Immobilie verkaufen in 23758 Wangels Neutestorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 23758 Wangels Neutestorf erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und eine durchdachte Strategie. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zur Ostseeküste aus, was sie sowohl für einheimische Käufer als auch für Interessenten aus größeren Städten attraktiv macht. Aktuelle Marktentwicklungen und Preistrends spiegeln das gesteigerte Interesse wider und bieten sowohl Verkäufern als auch Käufern zahlreiche Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie bestmöglich auf den Verkauf Ihrer Immobilie in Wangels Neutestorf vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23758 Wangels Neutestorf
- Wohnung verkaufen in 23758 Wangels Neutestorf
- Grundstück verkaufen in 23758 Wangels Neutestorf
- Ihr Immobilienmakler in 23758 Wangels Neutestorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Wangels Neutestorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Wangels Neutestorf
Haus verkaufen in 23758 Wangels Neutestorf
In der idyllischen Ortschaft Wangels Neutestorf im Postleitzahlengebiet 23758 bieten sich verschiedene Haustypen zum Verkauf an, die die Vielfalt der regionalen Architektur widerspiegeln. Während traditionelle Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken das ländliche Flair unterstreichen, finden sich auch moderne Einfamilienhäuser und charmante Doppelhaushälften im Angebot. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind variabel und hängen stark von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Objekts ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Wangels Neutestorf aufgrund der malerischen Umgebung und des ruhigen Lebensstils stetig wächst.
Hauspreise in 23758 Wangels Neutestorf
Die Hauspreise in 23758 Wangels Neutestorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wangels Neutestorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23758 Wangels Neutestorf
Der Wohnungsmarkt in 23758 Wangels Neutestorf zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Ostsee. In der Region sind vor allem gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse besonders begehrt. Familien bevorzugen großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare oft nach kompakteren 2-Zimmer-Optionen suchen, die dennoch ausreichenden Komfort bieten. Dabei spielt auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität der Immobilien in Neutestorf. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte macht Wohnungen in diesem Gebiet für verschiedenste Käufergruppen interessant.
Wohnungspreise in 23758 Wangels Neutestorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Wangels liegt bei 2113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Wangels Neutestorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 23758 Wangels Neutestorf kann derzeit eine interessante Möglichkeit darstellen, da sich die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region in den letzten Jahren stabil entwickelt hat. Besonders Familien und Ruhesuchende, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen, zeigen verstärktes Interesse, da die Umgebung sowohl Naturnähe als auch eine gute Lebensqualität bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die traditionelle Bebauungsstruktur der Region bedingt ist. Neue Bauprojekte sind selten und meist auf kleinere, exklusive Vorhaben beschränkt. Trotzdem wird in der Region gelegentlich gebaut, jedoch in einem eher moderaten Umfang, um den dörflichen Charakter zu bewahren. Dies alles führt dazu, dass Grundstücke in Neutestorf begehrt und somit potenziell werthaltig sind.
Grundstückspreise in 23758 Wangels Neutestorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Wangels liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Wangels Neutestorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Wangels Neutestorf
23758 Wangels Neutestorf liegt in der idyllischen Region Ostholstein in Schleswig-Holstein, Deutschland. Die kleine Ortschaft ist umgeben von einer malerischen Landschaft mit weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Neutestorf befindet sich in relativer Nähe zur Ostseeküste, was es zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen Bundesstraßen gut gewährleistet, sodass umliegende Städte und Ortschaften bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Neutestorf liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Oldenburg in Holstein, Heiligenhafen und Lütjenburg. Größere Städte wie Lübeck und Kiel sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Autobahn A1, die nahe bei Oldenburg in Holstein verläuft, stellt eine wichtige Verkehrsader dar, die eine schnelle Verbindung in Richtung Lübeck, Hamburg und Fehmarn bietet. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Flexibilität und Mobilität der Bewohner und Besucher weiter erhöht.
Aktuell leben in Neutestorf 2220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Wangels Neutestorf
In der Region 23758 Wangels Neutestorf gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jede Altersgruppe geeignet sind. Naturliebhaber können die umliegende Landschaft bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren durch die malerische Holsteinische Schweiz erkunden. Für Wassersportfreunde bieten die nahegelegenen Ostseestrände eine willkommene Abwechslung mit Bademöglichkeiten, Segeln und Surfen. Auch Angler finden hier idyllische Plätzchen zum Entspannen und Fischen. Naturschutzgebiete in der Umgebung laden zur Vogelbeobachtung und zum Naturgenuss ein, während sich Familien im Abenteuercamp oder im Erlebniswald vergnügen können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise können Besucher das nahegelegene Gut Panker mit seinem historischen Herrenhaus besichtigen und anschließend in einem der exquisiten Restaurants regionale Spezialitäten genießen. Der Hansa-Park in Sierksdorf ist ein beliebtes Ziel für Familien, da er eine Vielzahl von Fahrgeschäften und Shows bietet. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in der nahegelegenen Stadt Oldenburg in Holstein zahlreiche Boutiquen, Einkaufspassagen und Märkte, auf denen man stöbern und einkaufen kann. Wochenmärkte und Hofläden in den umliegenden Dörfern bieten frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger.
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