Immobilie verkaufen in 24222 Schwentinental Klausdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 24222 Schwentinental Klausdorf zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielversprechend. Die attraktive Lage in der Nähe von Kiel, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität, macht die Region sowohl für Käufer als auch Investoren besonders interessant. Trotz des regen Marktgeschehens ist es ratsam, beim Verkauf einer Immobilie auf Fachwissen und strategische Planung zu setzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten aufgezeigt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schwentinental Klausdorf berücksichtigen sollten. So gehen Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess und sichern sich die besten Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24222 Schwentinental Klausdorf
- Wohnung verkaufen in 24222 Schwentinental Klausdorf
- Grundstück verkaufen in 24222 Schwentinental Klausdorf
- Ihr Immobilienmakler in 24222 Schwentinental Klausdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24222 Schwentinental Klausdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24222 Schwentinental Klausdorf
Haus verkaufen in 24222 Schwentinental Klausdorf
Ein Haus verkaufen in 24222 Schwentinental Klausdorf kann sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer eine spannende Gelegenheit darstellen. In dieser idyllischen Region sind verschiedenste Haustypen zu finden, die von traditionellen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Die vielfältige Architekturlandschaft spiegelt die Attraktivität des Gebiets wider, das besonders für Familien und Ruhesuchende interessant ist. Die Preise für Häuser in Schwentinental Klausdorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei Immobilien in bevorzugten Wohnlagen entsprechend höhere Werte aufweisen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant, wodurch sich oft attraktive Verkaufsmöglichkeiten ergeben. All dies macht Schwentinental Klausdorf zu einem begehrten Standort für den Hausverkauf.
Hauspreise in 24222 Schwentinental Klausdorf
Die Hauspreise in 24222 Schwentinental Klausdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwentinental Klausdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24222 Schwentinental Klausdorf
Der Wohnungsmarkt in 24222 Schwentinental Klausdorf zeigt eine stetige Nachfrage, wobei besonders moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit attraktiven Grundrissen sehr begehrt sind. Schwentinental Klausdorf zeichnet sich durch eine naturnahe Lage gepaart mit einer guten Infrastruktur aus, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Familien sowie Pendler nach Kiel und Umgebung suchen hier nach Immobilien, was zu einer stabilen und teils wachsenden Nachfrage führt. Besonders Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, hochwertigen Einbauküchen sowie Parkmöglichkeiten sind am gefragtesten, da sie den Ansprüchen einer breiten Käuferschicht entsprechen. Aufgrund dieser positiven Marktparameter ist die Vermarktungschance für eine Wohnung in dieser Region derzeit sehr günstig.
Wohnungspreise in 24222 Schwentinental Klausdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24222 Schwentinental liegt bei 2756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24222 Schwentinental Klausdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 24222 Schwentinental Klausdorf kann durch die aktuelle Nachfrage und das Angebot in der Region beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in Schwentinental Klausdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Lage sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Diese Beliebtheit ist auf die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an das nahegelegene Kiel zurückzuführen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In der Region wird viel gebaut, besonders neue Wohngebiete und Einfamilienhäuser sind gefragt, die auf die wachsende Bevölkerung und deren Bedürfnisse nach Wohnraum reagieren. Diese Bautätigkeit trägt zur Dynamik des Immobilienmarktes bei und zeigt das Potenzial, das Schwentinental Klausdorf für zukünftige Entwicklungen bietet.
Grundstückspreise in 24222 Schwentinental Klausdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24222 Schwentinental liegt bei 320 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 640000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24222 Schwentinental Klausdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24222 Schwentinental Klausdorf
Klausdorf, ein Ortsteil der Stadt Schwentinental in Schleswig-Holstein, besticht durch seine attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit zahlreichen Wäldern und Seen, bietet die Region viel Natur und Erholung. Die Nähe zu Kiel, der Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein, ist besonders vorteilhaft, denn sie ermöglicht den Bewohnern einerseits das entspannte Leben auf dem Land und andererseits schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt. Durch die gut ausgebauten Straßen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch die umliegenden Orte und Städte problemlos erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwentinental Klausdorf liegen die Städte Kiel, Preetz und Schönkirchen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die B76 als wichtige Verkehrsader direkte Verbindungen nach Kiel und zur Autobahn A215 bietet. Zudem ist das Gebiet gut in das regionale Busnetz eingebunden, wodurch regelmäßige Verbindungen nach Kiel und den anderen umliegenden Orten gewährleistet sind. Auch Radwege sind gut ausgebaut, was Pendeln und Ausflüge ins Umland erleichtert.
Aktuell leben in Klausdorf 13993 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24222 Schwentinental Klausdorf
Schwentinental Klausdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, besonders entlang des Flusses Schwentine. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Sportanlagen und Vereine, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Die Nähe zum Schwentinentaler Forst und dem Rosensee eröffnet zudem fantastische Gelegenheit zur Naturbeobachtung und zum Wandern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; in Klausdorf findet man sowohl kleinere Einzelhandelsgeschäfte als auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf bestens abdecken.
In der Umgebung von Schwentinental Klausdorf gibt es noch mehr zu entdecken. Ein Besuch im Naturpark Westensee ermöglicht es, die Schönheit der norddeutschen Landschaft zu genießen und seltene Vogelarten zu beobachten. Für kulturelle Erlebnisse ist die nahe gelegene Stadt Kiel mit ihrem vielfältigen Angebot an Museen, Theatern und kulturellen Veranstaltungen ideal. Wer gerne shoppt, findet in Kiel zahlreiche Einkaufszentren wie das CITTIPARK Kiel, die eine große Auswahl an Geschäften bieten. Auch der Wochenmarkt in Preetz ist einen Besuch wert und bietet regionale Produkte in hoher Qualität. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Schwentinental Klausdorf zu einem attraktiven Ziel für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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