Immobilie verkaufen in 23701 Süsel Woltersmühlen
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe Angelegenheit sein, besonders in spezifischen Regionen wie 23701 Süsel Woltersmühlen. Diese idyllische Gemeinde in Schleswig-Holstein verbindet ländlichen Charme mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, die durch ihre Zugehörigkeit zur Region Ostholstein und ihre Nähe zur Ostsee begünstigt wird. Potenzielle Käufer schätzen hier vor allem die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Lübeck und Eutin.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 23701 Süsel Woltersmühlen beleuchtet, einschließlich aktueller Markttrends, der Wertentwicklung von Immobilien und essenzieller Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23701 Süsel Woltersmühlen
- Wohnung verkaufen in 23701 Süsel Woltersmühlen
- Grundstück verkaufen in 23701 Süsel Woltersmühlen
- Ihr Immobilienmakler in 23701 Süsel Woltersmühlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23701 Süsel Woltersmühlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23701 Süsel Woltersmühlen
Haus verkaufen in 23701 Süsel Woltersmühlen
In der Region 23701 Süsel Woltersmühlen finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sowohl für Familien als auch für Singles geeignet sind. Typisch sind hier freistehende Einfamilienhäuser, Bungalows und moderne Doppelhaushälften, die den vielfältigen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Auch charmante Bauernhäuser und stilvolle Villen sind in dieser ländlich geprägten Gegend anzutreffen. Die Immobilienpreise in Süsel Woltersmühlen liegen im mittleren bis gehobenen Bereich und variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Dabei spielen auch Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten eine entscheidende Rolle, die den Wert einer Immobilie beeinflussen können. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der attraktiven Lage und dem hohen Lebensstandard profitieren, den diese Region bietet.
Hauspreise in 23701 Süsel Woltersmühlen
Die Hauspreise in 23701 Süsel Woltersmühlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1106400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23701 Süsel Woltersmühlen
Der Wohnungsmarkt in 23701 Süsel Woltersmühlen zeigt eine positive Entwicklung, die von einer steigenden Nachfrage geprägt ist. Die Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu den größeren Städten des Kreises Ostholstein, was sie insbesondere für Pendler attraktiv macht. Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und modernen Ausstattungen stehen bei Interessenten besonders hoch im Kurs. Auch Immobilien mit Balkon, Gartenanteil oder Blick auf die umliegende Natur finden in dieser Region großen Anklang. Aufgrund der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der ruhigen Umgebung sind sowohl junge Familien als auch ältere Paare an Wohnungen in Woltersmühlen interessiert. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region kann daher auf großes Interesse stoßen, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und strategisch günstig gelegen ist.
Wohnungspreise in 23701 Süsel Woltersmühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23701 Süsel liegt bei 4800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23701 Süsel Woltersmühlen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23701 Süsel Woltersmühlen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere wegen der attraktiven Lage in Schleswig-Holstein und der Nähe zu Lübeck und der Ostseeküste. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. In der Region wird aktuell moderat gebaut, es gibt einige neue Bauprojekte und Erschließungen, jedoch bleibt der Baufortschritt hinter der hohen Nachfrage zurück. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke in Süsel Woltersmühlen besonders begehrt sind und oft schnell einen neuen Besitzer finden.
Grundstückspreise in 23701 Süsel Woltersmühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23701 Süsel liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23701 Süsel Woltersmühlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23701 Süsel Woltersmühlen
Süsel Woltersmühlen, ein beschaulicher Ort in der schleswig-holsteinischen Gemeinde Süsel, liegt eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft. Durch die Nähe zur Holsteinischen Schweiz bietet die Gegend zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für einen eher ländlichen Ort gut ausgebaut, mit der Bundesstraße 432 in der Nähe, die eine zügige Verbindung zur Ostseeküste und den umliegenden Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Süsel Woltersmühlen befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Eutin, die für ihr Schloss und die historischen Gärten bekannt ist. Auch das beliebte Touristen- und Badeziel Timmendorfer Strand ist nicht weit entfernt, ebenso wie die Stadt Neustadt in Holstein, die durch ihren Hafen und die malerische Altstadt besticht. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A1 weiter verbessert, wodurch sowohl Lübeck als auch die Landeshauptstadt Kiel gut erreichbar sind. Zudem ermöglicht die Anbindung an das regionale Bahnnetz regelmäßige Verbindungen in benachbarte Städte, was die Gegend für Pendler und Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Woltersmühlen 5063 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23701 Süsel Woltersmühlen
Die idyllische Ortschaft Süsel Woltersmühlen bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Einwohner gleichermaßen. Umgeben von malerischen Seen und grünen Wäldern, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die nahegelegenen Seen wie der Süseler See bieten ideale Bedingungen für Wassersportarten und Angeln. Für Familien ist der nahegelegene Erlebnispark Hansa-Park einen Ausflug wert. Wer Entspannung sucht, findet in den Wellness-Einrichtungen der Umgebung zahlreiche Angebote, die Körper und Geist verwöhnen.
In der Region gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Bedarf etwas bereithalten. Das nahegelegene Lübeck bietet ein breites Spektrum an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Für den täglichen Bedarf gibt es in Süsel selbst und in den umliegenden Dörfern zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte, auf denen lokale Produkte angeboten werden. Diese Kombination aus Naturerlebnissen, erholsamen Aktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Süsel Woltersmühlen und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und aktive Entdecker.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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