Immobilie verkaufen in 23758 Wangels Karlshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23758 Wangels Karlshof bietet interessante Möglichkeiten, besonders da der regionale Immobilienmarkt stetig wächst. Die idyllische Lage in der Nähe der Ostseeküste macht die Region attraktiv für Familien, Pendler und Investoren gleichermaßen. Gut angebundene Infrastruktur und das naturnahe Wohnumfeld erhöhen das Vermarktungspotenzial spürbar.
In dieser Einleitung werden die bedeutendsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Wangels Karlshof begünstigen, darunter aktuelle Markttrends, Zielgruppen und wertsteigernde Merkmale der Region. Bereiten Sie sich optimal auf den Verkaufsprozess vor, um den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23758 Wangels Karlshof
- Wohnung verkaufen in 23758 Wangels Karlshof
- Grundstück verkaufen in 23758 Wangels Karlshof
- Ihr Immobilienmakler in 23758 Wangels Karlshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Wangels Karlshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Wangels Karlshof
Haus verkaufen in 23758 Wangels Karlshof
In 23758 Wangels Karlshof ein Haus zu verkaufen, erfordert eine gründliche Marktkenntnis und eine zielgerichtete Ansprache potenzieller Käufer. Diese ländlich gelegene Region besticht durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Ostsee, was insbesondere Familien und Naturfreunde anzieht. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows errichtet, die sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen. Der Immobilienmarkt in Wangels Karlshof zeigt eine moderate Preisspanne, die durch die ländliche Lage etwas niedrigere Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten aufweist, gleichzeitig aber auch wegen der Nähe zur Küste und der hohen Lebensqualität attraktiv bleibt. Interessenten sollten den regionalen Markt genau beobachten, um den besten Zeitpunkt für den An- und Verkauf zu treffen.
Hauspreise in 23758 Wangels Karlshof
Die Hauspreise in 23758 Wangels Karlshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wangels Karlshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23758 Wangels Karlshof
Der Wohnungsmarkt in der Region 23758 Wangels Karlshof präsentiert sich aktuell recht dynamisch, wobei besonders Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen in idyllischer Lage sehr gefragt sind. Die malerische Umgebung und die Nähe zur Ostsee machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Paare, die nach einem ruhigen, naturnahen Lebensstil suchen. Zusätzlich verstärkt die gute Anbindung an größere Städte wie Lübeck und Kiel das Interesse potenzieller Käufer. In puncto Ausstattung sind vor allem großzügige Grundrisse, hochwertige Materialien sowie energieeffiziente Bauweise bei den Käufern besonders beliebt. Investments in Immobilien in dieser Region versprechen somit eine stabile und potenziell wachsende Wertentwicklung, was den Verkauf einer Wohnung in Wangels Karlshof zu einem lukrativen Unterfangen machen kann.
Wohnungspreise in 23758 Wangels Karlshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Wangels liegt bei 2311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Wangels Karlshof
In der Region von 23758 Wangels Karlshof zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine moderate Tendenz, da viele Menschen das ländliche Flair und die Nähe zur Ostsee schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der Neubaugebiete nur sporadisch erschlossen werden. Gleichzeitig werden aufgrund der bestehenden Begrenzungen auch weniger Neubauten realisiert im Vergleich zu städtischen Gebieten. Dennoch entstehen hier und da neue Bauvorhaben, die vor allem von Einfamilienhäusern geprägt sind. Käufer, die auf der Suche nach einem idyllischen und ruhigen Lebensumfeld sind, finden in Wangels Karlshof durchaus attraktive Möglichkeiten, wenngleich diese durch das begrenzte Angebot auch schnell vergriffen sein können.
Grundstückspreise in 23758 Wangels Karlshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Wangels liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Wangels Karlshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Wangels Karlshof
Wangels Karlshof mit der Postleitzahl 23758 liegt in einer malerischen Region im Norden Deutschlands. Das Dorf ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Holsteinischen Schweiz und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die nächsten größeren Straßenverbindungen sind die Bundesstraßen B202 und B501, die eine schnelle Anbindung an die größeren Städte und Regionen ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist ausreichend entwickelt, sodass man bequem die umliegenden Gegenden erreichen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Wangels Karlshof liegen einige kleinere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Die nächstgelegene Stadt ist Oldenburg in Holstein, die ungefähr zehn Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote bereithält. Weiterhin sind Orte wie Lütjenburg und der Ferienort Weißenhäuser Strand schnell zu erreichen, was gerade für Naturliebhaber und Erholungssuchende von Vorteil ist. Trotz der eher ländlichen Lage ist das Dorf gut vernetzt; sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln lassen sich die regionalen Ziele problemlos ansteuern.
Aktuell leben in Karlshof 2220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Wangels Karlshof
Im malerischen 23758 Wangels Karlshof gibt es eine Fülle von Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Diese idyllische Region in Schleswig-Holstein, umgeben von satten, grünen Landschaften und nahen Küsten, bietet sowohl Entspannungssuchenden als auch Abenteuerlustigen genau das Richtige. Gut ausgeschilderte Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgiebigen Erkundungstouren ein. Außerdem befinden sich in der Umgebung zahlreiche Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen, die mit wohltuenden Anwendungen und Services für pure Erholung sorgen. Die örtlichen Geschäfte und Märkte bieten eine vielfältige Auswahl an regionalen Produkten und Souvenirs, wobei insbesondere die Bauernmärkte mit frischen, heimischen Köstlichkeiten locken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Angeboten, die für Abwechslung und Wohlbefinden sorgen. Zu den Highlights gehören die Ostseebäder Grömitz und Dahme, die mit wunderschönen Stränden und Wassersportmöglichkeiten bestechen. Innerhalb kurzer Fahrtzeit erreicht man auch den Hansa-Park in Sierksdorf, einen beliebten Freizeitpark, der Spaß für die ganze Familie garantiert. Wer lieber die Natur genießt, kann im St.-Lorenz-Wald entspannen oder am Weißenhäuser Strand spazieren gehen. Shopping-Enthusiasten kommen in den nahegelegenen Städten Oldenburg in Holstein und Neustadt in Holstein auf ihre Kosten, wo es eine Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten gibt. Die kulinarische Vielfalt der Region kann man in den traditionellen Gasthäusern und modernen Restaurants genießen, die regionale Spezialitäten und internationale Gerichte bieten.
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