Immobilie verkaufen in 24211 Schellhorn Scharstorf
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Der Immobilienmarkt in Schellhorn Scharstorf, Teil der idyllischen Gemeinde 24211 in Schleswig-Holstein, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Durch die malerische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Kiel, zieht es immer mehr Menschen in diese charmante Region, was die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt ansteigen lässt. Für Eigentümer bedeutet dies attraktive Verkaufsmöglichkeiten, doch der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnisse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schellhorn Scharstorf berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24211 Schellhorn Scharstorf
- Wohnung verkaufen in 24211 Schellhorn Scharstorf
- Grundstück verkaufen in 24211 Schellhorn Scharstorf
- Ihr Immobilienmakler in 24211 Schellhorn Scharstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24211 Schellhorn Scharstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24211 Schellhorn Scharstorf
Haus verkaufen in 24211 Schellhorn Scharstorf
Ein Hausverkauf in 24211 Schellhorn Scharstorf bietet potenziellen Käufern eine charmante Auswahl an verschiedenen Haustypen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen fügen sich harmonisch in das ländlich geprägte Umfeld ein und bieten den Bewohnern eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte. Die Preise für Häuser in Schellhorn Scharstorf variieren je nach Größe, Zustand und exakter Lage des Objekts. Trotz dieser Variabilität lässt sich beobachten, dass der Wert von Immobilien in dieser begehrten Lage in den letzten Jahren tendenziell gestiegen ist. Immobilienkäufer profitieren hierbei von einer idyllischen Landschaft, gepaart mit der Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen.
Hauspreise in 24211 Schellhorn Scharstorf
Die Hauspreise in 24211 Schellhorn Scharstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schellhorn Scharstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24211 Schellhorn Scharstorf
Der Wohnungsmarkt in 24211 Schellhorn Scharstorf zeigt eine stabile Nachfrage aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Kiel und Plön. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernisierten Ausstattungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Objekte mit Balkon oder Gartenanteil sprechen viele Käufer an, die das ruhige Umfeld und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, die über Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätze und Aufzüge verfügen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Hinzu kommt, dass auch Kapitalanleger die positive Entwicklung des Wohnungsmarktes in Schellhorn Scharstorf erkannt haben und gerne in attraktive Immobilien investieren, um von langfristigen Wertsteigerungen zu profitieren.
Wohnungspreise in 24211 Schellhorn Scharstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24211 Schellhorn liegt bei 3119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24211 Schellhorn Scharstorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24211 Schellhorn Scharstorf ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders Familien und ältere Bürger suchen hier nach geeigneten Flächen für Eigenheime. Das Angebot an Grundstücken bleibt dagegen begrenzt, da verfügbare Bauflächen rar sind und die Bebauung aufgrund strenger regionaler Vorgaben oft eingeschränkt ist. Dennoch wird in der Region immer wieder gebaut, wobei sich die Bautätigkeit meist auf kleinere Wohnprojekte oder private Häuser beschränkt. Große Neubaugebiete sind selten, was zur Begehrlichkeit der vorhandenen Grundstücke beiträgt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 24211 Schellhorn Scharstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24211 Schellhorn liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24211 Schellhorn Scharstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24211 Schellhorn Scharstorf
Der Ortsteil Scharstorf in der Gemeinde Schellhorn, mit der Postleitzahl 24211, liegt in Schleswig-Holstein im Kreis Plön. Scharstorf ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, geprägt von Feldern, Wäldern und Seen, die zu Erholungszwecken einladen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich verkehrsgünstig durch die Nähe zur Bundesstraße B76, die eine direkte Verbindung zur Landeshauptstadt Kiel im Nordwesten sowie zur Stadt Plön im Südosten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Scharstorf befinden sich die Städte und Orte Plön, Preetz, und Dobersdorf. Plön ist bekannt durch seine hübsche Altstadt und das Plöner Schloss, während Preetz oft durch das Kloster Preetz und Dieksee aufgesucht wird. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur B76 erleichtert, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellt. Zudem ist die Region auch an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs angeschlossen, wodurch Busse regelmäßig in den Nachbarorte und in Richtung der größeren Städte wie Kiel verkehren.
Aktuell leben in Scharstorf 1535 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24211 Schellhorn Scharstorf
Schellhorn-Schöstorf, eine malerische Region mit der Postleitzahl 24211, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, laden weitläufige Wanderwege und nahegelegene Seen zu entspannenden Ausflügen in die Natur ein. Für aktive Erholung bieten sich zahlreiche Radwege und Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken, an. Das kulturelle Leben wird durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste bereichert, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen.
In der Umgebung von Schellhorn-Schöstorf finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinausgehende Wünsche erfüllen. Beispielsweise gibt es in der nahegelegenen Stadt Preetz eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen. Für größere Einkäufe und ein umfangreicheres Angebot an Dienstleistungen lohnt sich ein Ausflug nach Kiel, wo Einkaufszentren, Fachgeschäfte und Wochenmärkte eine große Auswahl bieten. Auch der Wochenmarkt in Preetz lockt mit frischen regionalen Produkten und handgefertigten Waren, was das Einkaufserlebnis zusätzlich bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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