Immobilie verkaufen in 22949 Ammersbek Siedlung Daheim-Heimgarten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 22949 Ammersbek Siedlung Daheim-Heimgarten erfordert sorgfältige Planung und fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in der Nähe von Hamburg hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zieht sie sowohl Familien als auch Ruhesuchende an.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale von Ammersbek Siedlung Daheim-Heimgarten sowie aktuelle Markttrends erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Verkaufsprozess zu geben. Bereiten Sie sich optimal vor, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22949 Ammersbek Siedlung Daheim-Heimgarten
- Wohnung verkaufen in 22949 Ammersbek Siedlung Daheim-Heimgarten
- Grundstück verkaufen in 22949 Ammersbek Siedlung Daheim-Heimgarten
- Ihr Immobilienmakler in 22949 Ammersbek Siedlung Daheim-Heimgarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22949 Ammersbek Siedlung Daheim-Heimgarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22949 Ammersbek Siedlung Daheim-Heimgarten
Haus verkaufen in 22949 Ammersbek Siedlung Daheim-Heimgarten
Ein Haus in 22949 Ammersbek Siedlung Daheim-Heimgarten zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Auswahl an verschiedenen Haustypen, die in dieser idyllischen Region errichtet werden. Die Gegend ist bekannt für ihre Vielfalt an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die dem unterschiedlichen Bedarf und Geschmack der Bewohner entsprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Immobilien, wobei tendenziell ein stabiler Markt für hochwertige Objekte zu beobachten ist. Dank der attraktiven Infrastruktur und der Nähe zur Natur erleben Immobilien hier eine stetige Nachfrage, was diese Lage besonders attraktiv für Kaufinteressenten macht.
Hauspreise in 22949 Ammersbek Siedlung Daheim-Heimgarten
Die Hauspreise in 22949 Ammersbek Siedlung Daheim-Heimgarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1407000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ammersbek Siedlung Daheim-Heimgarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 22949 Ammersbek Siedlung Daheim-Heimgarten
Der Wohnungsmarkt in 22949 Ammersbek Siedlung Daheim-Heimgarten zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Familien und Berufspendlern, die die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Durch die Nähe zu Hamburg ist die Region für viele attraktiv, die einerseits das ländliche Flair genießen möchten, andererseits aber schnellen Zugang zur Großstadt benötigen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Energieeffizienz und großzügigen Grundrissen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt. Zudem achten Käufer verstärkt auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie auf die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 22949 Ammersbek Siedlung Daheim-Heimgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22949 Ammersbek liegt bei 3501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22949 Ammersbek Siedlung Daheim-Heimgarten
Der Verkauf eines Grundstücks in 22949 Ammersbek Siedlung Daheim-Heimgarten ist derzeit von einer positiven Marktdynamik geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da immer mehr Menschen das ruhige und dennoch verkehrsgünstig gelegene Wohngebiet für sich entdecken. Besonders Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an Hamburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, den Bedarf teilweise zu decken, kann jedoch den zunehmenden Druck auf dem Grundstücksmarkt nicht vollständig abmildern.
Grundstückspreise in 22949 Ammersbek Siedlung Daheim-Heimgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22949 Ammersbek liegt bei 440 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 880000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22949 Ammersbek Siedlung Daheim-Heimgarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22949 Ammersbek Siedlung Daheim-Heimgarten
Die Siedlung Daheim-Heimgarten im Postleitzahlengebiet 22949 Ammersbek zeichnet sich durch eine ansprechende Lage inmitten einer grünen Umgebung aus. Sie liegt östlich von Hamburg und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg gewährleistet. Das Ortsbild ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, die ein harmonisches Wohnumfeld schaffen. Die nahegelegenen Wälder und Felder laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, wodurch die Lebensqualität zusätzlich gesteigert wird.
Zu den unmittelbaren Nachbarorten gehören Ahrensburg, Bargteheide und Großhansdorf. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Über die Bundesstraße 434 und die Autobahn A1 erreicht man schnell das Hamburger Stadtgebiet. Für Pendler stehen verschiedene Buslinien zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und zur Hamburger Innenstadt bieten. Der Bahnhof in Ahrensburg sorgt zudem für eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Zugnetz.
Aktuell leben in Siedlung Daheim-Heimgarten 10044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22949 Ammersbek Siedlung Daheim-Heimgarten
In der Region 22949 Ammersbek Siedlung Daheim-Heimgarten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Einkauf zu erleben. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Grünflächen und Parks, die ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind. Besonders beliebt sind der Heimgartenpark und die idyllischen Wanderwege, die sich durch die schöne Naturlandschaft schlängeln. Für Familien stehen Spielplätze und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, die für Kinder und Erwachsene gleichermaßen geeignet sind. Zudem gibt es in der Nähe einige Sportvereine und Fitnessstudios, in denen man sich fit halten kann.
Die Region bietet außerdem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Neben kleineren Fachgeschäften gibt es auch mehrere Supermärkte und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf decken. Ein Beispiel ist der Wochenmarkt, der regelmäßig frische regionale Produkte anbietet. Für ausgiebigere Shoppingtouren befindet sich das bekannte Einkaufszentrum Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) in der Nähe, das mit einer großen Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants lockt. Auch kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote wie Kinos, Theater und Museen sind leicht erreichbar, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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