Immobilie verkaufen in 23758 Wangels Klein Rolübbe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 23758 Wangels Klein Rolübbe hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zur Ostseeküste zieht die Region sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. Der Verkauf einer Immobilie kann hier sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Chancen bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wangels Klein Rolübbe zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zu rechtlichen Aspekten erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23758 Wangels Klein Rolübbe
- Wohnung verkaufen in 23758 Wangels Klein Rolübbe
- Grundstück verkaufen in 23758 Wangels Klein Rolübbe
- Ihr Immobilienmakler in 23758 Wangels Klein Rolübbe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Wangels Klein Rolübbe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Wangels Klein Rolübbe
Haus verkaufen in 23758 Wangels Klein Rolübbe
In der malerischen Region 23758 Wangels Klein Rolübbe dominieren verschiedene Haustypen, die den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung widerspiegeln. Häufig findet man hier Einfamilienhäuser, klassische Bauernhäuser und moderne Landhäuser, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der ruhigen Lage und der hohen Lebensqualität stark, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und genauer Lage der Immobilie, tendenziell sind sie jedoch aufgrund der Beliebtheit der Region und der besonderen Wohnatmosphäre über dem Durchschnitt vergleichbarer ländlicher Gegenden. Käufer sollten dabei die individuelle Ausstattung und den Pflegezustand der Häuser genau prüfen, um ein realistisches Preis-Leistungs-Verhältnis zu ermitteln.
Hauspreise in 23758 Wangels Klein Rolübbe
Die Hauspreise in 23758 Wangels Klein Rolübbe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wangels Klein Rolübbe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23758 Wangels Klein Rolübbe
Der Verkauf einer Wohnung in 23758 Wangels Klein Rolübbe erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. In dieser malerischen ländlichen Region, die durch ihre Nähe zur Ostsee und die reizvolle Natur besticht, zeigt sich der Wohnungsmarkt als relativ stabil. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick ins Grüne oder sogar mit Aussicht auf die nahegelegenen Gewässer. Zudem sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen gefragt, die oft von Menschen gesucht werden, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen, aber dennoch die Annehmlichkeiten modernen Wohnens nicht missen möchten. Auch Immobilien mit historischen Elementen oder solchen, die den typischen Charme dieser Landstriche widerspiegeln, finden schnell Käufer. Investoren und Eigennutzer schätzen die ruhige, aber gut angebundene Lage, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch schnelle Verbindungen zu größeren Städten bietet.
Wohnungspreise in 23758 Wangels Klein Rolübbe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Wangels liegt bei 4447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Wangels Klein Rolübbe
Der Verkauf eines Grundstücks in 23758 Wangels Klein Rolübbe bietet derzeit interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stabil bleibt. Aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Raum mit guter Anbindung zu urbanen Zentren interessieren sich sowohl junge Familien als auch Investoren für diese Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und oft schnell vergriffen, was auch die hohe Nachfrage unterstreicht. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten Zuwachs an Bauprojekten verzeichnet, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Diese Bautätigkeit zeigt, dass es durchaus ein Interesse an der Weiterentwicklung und Erweiterung des Wohnraums in Wangels Klein Rolübbe gibt.
Grundstückspreise in 23758 Wangels Klein Rolübbe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Wangels liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Wangels Klein Rolübbe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Wangels Klein Rolübbe
Der kleine Ort Klein Rolübbe gehört zur Gemeinde Wangels und liegt eingebettet in die malerische Landschaft Ostholsteins. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zur Ostsee aus, wodurch sie sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Urlauber besonders attraktiv ist. Klein Rolübbe bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre, die durch die weiten Felder und sanften Hügel geprägt wird. Trotz der ländlichen Umgebung ist der Ort gut an Verkehrswege angebunden und ermöglicht so eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Klein Rolübbe ist von mehreren Städten und Orten umgeben, die eine recht gute Verkehrsanbindung gewährleisten. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Orte wie Oldenburg in Holstein, Lensahn und Grömitz. Diese Städte sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die nächste größere Stadt ist Lübeck, die über die Autobahn A1 in etwa 45 Minuten zu erreichen ist. Die Anbindung an diese Autobahn erfolgt über die nahegelegenen Anschlussstellen Oldenburg in Holstein und Lensahn. Des Weiteren verlaufen mehrere Landstraßen durch die Region, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Dörfern und Sehenswürdigkeiten ermöglichen. Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, gibt es Busverbindungen nach Oldenburg in Holstein und Lensahn, von wo aus weitere Regionalbusse und Bahnverbindungen verfügbar sind.
Aktuell leben in Klein Rolübbe 2220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Wangels Klein Rolübbe
Der beschauliche Ort 23758 Wangels Klein Rolübbe bietet ein vielfältiges Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während nahegelegene Seen und Naturparks ideale Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien darstellen. Die ruhige Atmosphäre des Dorfes wird durch kleine Läden und landwirtschaftliche Betriebe ergänzt, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen darüber hinaus zahlreiche Beispiele, die die Attraktivität der Gegend unterstreichen. Der weitläufige Naturpark Holsteinische Schweiz bietet Wander- und Radwege durch eine prachtvolle Seenlandschaft. In der nahegelegenen Stadt Oldenburg in Holstein laden charmante Boutiquen, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Das Freizeitbad „Weißenhäuser Strand“ in der Umgebung ist ein weiteres Highlight für Familien und bietet Spaß und Entspannung für Groß und Klein. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten aus, die für jeden etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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