Immobilie verkaufen in 22949 Ammersbek Lottbek
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Immobilie verkaufen in 22949 Ammersbek Lottbek: Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Ammersbek Lottbek kann eine lohnende Entscheidung sein, sowohl für Eigentümer als auch für Interessenten. Diese Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung, gute Infrastruktur und die Nähe zu Hamburg, was sie besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in 22949 Ammersbek Lottbek zeigt eine stabile Nachfrage, wobei moderne Einfamilienhäuser und charmante Altbauten gleichermaßen begehrt sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses in Ammersbek Lottbek beleuchtet: von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen Anforderungen, die Eigentümer beachten sollten. Profitieren Sie von wertvollen Tipps und fundiertem Wissen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22949 Ammersbek Lottbek
- Wohnung verkaufen in 22949 Ammersbek Lottbek
- Grundstück verkaufen in 22949 Ammersbek Lottbek
- Ihr Immobilienmakler in 22949 Ammersbek Lottbek
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22949 Ammersbek Lottbek
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22949 Ammersbek Lottbek
Haus verkaufen in 22949 Ammersbek Lottbek
Das Haus verkaufen in 22949 Ammersbek Lottbek bietet zahlreiche interessante Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhäuser errichtet, die sich durch eine moderne und familienfreundliche Architektur auszeichnen. Zudem sind auch Reihenhäuser und vereinzelt Bauhausstile gefragt. Die Preise für Häuser in Ammersbek Lottbek variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Größe des Grundstücks ab. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Anbindung an Hamburg besonders begehrt ist, was sich auch in einem stabilen Preisniveau widerspiegelt. Käufer finden hier nicht nur eine hohe Lebensqualität und ein ruhiges Umfeld, sondern auch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Hauspreise in 22949 Ammersbek Lottbek
Die Hauspreise in 22949 Ammersbek Lottbek sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1115000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1672500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ammersbek Lottbek verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 22949 Ammersbek Lottbek
Der Wohnungsmarkt in 22949 Ammersbek Lottbek zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Besonders attraktiv für Käufer sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Bestandsimmobilien mit hochwertigen Ausstattungen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel stehen bei Interessenten hoch im Kurs. Die ruhige Lage in Kombination mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Metropole Hamburg macht Ammersbek Lottbek zu einem begehrten Wohnort. Investoren und Privatpersonen sollten daher die aktuelle Marktanalyse genau im Blick behalten, um den bestmöglichen Zeitpunkt für den Verkauf ihrer Immobilie zu nutzen.
Wohnungspreise in 22949 Ammersbek Lottbek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22949 Ammersbek liegt bei 2993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22949 Ammersbek Lottbek
In der Region 22949 Ammersbek Lottbek ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Insbesondere Familien und Pendler, die die Nähe zu Hamburg schätzen, machen einen großen Teil der Interessenten aus. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer spürbaren Konkurrenz unter den Käufern führt und die Preise in die Höhe treibt. In Bezug auf Bauaktivitäten zeigt sich, dass in Ammersbek Lottbek verstärkt neue Wohnbauprojekte umgesetzt werden, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dabei wird auf eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern gesetzt, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden und den Wohnraum in der Region zu erweitern.
Grundstückspreise in 22949 Ammersbek Lottbek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22949 Ammersbek liegt bei 850 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 425000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 765000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1700000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22949 Ammersbek Lottbek
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22949 Ammersbek Lottbek
Ammersbek Lottbek liegt im nördlichen Teil von Hamburg und gehört zum Bundesland Schleswig-Holstein. Die Lage in der Nähe der Metropolregion Hamburg macht diesen Ort besonders attraktiv für Pendler und Menschen, die die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und ländlicher Ruhe suchen. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und kleineren Seen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Die geringe Entfernung zu Hamburg sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung sind wesentliche Faktoren, die zu einer hohen Lebensqualität in Ammersbek Lottbek beitragen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ammersbek Lottbek befinden sich die Städte und Orte Ahrensburg, Bargteheide, und Großhansdorf sowie weitere kleine Gemeinden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A24 eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und Lübeck gewährleistet ist. Des Weiteren bieten Regionalzüge und S-Bahn-Verbindungen regelmäßige und zuverlässige Verbindungen in die benachbarten Städte und ins Zentrum von Hamburg, was den Standort insbesondere für Pendler attraktiv macht. Auch Buslinien ergänzen den öffentlichen Verkehrssektor und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Lottbek 10044 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22949 Ammersbek Lottbek
In der Region 22949 Ammersbek Lottbek finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Picknicks ein, wobei die idyllischen Landschaften und Grünflächen besonders zur Entspannung beitragen. Für Sportbegeisterte stehen diverse Sportanlagen und -vereine zur Verfügung, die zahlreiche Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Leichtathletik anbieten. Familien mit Kindern können die verschiedenen Spielplätze und Freizeitparks der Region erkunden.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Ammersbek Lottbek lassen keine Wünsche offen. Vom täglichen Bedarf über Mode und Elektronik bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften findet sich ein breites Angebot. Der Wochenmarkt bietet zudem frische regionale Produkte und handgefertigte Waren. Nahversorgungsgeschäfte und Supermärkte sorgen dafür, dass die Einwohner immer alles Notwendige griffbereit haben. Erholungsbedürftige finden in den umliegenden Wellness-Einrichtungen und Restaurants Möglichkeiten zur Entspannung und zum Genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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