Immobilie verkaufen in 22889 Tangstedt Wulksfelde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Tangstedt Wulksfelde, idyllisch nördlich von Hamburg gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was es zu einem begehrten Standort für Immobilien macht. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet eine stetige Nachfrage, die auf die attraktive Lebensqualität und die gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg zurückzuführen ist. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einem soliden Marktumfeld und interessierten Käufern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Vorteile der Region hervorgehoben, um potenziellen Verkäufern einen ersten Eindruck vom vielversprechenden Immobilienmarkt in Tangstedt Wulksfelde zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22889 Tangstedt Wulksfelde
- Wohnung verkaufen in 22889 Tangstedt Wulksfelde
- Grundstück verkaufen in 22889 Tangstedt Wulksfelde
- Ihr Immobilienmakler in 22889 Tangstedt Wulksfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22889 Tangstedt Wulksfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22889 Tangstedt Wulksfelde
Haus verkaufen in 22889 Tangstedt Wulksfelde
Der Verkauf eines Hauses in 22889 Tangstedt Wulksfelde bietet eine Vielzahl von Chancen für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. In der Region sind unterschiedliche Haustypen zu finden, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Dank der landschaftlich reizvollen Lage und der Nähe zu Hamburg zieht Tangstedt Wulksfelde viele Familien und Pendler an, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen. Die Immobilienpreise in der Region variieren abhängig von Haustyp, Größe und Zustand des Objekts, wobei sowohl luxuriöse Anwesen als auch erschwinglichere Optionen verfügbar sind. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum sorgt insgesamt für stabile und oftmals steigende Immobilienwerte, was den Verkauf eines Hauses in Tangstedt Wulksfelde zu einer attraktiven Option macht.
Hauspreise in 22889 Tangstedt Wulksfelde
Die Hauspreise in 22889 Tangstedt Wulksfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tangstedt Wulksfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 22889 Tangstedt Wulksfelde
Der Wohnungsmarkt in 22889 Tangstedt Wulksfelde zeigt sich in jüngster Zeit als dynamisch und vielversprechend. Die Region, die sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg auszeichnet, zieht insbesondere Berufspendler sowie Familien an. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Altbauten in gutem Zustand, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, erfreuen sich großer Nachfrage. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser idyllischen Gegend übersteigt oft das Angebot, was zu attraktiven Preisen für Verkäufer führt.
Wohnungspreise in 22889 Tangstedt Wulksfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22889 Tangstedt liegt bei 4610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22889 Tangstedt Wulksfelde
Der Verkauf von Grundstücken in 22889 Tangstedt Wulksfelde gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region Schleswig-Holsteins stetig steigt. Potenzielle Käufer, die sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen als auch die Nähe zu den Metropolregionen Hamburg und Lübeck suchen, finden hier ideale Bedingungen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat es eine moderate Bautätigkeit gegeben, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Dies zeigt, dass es weiterhin Entwicklungspotenzial gibt, und macht die Region zu einem attraktiven Standort für zukünftige Bauvorhaben.
Grundstückspreise in 22889 Tangstedt Wulksfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22889 Tangstedt liegt bei 682 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 341000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 613800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22889 Tangstedt Wulksfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22889 Tangstedt Wulksfelde
Tangstedt Wulksfelde liegt im Süden Schleswig-Holsteins und gehört zum Kreis Stormarn. Es ist umgeben von einer ländlichen Idylle und gleichzeitig nah an städtischen Zentren. Die Region besticht durch weite Felder, Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Somit bietet Wulksfelde eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit ohne auf die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten zu verzichten.
Die umliegenden Orte und Städte, die im unmittelbaren Umkreis von Tangstedt Wulksfelde liegen, sind Norderstedt, Henstedt-Ulzburg und die Hansestadt Hamburg. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die nahegelegene A7 und A23 erreicht man Hamburg in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Außerdem gibt es regelmäßig verkehrende Busse, welche eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Bahnhöfe sicherstellen. Für Fahrradfahrer sind zudem gut ausgebaute Radwege vorhanden, die eine einfache und naturnahe Erkundung der Umgebung ermöglichen.
Aktuell leben in Wulksfelde 6525 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22889 Tangstedt Wulksfelde
Im nördlichen Teil der Metropolregion Hamburg liegt 22889 Tangstedt Wulksfelde, ein idyllischer Ort, der sowohl Naturliebhabern als auch Freizeit- und Erholungssuchenden zahlreiche Möglichkeiten bietet. Durch seine grüne Umgebung, geprägt von Wäldern und Wiesen, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Reitausflügen ein, die die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen erlebbar machen. Das Gut Wulksfelde, ein Biohof, punktet zudem mit zahlreichen Freizeitangeboten wie einem Hofladen, einem Biobäcker und einem Café, die frische und regionale Produkte anbieten. Für Kinder gibt es einen spannenden Abenteuerspielplatz und Tiergehege, die den Besuch zu einem besonderen Erlebnis machen. Außerdem bieten umliegende kleine Geschäfte und Hofläden Einkaufsmöglichkeiten, die von frischen Lebensmitteln bis hin zu regionalen Handwerksprodukten reichen.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. So bietet das Alstertal-Einkaufszentrum in Hamburg eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Cafés und ist ein beliebter Ort für ausgedehnte Shoppingtouren. Für Naturliebhaber sind die Alsterwiesen und das Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook ideale Orte zum Entspannen und zur Vogelbeobachtung. Sportlich Aktive können das vielfältige Angebot an Wander- und Radwegen in den Sachsenwald erkunden oder einen Ausflug ins Naturschutzgebiet Höltigbaum unternehmen. Wer nach kultureller Unterhaltung sucht, kann sich in den nahegelegenen Gemeinden über ein reichhaltiges Angebot an Konzerten, Theateraufführungen und örtlichen Festen freuen, die regelmäßig stattfinden. So vereint die Gegend rund um 22889 Tangstedt Wulksfelde in perfekter Weise Erholung, Freizeit und Einkaufsfreuden abseits des städtischen Trubels.
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