Immobilie verkaufen in 23758 Wangels Hansühn
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Das malerische Dorf Hansühn in der Gemeinde Wangels, gelegen in der idyllischen Region 23758, ist ein begehrter Ort für Immobilienkäufer. Die Nähe zur Ostsee und die ländliche Ruhe ziehen viele an, die eine Kombination aus Natur und Erreichbarkeit schätzen. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erlebt, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselmerkmale des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Eigentümern beim Verkauf ihrer Immobilie in Hansühn wesentliche Informationen und Tipps an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23758 Wangels Hansühn
Der Verkauf eines Hauses in der Region 23758 Wangels Hansühn bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier unterschiedlichste Haustypen zu finden sind. Von traditionellen Reetdachhäusern und charmanten Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften – die Architektur zeigt eine breite Palette an Stilen, die sowohl Liebhaber rustikaler als auch moderner Wohnformen anspricht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage und Ausstattung erheblich. Während Immobilien in der direkten Nähe zur Ostseeküste und mit besonderem Flair tendenziell höhere Preise erzielen, sind die Preise im ländlichen Bereich und in weniger nachgefragten Lagen entsprechend moderater. Trotz der Schwankungen bieten die Immobilien in Wangels Hansühn eine gute Balance zwischen Preis und Wohnqualität, was sie für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht.
Hauspreise in 23758 Wangels Hansühn
Die Hauspreise in 23758 Wangels Hansühn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23758 Wangels Hansühn
Der Wohnungsmarkt in 23758 Wangels Hansühn entwickelt sich zunehmend positiv, da immer mehr Menschen die Ruhe und ländliche Idylle der Region schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Merkmalen sowie moderne Neubauwohnungen, die zeitgemäß ausgestattet sind und Energieeffizienz bieten. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil ziehen viel Interesse auf sich. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die gute Anbindung an umliegende Städte und die reizvolle Landschaft der Holsteinischen Schweiz beflügelt, was Wangels Hansühn sowohl für Familien als auch für ältere Menschen attraktiv macht. Insgesamt herrscht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, wodurch sich der Verkauf einer Wohnung als durchaus lukrativ erweisen kann.
Wohnungspreise in 23758 Wangels Hansühn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Wangels liegt bei 4066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Wangels Hansühn
Der Verkauf von Grundstücken in 23758 Wangels Hansühn wird stark von der aktuellen Marktnachfrage und dem regionalen Angebot beeinflusst. In dieser Gegend ist ein moderater Wunsch nach Bauplätzen zu verzeichnen, da die idyllische Lage und die attraktive Landschaft viele Käufer anziehen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem begehrten Markt führt. Dies spiegelt sich auch in der Bauaktivität wider, die in der Region zugenommen hat. Es entstehen zunehmend neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, was die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer weiter steigert. Trotz der steigenden Bautätigkeit bleibt eine gesunde Nachfrage bestehen, was Wangels Hansühn zu einem interessanten Ort für den Verkauf von Grundstücken macht.
Grundstückspreise in 23758 Wangels Hansühn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Wangels liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Wangels Hansühn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Wangels Hansühn
23758 Wangels Hansühn liegt in Schleswig-Holstein, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Region besticht durch ihre Nähe zur Ostsee und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Trotz ihrer ländlichen Lage ist Wangels Hansühn verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht ein angenehmes, naturnahes Wohnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wangels Hansühn befinden sich Städte wie Oldenburg in Holstein und Neustadt in Holstein. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A1, die in der Nähe verläuft, sowie durch gut ausgebaute Bundesstraßen gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Dadurch sind die größeren Städte der Region sowie das touristisch beliebte Küstengebiet schnell und bequem erreichbar.
Aktuell leben in Hansühn 2220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Wangels Hansühn
In der charmanten Ortschaft Hansühn, die zur Gemeinde Wangels im Kreis Ostholstein gehört, lassen sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Ostseeküste bieten ideale Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge und Fahrradtouren. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten und können entspannende Stunden in der herrlichen Landschaft verbringen.
Neben der Landschaft bietet Hansühn auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Ferienpark Weissenhäuser Strand liegt in unmittelbarer Nähe und bietet mit seinem tropischen Badeparadies, einer Abenteuer-Dschungellandschaft und einem umfangreichen Wellnessbereich ein Erlebnis für die ganze Familie. Ebenso lohnenswert ist ein Besuch in der nahegelegenen Stadt Oldenburg in Holstein, die mit ihrem historischen Flair und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen begeistert.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen in Hansühn und der Region keine Wünsche offen. Verschiedene lokale Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab und bieten frische regionale Produkte an. Wer gerne regional einkauft, sollte den Wochenmarkt in Oldenburg besuchen, auf dem man frisches Obst, Gemüse und andere Spezialitäten aus der Umgebung findet. Für eine größere Shopping-Tour bieten die umliegenden Städte, wie Lübeck oder das Designer Outlet Neumünster, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und laden zu einem ausgedehnten Bummel ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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