 Scharbeutz Schürsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23684 Scharbeutz Schürsdorf
Haus verkaufen in 23684 Scharbeutz Schürsdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 23684 Scharbeutz Schürsdorf gibt es verschiedene Faktoren zu berücksichtigen, die den Verkaufsprozess beeinflussen können. In Schürsdorf, einem charmanten Dorf in der Nähe von Scharbeutz, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bungalows und Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charakter der Region wider und bieten oft großzügige Grundstücke und viel Platz für Gartenliebhaber. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Die Nähe zur Ostsee und das idyllische Umfeld tragen zur Attraktivität und damit auch zum Preisniveau der Immobilien bei. Potenzielle Käufer sollten daher auf aktuelle Marktanalysen und professionelle Bewertungen zurückgreifen, um realistische Erwartungen an den Verkauf ihres Hauses zu haben.
Hauspreise in 23684 Scharbeutz Schürsdorf
Die Hauspreise in 23684 Scharbeutz Schürsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1069800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1604700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Scharbeutz Schürsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23684 Scharbeutz Schürsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 23684 Scharbeutz Schürsdorf zeigt eine positive Dynamik, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die mit einer hochwertigen Ausstattung punkten und idealerweise über Balkone oder Terrassen verfügen. Die Nähe zur Ostsee und die idyllische Umgebung machen Scharbeutz Schürsdorf zu einem attraktiven Standort für Käufer, die sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Familien wie auch Senioren schätzen die Wohnqualität und die guten Freizeitangebote in der Region, was den Verkauf von Wohnungen zusätzlich begünstigt. Auch Investoren sehen hier Potential durch Vermietung an Feriengäste, was den Markt zusätzlich belebt. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Scharbeutz Schürsdorf durch kontinuierliche Wertsteigerungen geprägt, was es für Verkäufer zu einem idealen Zeitpunkt macht, ihre Wohnung zu veräußern.
Wohnungspreise in 23684 Scharbeutz Schürsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23684 Scharbeutz liegt bei 6967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1045050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23684 Scharbeutz Schürsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23684 Scharbeutz Schürsdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Entwicklung ist vor allem auf die attraktive Lage nahe der Ostsee und die gute Anbindung an größere Städte wie Lübeck und Kiel zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist entsprechend knapp und begehrt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird aktuell viel gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch Ferienobjekte entstehen. Die Bauaktivitäten sind ein Zeichen für das Vertrauen von Investoren und Privatpersonen in die langfristige Wertsteigerung der Immobilien in Scharbeutz Schürsdorf.
Grundstückspreise in 23684 Scharbeutz Schürsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23684 Scharbeutz liegt bei 612 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 306000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 550800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23684 Scharbeutz Schürsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23684 Scharbeutz Schürsdorf
Der idyllische Ortsteil Schürsdorf gehört zur Gemeinde Scharbeutz und liegt in Schleswig-Holstein, eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wäldern, Feldern und Seen. Seine geografische Lage macht Schürsdorf zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Mit der nahen Ostseeküste bietet die Region zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, während gut ausgebaute Verkehrswege eine schnelle Erreichbarkeit gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schürsdorf befinden sich verschiedene Städte und Orte, die zu einem lebendigen und abwechslungsreichen Umfeld beitragen. Dazu zählen Bad Schwartau, Ratekau, Timmendorfer Strand und die etwas größere Stadt Lübeck, die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Autobahn A1 optimal, die schnelle Verbindungen nach Hamburg und Kiel ermöglicht. Zudem gibt es in Scharbeutz selbst einen Bahnhof, der über die Bahnstrecke Lübeck–Puttgarden eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Radwege und Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz, wodurch auch die umliegenden Ortschaften leicht zu erreichen sind.
Aktuell leben in Schürsdorf 11739 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23684 Scharbeutz Schürsdorf
Scharbeutz Schürsdorf, im Herzen der Lübecker Bucht gelegen, bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeitmöglichkeiten, Erholung und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannenden Stunden am Strand ein. Mit dem nahegelegenen Hansa-Park, einem der größten Freizeitparks Deutschlands, kommen auch Abenteuerlustige voll auf ihre Kosten. Für diejenigen, die Ruhe suchen, bieten die umliegenden Wälder und Seen zahlreiche Gelegenheiten zur Entschleunigung und Erholung. Shopping-Fans finden in den kleinen, charmanten Geschäften und Boutiquen von Scharbeutz sowie in den nahegelegenen Einkaufszentren in Lübeck und Timmendorfer Strand eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
Die Region rund um Scharbeutz Schürsdorf ist ein wahres Paradies für Erholungssuchende und Aktivurlauber. Beispielsweise lockt der Baltische Rundweg zu einer Wanderung entlang der Küste, bei der sich herrliche Ausblicke auf die Ostsee bieten. Der Kurpark von Scharbeutz bietet Ruhe und Erholung in blühender Natur, während Wassersportbegeisterte bei Aktivitäten wie Segeln, Surfen oder Stand-Up-Paddling auf ihre Kosten kommen. Wer gerne bummelt, kann die charmanten Läden und Wochenmärkte in Scharbeutz besuchen oder einen Ausflug ins Designer Outlet Neumünster unternehmen, um nach Schnäppchen zu jagen. Gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und runden das vielseitige Freizeit- und Erholungsangebot perfekt ab.
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