Immobilie verkaufen in 22949 Ammersbek Bramkamp
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 22949 Ammersbek Bramkamp erfordert lokales Wissen und strategisches Vorgehen. Ammersbek Bramkamp, gelegen in der Metropolregion Hamburg, bietet mit seiner attraktiven Lage und hervorragenden Infrastruktur bemerkenswerte Vorteile für Immobilienbesitzer und potenzielle Käufer. Der regionale Immobilienmarkt zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, die sich in soliden Preisentwicklungen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in dieser gut vernetzten und stark nachgefragten Region beleuchtet und wichtige Hinweise zur erfolgreichen Transaktion gegeben. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Preis erzielen und mit welchen Schritten Sie Ihren Immobilienverkauf effizient gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22949 Ammersbek Bramkamp
- Wohnung verkaufen in 22949 Ammersbek Bramkamp
- Grundstück verkaufen in 22949 Ammersbek Bramkamp
- Ihr Immobilienmakler in 22949 Ammersbek Bramkamp
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22949 Ammersbek Bramkamp
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22949 Ammersbek Bramkamp
Haus verkaufen in 22949 Ammersbek Bramkamp
Der Verkauf eines Hauses in 22949 Ammersbek Bramkamp erfordert eine umfassende Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden vielfältige Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern reichen. Dabei spiegelt die Architektur sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Bauarten wider, was den vielfältigen Bedürfnisse und Geschmäckern der Bewohner gerecht wird. Die Preise für Häuser in Ammersbek Bramkamp variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Generell ist das Preisniveau vergleichsweise hoch, was auf den attraktiven suburbanen Charakter und die gute Anbindung an die nahegelegene Metropole Hamburg zurückzuführen ist. Potenzielle Verkäufer können also von einer hohen Nachfrage und attraktiven Erlösen profitieren.
Hauspreise in 22949 Ammersbek Bramkamp
Die Hauspreise in 22949 Ammersbek Bramkamp sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1419300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ammersbek Bramkamp verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 22949 Ammersbek Bramkamp
Der Wohnungsmarkt in 22949 Ammersbek Bramkamp ist aktuell sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Hamburg ziehen viele Menschen in die Region, was die Verkaufschancen für Wohnungen erheblich steigert. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie energiesparende Neubauten stehen bei Käufern hoch im Kurs. Zudem achten viele Interessenten auf eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten in der Nähe, was Ammersbek Bramkamp zu einem attraktiven Standort macht.
Wohnungspreise in 22949 Ammersbek Bramkamp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22949 Ammersbek liegt bei 3456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22949 Ammersbek Bramkamp
Der Verkauf von Grundstücken in 22949 Ammersbek Bramkamp gestaltet sich aktuell als äußerst vorteilhaft. Die Nachfrage nach Bauland in dieser schönen und ruhigen Region ist stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den Wunsch nach einem eigenen Heim im Grünen hegen, jedoch gleichzeitig nicht zu weit von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt sein möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Parzellen schnell Interesse wecken und oft zügig verkauft werden. Gleichzeitig ist zu beobachten, dass in der Region vermehrt gebaut wird, sowohl von privaten als auch von gewerblichen Bauherren. Dies deutet darauf hin, dass Ammersbek Bramkamp eine Gegend im Aufschwung ist, was die Attraktivität für potenzielle Käufer zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 22949 Ammersbek Bramkamp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22949 Ammersbek liegt bei 413 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 826000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22949 Ammersbek Bramkamp
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22949 Ammersbek Bramkamp
Ammersbek Bramkamp liegt beschaulich im Schleswig-Holsteinischen Amt Bargteheide-Land und gilt als ruhiger und attraktiver Wohnort im Norden Deutschlands. Die Gemeinde bietet eine idyllische Mischung aus ländlicher Umgebung und urbaner Nähe, die besonders für Familien und Pendler von Interesse ist. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Ammersbek Bramkamp zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Freizeitliebhaber begeistern.
Im unmittelbaren Umkreis von Ammersbek Bramkamp befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören Ahrensburg, Bargteheide, und Hamburg, wobei die Stadtgrenze von Hamburg nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B434 erreicht man schnell die A1 und A24, die wichtige Verkehrsachsen darstellen. Zudem ist Ammersbek Bramkamp gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen und dem nahen Bahnhof in Ahrensburg, der eine direkte Verbindung nach Hamburg bietet.
Aktuell leben in Bramkamp 10044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22949 Ammersbek Bramkamp
Ammersbek Bramkamp bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft Schleswig-Holsteins entdecken kann. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung und Entspannung im Freien. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Nähe diverse Sportvereine und Fitnessstudios. Kulturell Interessierte können sich über ein breites Angebot an Veranstaltungen und Aktivitäten freuen, die regelmäßig in der Region stattfinden. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bietet Ammersbek Bramkamp alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
Die Region rund um Ammersbek Bramkamp ist ebenfalls reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind das Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook, das sich hervorragend für Wanderungen und Vogelbeobachtung eignet, sowie das nahegelegene Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) in Hamburg, das mit einer Vielzahl an Geschäften eine ausgiebige Shopping-Tour ermöglicht. Auch das Erlebnisbad Arriba in Norderstedt und der Einkaufspark Poppenbüttel sind beliebte Ziele für Familien und Shopping-Begeisterte. Kulturelle Angebote finden sich in der näheren Umgebung ebenfalls reichlich, wie etwa das Theater Norderstedt oder diverse Museen in Hamburg, die mit einer kurzen Fahrt erreicht werden können. So bietet die Region Ammersbek Bramkamp sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine ideale Kombination aus Erholung, Aktivität und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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