Immobilie verkaufen in 22889 Tangstedt Wiemerskamp
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Der Immobilienmarkt in Tangstedt Wiemerskamp, einer charmanten Gemeinde im Kreis Stormarn, erlebt derzeit eine Phase des lebhaften Interesses und kontinuierlichen Wachstums. Die attraktive Lage nahe Hamburg und die idyllische Umgebung machen die Region für viele Käufer besonders reizvoll. Ob Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder Grundstücke – Verkaufsobjekte stehen hoch im Kurs und bieten eine erstklassige Gelegenheit für Verkäufer, von der hohen Nachfrage zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 22889 Tangstedt Wiemerskamp beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über aktuelle Markttrends und wertvolle Tipps zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22889 Tangstedt Wiemerskamp
- Wohnung verkaufen in 22889 Tangstedt Wiemerskamp
- Grundstück verkaufen in 22889 Tangstedt Wiemerskamp
- Ihr Immobilienmakler in 22889 Tangstedt Wiemerskamp
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22889 Tangstedt Wiemerskamp
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22889 Tangstedt Wiemerskamp
Haus verkaufen in 22889 Tangstedt Wiemerskamp
Das Haus verkaufen in 22889 Tangstedt Wiemerskamp kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen anbietet. In dieser ländlichen Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in den Neubaugebieten zu finden. Der Immobilienmarkt in Tangstedt Wiemerskamp widerspiegelt die hohe Nachfrage nach Wohnraum im Speckgürtel von Hamburg, wodurch die Preise hier entsprechend attraktiv geworden sind. Objekte in dieser idyllischen, aber stadtnahen Lage erzielen in der Regel gute Verkaufspreise, da viele Menschen die perfekte Kombination aus Ruhe und der Nähe zur Metropole suchen.
Hauspreise in 22889 Tangstedt Wiemerskamp
Die Hauspreise in 22889 Tangstedt Wiemerskamp sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1198500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tangstedt Wiemerskamp verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 22889 Tangstedt Wiemerskamp
Der Wohnungsmarkt in 22889 Tangstedt Wiemerskamp zeichnet sich durch eine starke Nachfrage und ein vergleichsweise begrenztes Angebot aus. Die Region ist aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum bei Käufern sehr beliebt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die über großzügige Balkone oder Terrassen verfügen. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und guter Anbindung an Schulen und Kindergärten sind stark nachgefragt. Derzeit sind die Preise aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots im Aufwärtstrend, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region besonders attraktiv machen kann.
Wohnungspreise in 22889 Tangstedt Wiemerskamp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22889 Tangstedt liegt bei 4498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22889 Tangstedt Wiemerskamp
Der Verkauf eines Grundstücks in 22889 Tangstedt Wiemerskamp kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region tendenziell hoch ist. Viele Menschen suchen zunehmend nach Wohnraum im Grünen, was die Nachfrage nach Baugrundstücken in Tangstedt Wiemerskamp anheizt. Das Angebot von verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. Die Bautätigkeit in der Region ist relativ hoch, wobei stetig neue Bauprojekte entstehen, die das Interesse von potenziellen Käufern und Investoren weiter steigern. Wer also ein Grundstück in Tangstedt Wiemerskamp verkaufen möchte, könnte derzeit von einer günstigen Marktlage profitieren.
Grundstückspreise in 22889 Tangstedt Wiemerskamp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22889 Tangstedt liegt bei 666 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 333000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 599400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22889 Tangstedt Wiemerskamp
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22889 Tangstedt Wiemerskamp
Der Ortsteil Wiemerskamp der Gemeinde Tangstedt, mit der Postleitzahl 22889, befindet sich in Schleswig-Holstein, nahe der Grenze zu Hamburg. Die Lage bietet einen attraktiven Wohnraum im Grünen mit guter Erreichbarkeit der nahegelegenen Metropole. Wiemerskamp zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die ideal für Familien und Naturfreunde ist. Die flachen Landschaften und das weitläufige Umland laden zu Rad- und Wanderausflügen ein. Trotz der ländlichen Idylle profitiert der Ortsteil von einer praktischen Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Tangstedt Wiemerskamp liegen Städte und Orte wie Norderstedt, Henstedt-Ulzburg, Quickborn und die Hamburger Stadtteile Duvenstedt und Lemsahl-Mellingstedt. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Nähe zur Bundesstraße 432 ermöglicht eine schnelle Anfahrt nach Norderstedt und Henstedt-Ulzburg, sowie eine direkte Verbindung zur A7, die sowohl in den Norden Richtung Kiel als auch in den Süden Richtung Hamburg führt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den größeren Bahnhöfen in Norderstedt und Hamburg bieten. Pendler profitieren von dieser günstigen Lage, die eine Balance zwischen ländlichem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit schafft.
Aktuell leben in Wiemerskamp 6525 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22889 Tangstedt Wiemerskamp
Tangstedt-Wiemerskamp, eine idyllische Gemeinde im Kreis Stormarn, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt das Gebiet zum Wandern und Radfahren ein, wobei zahlreiche Wanderwege und Naturpfade zur Erkundung einladen. Ruhige Seen und grüne Wälder gestalten die Umgebung zu einem perfekten Ort der Entspannung und Naturverbundenheit. Zudem gibt es für Einkaufsfreudige, kleine Boutiquen und Märkte, die regionale Produkte und Spezialitäten feilbieten. Besondere Highlights sind die lokalen Feste und Märkte, die Einblicke in das traditionsreiche Handwerk und die Kultur der Region gewähren.
In der Region können Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. So bietet der nahegelegene Tangstedter Forst eine großartige Kulisse für ausgiebige Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Wer sich lieber kulinarisch verwöhnen lassen möchte, findet im Ortskern von Tangstedt mehrere Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche servieren. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Bauernmärkten, die frische lokale Produkte anbieten, bis hin zu vielseitigen Einkaufspassagen wie dem Alstertal-Einkaufszentrum im benachbarten Poppenbüttel. Hier kann man alles von Bekleidung über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln finden.
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