Immobilie verkaufen in 23827 Wensin Passopp
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Ein Immobilienverkauf im idyllischen 23827 Wensin Passopp erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Marktes. Diese ländliche Gemeinde in Schleswig-Holstein besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu Naturparks, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Der Immobilienmarkt in Wensin Passopp zeigt eine moderate, aber stetige Nachfrage, wobei besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Wensin Passopp berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23827 Wensin Passopp
Der Verkauf eines Hauses in 23827 Wensin Passopp kann durch die Vielfalt der dort gebauten Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Bauernhäusern reichen, sehr attraktiv gestaltet werden. Die Region bietet eine idyllische und gleichzeitig gut angebundene Lage, was Käufern ebenso wie Verkäufern zugutekommt. Generell sind die Immobilienpreise in Wensin Passopp im mittleren bis gehobenen Segment angesiedelt, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Hauses eine wesentliche Rolle spielen. Wer ein Haus in dieser Region erwerben oder verkaufen möchte, sollte die spezifischen Marktbedingungen und Trends berücksichtigen, um eine optimale Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 23827 Wensin Passopp
Die Hauspreise in 23827 Wensin Passopp sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23827 Wensin Passopp
Der Wohnungsverkauf in 23827 Wensin Passopp gestaltet sich als vielversprechende Option für Eigentümer, die von der positiven Entwicklung auf dem Wohnungsmarkt profitieren möchten. In dieser idyllischen, ländlich gelegenen Gemeinde trifft man auf eine hohe Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Wohnungen und gepflegten Einfamilienhäusern. Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Bad Segeberg und Lübeck bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten oder Balkon, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Insgesamt zeigt sich der Markt als stabil und wachsend, was für Verkäufer eine günstige Marktsituation darstellt.
Wohnungspreise in 23827 Wensin Passopp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23827 Wensin liegt bei 4205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23827 Wensin Passopp
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23827 Wensin Passopp ist moderat, wobei sich sowohl Privatpersonen als auch Investoren für diese Region interessieren. Das Angebot ist begrenzt, was auf den kleineren Umfang der Ortschaft und die bereits gut genutzten Flächen zurückzuführen ist. Bauaktivitäten finden zwar regelmäßig statt, konzentrieren sich jedoch vorwiegend auf kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser. Dies liegt an der ländlichen Prägung und gleichzeitig an der Nähe zu größeren Städten, die für viele attraktiv ist, jedoch keine großangelegte Bautätigkeit anzieht.
Grundstückspreise in 23827 Wensin Passopp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23827 Wensin liegt bei 201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23827 Wensin Passopp
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23827 Wensin Passopp
Die kleine Ortschaft 23827 Wensin Passopp liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft Schleswig-Holsteins. Umgeben von Feldern, Wäldern und Seen bietet die Region eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung. Trotz ihrer beschaulichen Lage ist Wensin Passopp gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt, Bad Segeberg, ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Auch der Lübecker Stadtteil Krummesse ist nicht weit entfernt und bietet weitere Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Nähe zu diesen Städten macht Wensin Passopp zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch schnelle Anbindungen zu städtischen Infrastrukturen benötigen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wensin Passopp befinden sich neben Bad Segeberg und Lübeck auch kleinere Ortschaften wie Nehms, Seedorf und Weede. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere gut ausgebaute Landstraßen gesichert, die in die umliegenden Städte und Gemeinden führen. Für Fernreisende ist die Autobahn A20 nur wenige Kilometer entfernt, die eine schnelle Verbindung in die weiter entfernten Metropolregionen wie Hamburg und Rostock herstellt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut strukturiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die den Zugang zu den benachbarten Orten und Städten erleichtern. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung macht Wensin Passopp zu einem idealen Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Passopp 893 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23827 Wensin Passopp
23827 Wensin Passopp ist ein malerischer Ort, der seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Umgeben von idyllischer Natur, bieten sich hier zahlreiche Gelegenheiten für entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten an der frischen Luft. Die umliegenden Wälder und Seen laden ebenso zum Wandern und Angeln ein, was insbesondere Naturliebhaber begeistert. Zusätzlich findet man in der Region charmante lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die mit frischen Produkten und regionalen Spezialitäten locken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen sind vielfältig und auf die unterschiedlichsten Interessen ausgelegt. In der nahegelegenen Stadt Bad Segeberg gibt es das bekannte Erlebnisbad “Segeberger Therme”, das nicht nur Badespaß, sondern auch Entspannung in der Sauna bietet. Wer gerne einkauft, kann sich im Einkaufzentrum “Altstadt Passage” in Bad Segeberg oder in der “Holsten-Galerie” in Neumünster austoben, die beide zahlreiche Geschäfte und gastronomische Angebote beherbergen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen diverse Museen und das Freilichttheater in Bad Segeberg, wo im Sommer die berühmten Karl-May-Spiele stattfinden. Hier finden sowohl Einheimische als auch Gäste immer wieder neue Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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