Immobilie verkaufen in 22949 Ammersbek Hoisbüttel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 22949 Ammersbek Hoisbüttel erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Ammersbek Hoisbüttel, ein idyllischer Vorort von Hamburg, zeichnet sich durch seinen ruhigen, ländlichen Charme und die Nähe zur Metropole aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt hoch, da sie sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Dazu gehören aktuelle Markttrends, die Preisentwicklung in der Region und wertvolle Tipps zum Verkaufsprozess, um das Beste aus Ihrem Immobilienverkauf herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22949 Ammersbek Hoisbüttel
- Wohnung verkaufen in 22949 Ammersbek Hoisbüttel
- Grundstück verkaufen in 22949 Ammersbek Hoisbüttel
- Ihr Immobilienmakler in 22949 Ammersbek Hoisbüttel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22949 Ammersbek Hoisbüttel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22949 Ammersbek Hoisbüttel
Haus verkaufen in 22949 Ammersbek Hoisbüttel
In 22949 Ammersbek Hoisbüttel sind vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser zu finden, die den typischen norddeutschen Baustil widerspiegeln. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Die Nähe zu Hamburg und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen Ammersbek Hoisbüttel zudem zu einem begehrten Wohnort für Pendler. Käufer sollten sich jedoch über die aktuelle Marktsituation informieren, da die Preisspannen je nach Lage und Ausstattung stark variieren können.
Hauspreise in 22949 Ammersbek Hoisbüttel
Die Hauspreise in 22949 Ammersbek Hoisbüttel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1352100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 22949 Ammersbek Hoisbüttel
Der Wohnungsmarkt in 22949 Ammersbek Hoisbüttel ist in den letzten Jahren deutlich attraktiver geworden, da die Nähe zur Metropole Hamburg viele Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und einer ansprechenden Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Hoch im Kurs stehen außerdem barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienten Bauweisen, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und altersgerechtes Wohnen achten. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Gemeinschaftsgarten werden ebenfalls oft bevorzugt und versprechen eine schnelle Verkaufsabwicklung.
Wohnungspreise in 22949 Ammersbek Hoisbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22949 Ammersbek liegt bei 3419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22949 Ammersbek Hoisbüttel
Der Verkauf eines Grundstücks in 22949 Ammersbek Hoisbüttel ist angesichts der hohen Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser attraktiven Lage besonders vielversprechend. Die Region, eingebettet in eine reizvolle naturnahe Umgebung und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zur Metropole Hamburg gelegen, zieht viele potenzielle Käufer an, die sowohl das ländliche Flair als auch die städtische Infrastruktur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und die Dringlichkeit für Interessenten erhöht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Ammersbek zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch mehrere Neubauprojekte realisiert werden. Diese Dynamik spiegelt die anhaltende Beliebtheit der Region wider und macht sie zu einem attraktiven Standort für Investitionen in Immobilien.
Grundstückspreise in 22949 Ammersbek Hoisbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22949 Ammersbek liegt bei 436 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 218000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 392400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 872000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22949 Ammersbek Hoisbüttel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22949 Ammersbek Hoisbüttel
22949 Ammersbek Hoisbüttel ist eine malerische Gemeinde im Bundesland Schleswig-Holstein, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die durch Felder, Wälder und Flüsse geprägt ist. Die Lage bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und Nähe zur Metropole Hamburg. Naturliebhaber und Ruhesuchende kommen in dieser Region voll auf ihre Kosten, gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu einer Großstadt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und versorgt die Einwohner mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf.
Im unmittelbaren Umkreis von Ammersbek Hoisbüttel liegt die Großstadt Hamburg, die nur etwa 20 Kilometer entfernt ist und zahlreiche kulturelle sowie berufliche Möglichkeiten bietet. Weitere benachbarte Orte sind Ahrensburg, Bargteheide und Großhansdorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch durch gut ausgebaute Straßen. Die Regionalbahn und diverse Buslinien sorgen für eine bequeme Anbindung an Hamburg und andere umliegende Städte. Auch für Autofahrer ist die Anbindung optimal, da Autobahnen und Landstraßen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten.
Aktuell leben in Hoisbüttel 10044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22949 Ammersbek Hoisbüttel
Die kleine Gemeinde Ammersbek Hoisbüttel bietet eine überraschend vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch Besucher attraktiv sind. Umgeben von malerischen Wäldern und grünen Wiesen laden die zahlreichen Wander- und Radwege zu ausgedehnten Ausflügen in die Natur ein. Hier kann man hervorragend die frische Luft genießen und sich von der Hektik des Alltags erholen. Zudem gibt es mehrere wunderschön angelegte Parks, die sich ideal für entspannte Spaziergänge oder romantische Picknicks eignen. Die Nähe zu den umliegenden Seen bietet zudem Möglichkeiten zum Angeln, Schwimmen oder einfach nur zum Sonnenbaden am Ufer.
Auch in puncto Einkaufsmöglichkeiten hat Ammersbek Hoisbüttel einiges zu bieten. Die Region ist gespickt mit charmanten Boutiquen, Bäckereien und Lebensmittelgeschäften, die ein vielfältiges Einkaufsvergnügen ermöglichen. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte an, während größere Einkaufszentren in der Nähe durch eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen bestechen. Für Kultur- und Kunstliebhaber gibt es zudem regelmäßig stattfindende Events und Ausstellungen, die das Angebot abrunden und für eine lebendige Gemeinde sorgen, in der sich immer wieder neue Facetten entdecken lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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