Immobilie verkaufen in 23701 Süsel Ekelsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 23701 Süsel Ekelsdorf kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, besonders angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Süsel Ekelsdorf, ein charmantes Dorf in Schleswig-Holstein, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu Städten wie Lübeck und Eutin schätzen. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was besonders für Verkäufer attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Süsel Ekelsdorf zu beachten sind. Die Besonderheiten des lokalen Marktes und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf werden hervorgehoben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23701 Süsel Ekelsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 23701 Süsel Ekelsdorf kann eine interessante Option für Eigentümer sein, die auf den derzeit florierenden Immobilienmarkt der Region reagieren möchten. In Ekelsdorf und der umliegenden Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Bungalows. Der ländliche Charme von Ekelsdorf spiegelt sich auch in der Architektur wider, die oft traditionelle Stilelemente mit zeitgemäßen Wohnstandards kombiniert. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell kann gesagt werden, dass die Nachfrage nach Wohnraum steigt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um faire und marktgerechte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 23701 Süsel Ekelsdorf
Die Hauspreise in 23701 Süsel Ekelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1162500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23701 Süsel Ekelsdorf
Wer eine Wohnung in 23701 Süsel Ekelsdorf verkaufen möchte, kann auf einen stabilen und vielversprechenden Wohnungsmarkt setzen. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, nicht zuletzt wegen ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an die größeren Städte wie Lübeck und Kiel. Besonders begehrt sind gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen mit Garten oder Balkonen. Auch altersgerechte Wohnungen mit barrierefreiem Zugang stehen hoch im Kurs, da die Nachfrage nach komfortablem Wohnraum für Senioren zunimmt. Käufer schätzen zudem moderne Ausstattung und Renovierungen, die zeitgemäße Ansprüche erfüllen. Insgesamt bietet der Markt in 23701 Süsel Ekelsdorf eine breite Palette an Möglichkeiten, sowohl für Verkäufer als auch Käufer.
Wohnungspreise in 23701 Süsel Ekelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23701 Süsel liegt bei 7016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1052400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23701 Süsel Ekelsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 23701 Süsel Ekelsdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische ländliche Lage und die Nähe zur Ostsee immer mehr Bauwillige anziehen. Das begrenzte Angebot an Baugrundstücken in dieser kleinen Gemeinde sorgt dabei für eine hohe Konkurrenz unter den Interessenten. Es zeichnet sich ab, dass nachhaltiges Bauen und der Wunsch nach naturnaher Lebensqualität die Haupttreiber für diesen Anstieg sind. Aktuell wird in Süsel Ekelsdorf zwar nicht großflächig, aber doch kontinuierlich gebaut, wobei Bauprojekte von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen reichen. Die Bautätigkeit bleibt jedoch hinter der starken Nachfrage zurück, was die Preise für vorhandene Grundstücke entsprechend in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 23701 Süsel Ekelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23701 Süsel liegt bei 482 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 241000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 433800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 964000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23701 Süsel Ekelsdorf
Die charmante Gemeinde Süsel, insbesondere der Ortsteil Ekelsdorf, liegt malerisch eingebettet in der Landschaft des Kreises Ostholstein in Schleswig-Holstein. Die Region besticht durch ihre naturbelassene Schönheit und die Nähe zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, insbesondere rund um die Holsteinische Schweiz und die Lübecker Bucht. Gelegen zwischen Feldern und Wäldern, bietet Ekelsdorf eine ruhige Wohnatmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Durch seine strategische Lage lässt sich sowohl die Ostseeküste als auch die umliegenden Städte in relativ kurzer Zeit erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Süsel Ekelsdorf befinden sich mehrere nennenswerte Städte und Orte, die sowohl das tägliche Leben als auch kulturelle Aktivitäten bereichern. Dazu gehören die Städte Eutin und Neustadt in Holstein, die beide nur wenige Kilometer entfernt sind. Bad Malente und Scharbeutz sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Ekelsdorf ist ausgesprochen gut: Die Autobahn A1 verläuft in der Nähe, wodurch sowohl Lübeck als auch Kiel und Hamburg in akzeptabler Fahrtzeit erreichbar sind. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die Süsel mit den Nachbargemeinden und den umliegenden, größeren Städten verbinden, was auch eine bequeme Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel ermöglicht.
Aktuell leben in Ekelsdorf 5063 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23701 Süsel Ekelsdorf
Im idyllischen 23701 Süsel Ekelsdorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die sowohl Einheimische als auch Besucher erfreuen. Die ländliche Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei malerische Seen und weitläufige Felder eine Heilung für gestresste Gemüter sind. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem diverse Sportvereine und einen gut ausgestatteten Sportplatz, auf dem man sich austoben kann. Wer die lokale Kultur kennenlernen möchte, kann historische Gebäude und charmante Dorfstrukturen erkunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar, mit kleinen, familiengeführten Läden und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region um Süsel Ekelsdorf gibt es zusätzliche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Hansa-Park in Sierksdorf ist ein beliebtes Ziel für Familien und Freunde, die einen Tag voller Abenteuer und Spaß verbringen möchten. Naturfreunde können im Naturpark Holsteinische Schweiz ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die facettenreiche Flora und Fauna der Region genießen. Für entspanntes Shopping bieten sich die nahegelegenen Städte Eutin und Lübeck an, die mit einer Mischung aus modernen Geschäften, Boutiquen und traditionellen Märkten locken. Dort finden sich auch zahlreiche Restaurants und Cafés, welche die kulinarischen Köstlichkeiten der Region präsentieren.
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