Immobilie verkaufen in 23758 Wangels Katharinental
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Der Verkauf einer Immobilie in 23758 Wangels Katharinental kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Wangels zeichnet sich durch ihre idyllische Lage nahe der Ostsee, ihre historische Architektur und ihre attraktive Lebensqualität aus, was den Immobilienmarkt hier besonders spannend macht. Der Markt verzeichnet eine stabile Nachfrage, die durch die landschaftlichen Reize sowie die Nähe zu touristischen Zielen begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Katharinental zu beachten sind, um den Verkaufsprozess erfolgreich und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23758 Wangels Katharinental
- Wohnung verkaufen in 23758 Wangels Katharinental
- Grundstück verkaufen in 23758 Wangels Katharinental
- Ihr Immobilienmakler in 23758 Wangels Katharinental
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Wangels Katharinental
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Wangels Katharinental
Haus verkaufen in 23758 Wangels Katharinental
In der malerischen Region 23758 Wangels Katharinental, einer charmanten und ländlichen Gegend, werden vor allem Einfamilienhäuser und Bungalows errichtet. Diese Haustypen passen perfekt in die idyllische Landschaft und bieten den zukünftigen Bewohnern großzügigen Wohnraum sowie naturnahe Erholung. Der örtliche Immobilienmarkt zeichnet sich durch Preise aus, die sich im mittleren bis oberen Preissegment bewegen. Dies unterstreicht den Wert der Lage, die durch ihre Ruhe und Nähe zur Küste besticht. Käufer schätzen zudem die solide Bauweise und die großzügigen Grundstücke, die häufig mit alten Bäumen und gepflegten Gärten versehen sind. Insgesamt bietet der Verkauf eines Hauses in Wangels Katharinental sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende eine attraktive Möglichkeit, sich in einer landschaftlich reizvollen und gut angebundenen Gemeinde niederzulassen.
Hauspreise in 23758 Wangels Katharinental
Die Hauspreise in 23758 Wangels Katharinental sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23758 Wangels Katharinental
Der Wohnungsmarkt in 23758 Wangels Katharinental zeigt eine ausgeprägte Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Da Wangels Katharinental eine attraktive Lage in der Nähe der Ostsee und ländliche Idylle bietet, sind vor allem großzügige Wohnungen mit Garten oder Balkon begehrt. Familien und Paare suchen häufig nach modernisierten Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Immobilien in ruhiger Lage, die trotzdem eine gute Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bieten, stehen hoch im Kurs. Besonders geschätzt werden energiesparende Bauweisen und nachhaltige Wohnkonzepte, die in dieser Region immer mehr an Bedeutung gewinnen.
Wohnungspreise in 23758 Wangels Katharinental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Wangels liegt bei 2018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Wangels Katharinental
In 23758 Wangels Katharinental, einer idyllischen Region in Schleswig-Holstein, zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken. Diese wird vor allem durch die Attraktivität der ländlichen und ruhigen Lage verstärkt, die immer mehr Städter anspricht, die sich nach einem Leben abseits des hektischen Stadttrubels sehnen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Entwicklungsprojekte und Neubauten sind eher gering, da das Gebiet bislang stark landwirtschaftlich geprägt ist. Trotz dessen gibt es einzelne Bauvorhaben, die neuen Wohnraum schaffen sollen, wobei diese Projekte zumeist kleinteilig und auf spezifische Baugebiete beschränkt sind. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Verkauf von Grundstücken in Wangels Katharinental durchaus lukrativ sein kann, da die Balance aus begehrter Lage und geringem Angebot für einen stabilen und oft steigenden Grundstückspreis sorgt.
Grundstückspreise in 23758 Wangels Katharinental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Wangels liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Wangels Katharinental
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Wangels Katharinental
Katharinental, ein idyllischer Teil der Gemeinde Wangels im Kreis Ostholstein, besticht durch seine ruhige Lage inmitten der sanften Hügellandschaft Schleswig-Holsteins. Die Region, geprägt durch grüne Felder und Waldgebiete, bietet eine malerische Kulisse und viel Raum für Naturverbundenheit. Die Verkehrsanbindung an das nur etwa 20 Minuten entfernte Oldenburg in Holstein sowie das gut 40 Kilometer entfernte Lübeck gewährleistet sowohl eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Städte als auch den Zugang zu überregionalen Verkehrsnetzen. Durch die Lage nahe der Ostseeküste sind zudem attraktive Ausflugsziele wie die Urlaubsorte Großenbrode und Heiligenhafen nur einen Katzensprung entfernt.
In unmittelbarer Nähe zu Katharinental befinden sich die Orte Wangels, Testorf und Hansühn, welche die dörfliche Gemeinschaft stärken und durch ihre charmanten Ortskerne und historische Bauten zum Erkunden einladen. Die Verkehrsanbindung ist solide gestaltet, mit Landesstraßen, die die wichtigsten Regionen verbinden und die kaum mehr als 15 Kilometer entfernte Autobahn A1, die als wichtige Nord-Süd-Achse fungiert. Zudem werden die umliegenden Gemeinden durch ein regelmäßiges Netz an Busverbindungen miteinander verbunden, was den Alltag ohne eigenen PKW erleichtert und die Region gerade auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Katharinental 2220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Wangels Katharinental
In der Region 23758 Wangels Katharinental bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden oder eine entspannende Zeit an nahegelegenen Seen und Stränden verbringen. Für Kulturliebhaber gibt es historische Stätten und Museen zu besichtigen, während Abenteurer Reitställe und Fahrradwege nutzen können. Wer Entspannung sucht, findet in den Wellness-Einrichtungen und Saunen der Region ideale Orte zum Ausspannen.
Für Einkäufe stehen sowohl kleine, charmante Boutiquen als auch größere Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Produkten bieten. Wochenmärkte laden dazu ein, frische, regionale Lebensmittel und handgemachte Waren zu entdecken. Kulinarische Genüsse können in gemütlichen Cafés und traditionellen Restaurants erlebt werden, die regionale Spezialitäten anbieten. So vereint 23758 Wangels Katharinental vielfältige Möglichkeiten, um sowohl aktive als auch erholsame Freizeitgestaltung zu genießen, und bietet gleichzeitig eine ansprechende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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