Immobilie verkaufen in 22889 Tangstedt Rade
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 22889 Tangstedt Rade zeichnet sich durch ruhige Wohnlagen und ansprechende ländliche Umgebung aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region bietet Verkäufern eine günstige Gelegenheit, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Marktes in Tangstedt Rade hervorgehoben und erste Schritte für einen erfolgreichen Verkauf skizziert. Mechanismen wie aktuelle Marktanalysen und professionelle Immobilienbewertung spielen hierbei eine entscheidende Rolle, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 22889 Tangstedt Rade
Beim Verkauf eines Hauses in 22889 Tangstedt Rade ist es vorteilhaft, sich über die gängigen Haustypen und die Preisspanne in der Region zu informieren. In Tangstedt Rade finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die den typischen Baustil der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Diese Häuser bieten meist großzügige Gärten und ein naturnahes Wohngefühl, was besonders Familien oder naturverbundene Käufer anspricht. Die Immobilienpreise in Tangstedt Rade variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Tendenziell kann man hier feststellen, dass die Preise moderat sind, zugleich aber kontinuierlich steigen, was die Region für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv macht. Um eine genaue Vorstellung vom Marktwert des eigenen Hauses zu bekommen, empfiehlt es sich, aktuelle Immobilienangebote in der Umgebung zu vergleichen und gegebenenfalls eine professionelle Bewertung durch einen Experten durchführen zu lassen.
Hauspreise in 22889 Tangstedt Rade
Die Hauspreise in 22889 Tangstedt Rade sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 22889 Tangstedt Rade
Der Wohnungsmarkt in 22889 Tangstedt Rade zeigt eine zunehmende Dynamik, die von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ruhiger, naturnaher Lage. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren wie Hamburg. Immobilien mit Garten oder Balkon und energieeffiziente Neubauten erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Wer in Tangstedt Rade seine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und potenziell attraktiven Angeboten rechnen, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und attraktiv gestaltet ist.
Wohnungspreise in 22889 Tangstedt Rade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22889 Tangstedt liegt bei 4603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22889 Tangstedt Rade
Der Verkauf eines Grundstücks in 22889 Tangstedt Rade gestaltet sich als vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig steigt. Familien und Immobilieninvestoren suchen verstärkt nach Bauland in Tangstedt Rade, da die ländliche Umgebung gepaart mit der Nähe zu größeren Städten wie Hamburg sehr attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage relativ begrenzt, was zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei verstärkt Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen. Daher steigt auch das Interesse an Flächen, die kurzfristig bebaut werden können. Das makroökonomische Umfeld unterstützt diese Entwicklung zusätzlich, was Grundstücksverkäufe in Tangstedt Rade besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 22889 Tangstedt Rade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22889 Tangstedt liegt bei 676 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 338000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 608400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22889 Tangstedt Rade
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22889 Tangstedt Rade
Tangstedt Rade liegt im Bundesland Schleswig-Holstein im Kreis Stormarn und gehört zur Gemeinde Tangstedt. Eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung, zeichnet sich der Ort durch eine ruhige Lage aus, die Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen anzieht. Die Region besticht durch ihre weitläufigen Wiesen und Wälder, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Tangstedt Rade verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte sowie umliegender Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Tangstedt Rade befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen die Städte Norderstedt, Quickborn und Henstedt-Ulzburg. Hamburg, die nächstgelegene Großstadt, ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung wird durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die Tangstedt Rade mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Über die nahegelegenen Autobahnen A7 und A1 sind größere Städte und wichtige Verkehrsadern ebenfalls schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und zu den umliegenden Ortschaften bieten.
Aktuell leben in Rade 6525 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22889 Tangstedt Rade
Im charmanten Ortsteil Tangstedt Rade, gelegen in der Nähe von Hamburg, können Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Landschaft bietet optimale Bedingungen für entspannende Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. In der Freizeit kann man sich in der Natur erholen und Entspannung finden. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkaufswünsche stehen diverse Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die sowohl lokale Produkte als auch internationale Waren anbieten. Trotz der ländlichen Idylle ist Tangstedt Rade gut vernetzt, und größere Einkaufszentren sowie spezialisierte Geschäfte sind bequem in den umliegenden Städten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Region Tangstedt sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispiele hierfür sind das beliebte Einkaufszentrum AEZ in Hamburg-Poppenbüttel, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, sowie die geschichtsträchtige Stadt Norderstedt, die mit vielen Boutiquen, Restaurants und kulturellen Angeboten aufwartet. Für Naturliebhaber bieten der Tangstedter Forst und der Alsterlauf reichlich Gelegenheit zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren. Die Nähe zur Hansestadt Hamburg erweitert das Freizeitangebot zusätzlich, sei es durch den Besuch renommierter Museen, den Tierpark Hagenbeck oder einen Spaziergang an den Landungsbrücken. So ist Tangstedt Rade ein idealer Ort, um die Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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