Immobilie verkaufen in 22949 Ammersbek Rehagen
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Der Verkauf einer Immobilie in 22949 Ammersbek Rehagen kann eine lohnende, aber auch strategisch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und attraktive Wohnmöglichkeiten aus. Der Immobilienmarkt in Ammersbek Rehagen ist daher begehrt und dynamisch. Interessenten suchen oft gezielt nach Objekten in dieser idyllischen Gegend, wodurch sich vielfältige Chancen für Verkäufer bieten.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselstrategien und wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Ammersbek Rehagen berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen und den besten Preis zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22949 Ammersbek Rehagen
- Wohnung verkaufen in 22949 Ammersbek Rehagen
- Grundstück verkaufen in 22949 Ammersbek Rehagen
- Ihr Immobilienmakler in 22949 Ammersbek Rehagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22949 Ammersbek Rehagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22949 Ammersbek Rehagen
Haus verkaufen in 22949 Ammersbek Rehagen
Das Verkaufen eines Hauses in 22949 Ammersbek Rehagen bietet attraktive Möglichkeiten, da die Region durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt ist. In der Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Reihenhäuser. Zusätzlich gibt es traditionelle Landhäuser und vereinzelt auch Villen, die das Ortsbild vielfach bereichern. Die Preise für Immobilien in Ammersbek Rehagen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist hoch, was durch die Nähe zu Hamburg und die idyllische Umgebung begünstigt wird. Dadurch sind die Immobilienwerte in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Verkauf eines Hauses in dieser Region besonders lukrativ macht.
Hauspreise in 22949 Ammersbek Rehagen
Die Hauspreise in 22949 Ammersbek Rehagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1419900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ammersbek Rehagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 22949 Ammersbek Rehagen
Der Wohnungsmarkt in 22949 Ammersbek Rehagen zeigt eine stabile bis leicht wachsende Nachfrage, die von der attraktiven Lage und der guten Anbindung an Hamburg profitiert. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, die eine Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen bieten. Günstigere Wohnungen in älteren Gebäuden finden ebenfalls Abnehmer, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen schätzen. Gut geschnittene Grundrisse, Balkone oder Terrassen sowie ein eigener Gartenanteil sind oft entscheidende Faktoren, die bei potenziellen Käufern und Mietern auf großes Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 22949 Ammersbek Rehagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22949 Ammersbek liegt bei 3457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22949 Ammersbek Rehagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 22949 Ammersbek Rehagen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an Hamburg zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigeren Umfeld abseits der Großstadt, ohne auf deren Vorteile verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Käufern führt. In Ammersbek selbst und den umliegenden Gemeinden wird derzeit auch rege gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauvorhaben sind vor allem auf Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen ausgerichtet, die den Charakter der Region bewahren sollen, während gleichzeitig modernen Wohnraum geschaffen wird.
Grundstückspreise in 22949 Ammersbek Rehagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22949 Ammersbek liegt bei 413 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 826000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22949 Ammersbek Rehagen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ammersbek Rehagen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22949 Ammersbek Rehagen
Das idyllische Rehagen in Ammersbek, mit der Postleitzahl 22949, liegt im nördlichen Randbereich von Hamburg und grenzt direkt an Schleswig-Holstein. Die Mischung aus ländlicher Atmosphäre und der Nähe zur Großstadt macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Die Natur der Region mit ihren Wäldern und Feldern lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während man gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Großstadt in greifbarer Nähe hat.
Im direkten Umfeld von Ammersbek Rehagen befinden sich Städte und Ortschaften wie Bargteheide, Ahrensburg und natürlich Hamburg. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Bundesstraße B434 ist man schnell auf der Autobahn A1, die eine zügige Verbindung nach Hamburg und Lübeck ermöglicht. Zudem bieten Buslinien eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Städte und den Hamburger Verkehrsverbund, wodurch auch das Pendeln mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und effizient gestaltet ist. Die Nähe zum Hamburger Flughafen erhöht zusätzlich die Mobilität und den Komfort für Reisende.
Aktuell leben in Rehagen 10044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22949 Ammersbek Rehagen
In der idyllischen Gemeinde 22949 Ammersbek Rehagen finden Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer malerischen Naturkulisse mit Wäldern und Wiesen lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Darüber hinaus bieten der nahegelegene Bredenbeker Teich und das Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook ideale Voraussetzungen für Entspannung und Naturerlebnisse. Sportbegeisterte können sich auf den gepflegten Sportanlagen und Tennisplätzen der Umgebung austoben. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa durch Veranstaltungen und Konzerte im Ammersbek-Haus.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Ammersbek und den umliegenden Regionen sind vielfältig. Neben den örtlichen Supermärkten und Geschäften gibt es zahlreiche Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten. Für größere Shoppingtouren bieten sich Ausflüge in das nahegelegene Hamburg an, wo man neben den bekannten Einkaufsstraßen wie der Mönckebergstraße auch zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte findet. Hier können auch kulturelle Highlights wie Museen, Theater und Konzerthallen besucht werden, die das Freizeitangebot perfekt ergänzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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