Immobilie verkaufen in 21493 Schwarzenbek Schwarzenbek
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 21493 Schwarzenbek ist dynamisch und vielfältig. Diese charmante Stadt in Schleswig-Holstein bietet eine attraktive Mischung aus idyllischem Umfeld und guter Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Immer mehr Menschen suchen hier nach Wohnraum, was zu steigenden Immobilienpreisen und einer großen Nachfrage führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Schwarzenbek vorgestellt. Von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zum Verkaufsabschluss – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal auf den Markt bringen und von den aktuellen Marktbedingungen profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21493 Schwarzenbek Schwarzenbek
- Wohnung verkaufen in 21493 Schwarzenbek Schwarzenbek
- Grundstück verkaufen in 21493 Schwarzenbek Schwarzenbek
- Ihr Immobilienmakler in 21493 Schwarzenbek Schwarzenbek
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21493 Schwarzenbek Schwarzenbek
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21493 Schwarzenbek Schwarzenbek
Haus verkaufen in 21493 Schwarzenbek Schwarzenbek
Der Verkauf eines Hauses in 21493 Schwarzenbek bietet eine attraktive Option für Eigentümer, die sich in dieser charmanten Kleinstadt im südöstlichen Schleswig-Holstein befinden. In der Region Schwarzenbek sind verschiedene Haustypen zu finden, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die Architektur reicht von traditionelleren, Backsteinbauten bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Der Immobilienmarkt in Schwarzenbek zeigt sich dynamisch, wobei die Preise für Häuser von einer Vielzahl von Faktoren abhängen, wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der Nähe zu zentralen Einrichtungen sowie zur Hamburger Metropolregion. Potenzielle Käufer schätzen die gute verkehrstechnische Anbindung und die ruhige, grüne Umgebung, was die Nachfrage nach Immobilien in Schwarzenbek stetig antreibt.
Hauspreise in 21493 Schwarzenbek Schwarzenbek
Die Hauspreise in 21493 Schwarzenbek Schwarzenbek sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1007700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenbek Schwarzenbek verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 21493 Schwarzenbek Schwarzenbek
Der Wohnungsverkauf in 21493 Schwarzenbek gestaltet sich aktuell recht dynamisch, da die Region als zunehmend attraktiv gilt. Der Wohnungsmarkt in Schwarzenbek zeigt eine steigende Nachfrage, was auf die gute Anbindung an Hamburg und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind daher moderne, gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl junge Familien als auch Pendler ansprechen. Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, Balkonen oder Terrassen und in zentraler Lage finden meist schnell neue Besitzer. Auch sanierte Altbauwohnungen im charmanten Stadtbild von Schwarzenbek stehen hoch im Kurs. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise tendenziell steigen, was Verkäufern eine günstige Ausgangssituation bietet.
Wohnungspreise in 21493 Schwarzenbek Schwarzenbek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21493 Schwarzenbek liegt bei 3111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwarzenbek Schwarzenbek verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 21493 Schwarzenbek Schwarzenbek
In 21493 Schwarzenbek, einer Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein, zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die ruhige und ländliche Lage schätzen, kombiniert mit der Nähe zur Metropolregion Hamburg. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit noch als moderat zu bewerten; es gibt sowohl Baugrundstücke als auch bereits erschlossene Areale, jedoch ist eine gewisse Konkurrenz durch die erhöhte Nachfrage bemerkbar. Die Bautätigkeit in Schwarzenbek hat in den letzten Jahren zugenommen, mit zahlreichen Neubauprojekten, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in der Errichtung von Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Dies spiegelt das wachsende Interesse und die Attraktivität der Region für Neubürger wider.
Grundstückspreise in 21493 Schwarzenbek Schwarzenbek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21493 Schwarzenbek liegt bei 349 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 698000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21493 Schwarzenbek Schwarzenbek
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21493 Schwarzenbek Schwarzenbek
21493 Schwarzenbek liegt im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Herzogtum Lauenburg. Die Kleinstadt besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten. Die verkehrsgünstige Lage macht den Ort besonders attraktiv für Pendler und Familien. Schwarzenbek befindet sich etwa 30 Kilometer östlich von Hamburg und ist somit ideal für Berufspendler, die in der Hansestadt arbeiten, aber im Grünen leben möchten. Die Stadt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.
Schwarzenbek ist umgeben von Städten und Orten wie Geesthacht im Westen, Lauenburg im Süden und Büchen im Osten. Auch Mölln ist in der Nähe und schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Schwarzenbek liegt an der Bundesstraße 404, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A24 und A25 gewährleistet. Zudem verfügt die Stadt über einen eigenen Bahnhof, der einen direkten Anschluss an die Regionalbahnstrecke Hamburg-Berlin bietet. Somit ist eine schnelle Anbindung an die Metropole Hamburg sowie das weiter entfernte Berlin problemlos möglich.
Aktuell leben in Schwarzenbek 17317 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21493 Schwarzenbek Schwarzenbek
In Schwarzenbek bietet sich den Einwohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Stadt im Herzogtum Lauenburg ist umgeben von malerischer Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Der nahegelegene Elbe-Lübeck-Kanal beispielsweise bietet sich perfekt für entspannende Stunden am Wasser an. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, darunter verschiedene Vereine, ein modernes Fitnessstudio und ein Schwimmbad. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, denn das Veranstaltungszentrum “Kulturzentrum Riedel” bietet ein abwechslungsreiches Programm von Konzerten über Theateraufführungen bis hin zu Kunstausstellungen.
In der Region Schwarzenbek gibt es viele spannende Freizeit- und Erholungsangebote sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die nahe Stadt Lüneburg lockt mit ihrer historischen Altstadt, die zum Flanieren und Entdecken einlädt. Der Sachsenwald bietet Wanderfreunden und Naturverbundenen zahlreiche Pfade und Aussichtspunkte. Shopping-Begeisterte finden in Schwarzenbek und Umgebung eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten. Das Einkaufszentrum “City Center Bergedorf” ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine umfangreiche Auswahl an Mode, Elektronik und Gastronomie. Wochenmärkte und lokale Biohöfe in den umliegenden Dörfern ergänzen das Angebot durch frische und regionale Produkte, die das Einkaufserlebnis bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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