Immobilie verkaufen in 22949 Ammersbek Schäferdresch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 22949 Ammersbek Schäferdresch, Schleswig-Holstein, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 22949 Ammersbek Schäferdresch zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und attraktive Angebote aus. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die grüne Natur Schleswig-Holsteins, lockt sowohl Familien als auch Investoren an. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, kann von einer positiven Marktdynamik und steigenden Immobilienpreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Ammersbek Schäferdresch erfolgreich machen. Von der aktuellen Marktlage über die Preisgestaltung bis hin zu wertvollen Tipps für potenzielle Verkäufer – wir bieten einen umfassenden Überblick für einen reibungslosen und gewinnbringenden Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22949 Ammersbek Schäferdresch
- Wohnung verkaufen in 22949 Ammersbek Schäferdresch
- Grundstück verkaufen in 22949 Ammersbek Schäferdresch
- Ihr Immobilienmakler in 22949 Ammersbek Schäferdresch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22949 Ammersbek Schäferdresch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22949 Ammersbek Schäferdresch
Haus verkaufen in 22949 Ammersbek Schäferdresch
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 22949 Ammersbek Schäferdresch bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten dank der verschiedenen Haustypen, die hier gebaut werden. Typischerweise finden sich hier Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows, die sowohl moderne als auch traditionelle Architektur widerspiegeln. Diese Vielfalt erfüllt unterschiedlichste Wohnbedürfnisse und zieht daher diverse Interessenten an. Die Immobilienpreise in Ammersbek Schäferdresch variieren je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße, liegen aber generell im oberen bis mittleren Preissegment der Region. Käufer genießen in dieser Gegend eine gute Infrastruktur, naturnahe Umgebung und zugleich eine hervorragende Anbindung an das nahegelegene Hamburg, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 22949 Ammersbek Schäferdresch
Die Hauspreise in 22949 Ammersbek Schäferdresch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1304700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ammersbek Schäferdresch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 22949 Ammersbek Schäferdresch
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 22949 Ammersbek Schäferdresch erfordert ein tiefgehendes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. In dieser idyllischen und naturnahen Gemeinde, die dennoch gut an die nahegelegene Metropole Hamburg angebunden ist, herrscht eine hohe Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Ebenfalls gefragt sind Wohnungen in ruhigen Lagen mit naturnaher Umgebung, da viele Käufer Wert auf eine hohe Lebensqualität und erholsame Wohnlagen legen. Aufgrund der attraktiven Lage und der begrenzten Anzahl hochwertiger Objekte sollten Verkäufer mit einem schnellen Verkauf rechnen, sofern die Wohnung marktgerecht und ansprechend präsentiert wird.
Wohnungspreise in 22949 Ammersbek Schäferdresch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22949 Ammersbek liegt bei 3808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ammersbek Schäferdresch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 22949 Ammersbek Schäferdresch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 22949 Ammersbek Schäferdresch ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region durch ihre Nähe zu Hamburg und die attraktiven Wohnbedingungen zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch stark limitiert, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Bauprojekte in Ammersbek Schäferdresch sind häufig darauf fokussiert, hochwertige Wohnimmobilien zu errichten, um den wachsenden Ansprüchen der Käufer gerecht zu werden. Obwohl es einige Neubauvorhaben gibt, bleibt die Anzahl der jährlich erstellten Immobilien vergleichsweise gering, was zusätzlich zur Knappheit und erhöhten Nachfrage führt.
Grundstückspreise in 22949 Ammersbek Schäferdresch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22949 Ammersbek liegt bei 555 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 277500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 499500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22949 Ammersbek Schäferdresch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ammersbek Schäferdresch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22949 Ammersbek Schäferdresch
22949 Ammersbek Schäferdresch liegt in einer malerischen und ruhigen Gegend im Süden Schleswig-Holsteins, unweit der Grenze zu Hamburg. Der Ort erstreckt sich idyllisch zwischen Feldern und Wäldern, was ihn zu einem attraktiven Wohngebiet für Naturfreunde und Ruhesuchende macht. Trotz der ruhigen Lage bietet Ammersbek Schäferdresch eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl die Erreichbarkeit größerer Städte als auch die Mobilität innerhalb der Region sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ammersbek Schäferdresch liegen die Städte und Orte Ahrensburg, Bargteheide und Großhansdorf. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende schnell die nahegelegene Hansestadt Hamburg erreichen können. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sorgen für eine regelmäßige Verbindung in die umliegenden Gebiete. Zudem bieten die nahegelegenen Autobahnen A1 und A24 eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Schäferdresch 10044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22949 Ammersbek Schäferdresch
Die Region 22949 Ammersbek Schäferdresch bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Umgebung zu erkunden und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein besonderes Highlight ist das Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook, das sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Vogelbeobachtungen eignet. Für sportlich Aktive gibt es in der Gegend zudem diverse Sportvereine und Freizeitangebote, wie Tennis- und Reitmöglichkeiten. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, dank kleinerer Museen und örtlicher Veranstaltungen, die die regionale Geschichte und Traditionen näherbringen.
Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielseitig und bequem erreichbar. Beispielsweise bieten die nahegelegenen Einkaufszentren in Ahrensburg und Hamburg eine breite Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung sorgen zudem für frische, regionale Produkte und ein besonderes Einkaufserlebnis. Insgesamt kombiniert Ammersbek Schäferdresch Natur, Kultur und Komfort, was es zu einem idealen Ort für Bewohner und Besucher macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung