Immobilie verkaufen in 23813 Nehms Hohlegruft
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Der Verkauf einer Immobilie in 23813 Nehms Hohlegruft kann angesichts der idyllischen Lage und zunehmenden Nachfrage nach ländlichen Wohngegenden ein äußerst attraktives Vorhaben sein. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer Naturverbundenheit und guten Anbindung immer größerer Beliebtheit, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend gestaltet. Potenzielle Käufer schätzen hier besonders die Ruhe und hohe Lebensqualität, weit entfernt von städtischem Trubel.
In dieser Einleitung werden Sie über die wichtigsten Aspekte und möglichen Herausforderungen beim Immobilienverkauf in Nehms Hohlegruft informiert, um Sie optimal auf Ihr Vorhaben vorzubereiten und Ihnen wertvolle Tipps an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23813 Nehms Hohlegruft
- Wohnung verkaufen in 23813 Nehms Hohlegruft
- Grundstück verkaufen in 23813 Nehms Hohlegruft
- Ihr Immobilienmakler in 23813 Nehms Hohlegruft
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23813 Nehms Hohlegruft
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23813 Nehms Hohlegruft
Haus verkaufen in 23813 Nehms Hohlegruft
Beim Hausverkauf in 23813 Nehms Hohlegruft gibt es diverse Aspekte zu berücksichtigen. In dieser idyllischen Region werden oft Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage wider, unterstützt durch die charmante ländliche Atmosphäre und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Preise je nach Marktbedingungen und spezifischen Eigenschaften der Immobilie schwanken können.
Hauspreise in 23813 Nehms Hohlegruft
Die Hauspreise in 23813 Nehms Hohlegruft sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nehms Hohlegruft verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23813 Nehms Hohlegruft
Der Wohnungsmarkt in 23813 Nehms Hohlegruft zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein großes Interesse an Immobilien in einer ruhigen und naturnahen Umgebung aus. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen, die neben einer guten Anbindung an die umliegenden Städte auch durch großzügige Grundrisse und moderne Ausstattungen überzeugen. Da Nehms Hohlegruft eine eher ländliche Gemeinde in Schleswig-Holstein ist, ziehen vor allem junge Familien und Senioren, die Wert auf eine beschauliche und entspannte Lebensweise legen, einen Umzug in Erwägung. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die über energieeffiziente Bauweisen verfügen, erfreuen sich hierbei besonderer Beliebtheit. Auch barrierefreie Objekte werden zunehmend nachgefragt, um dem demografischen Wandel gerecht zu werden.
Wohnungspreise in 23813 Nehms Hohlegruft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23813 Nehms liegt bei 3180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23813 Nehms Hohlegruft
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23813 Nehms Hohlegruft ist in den letzten Jahren merklich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen Ruhe und Natur außerhalb der Großstädte, was die Attraktivität dieses ländlichen Gebietes deutlich erhöht hat. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Nehms Hohlegruft eine kleine Gemeinde ist und nicht viele freie Flächen zur Verfügung stehen. Trotz der steigenden Nachfrage lässt sich ein moderater Anstieg der Bauaktivitäten beobachten, wobei hauptsächlich Wohnhäuser und einige kleinere Gewerbebauten errichtet werden. Interessenten sollten daher schnell handeln, wenn sie ein passendes Grundstück finden, um von den aktuell noch moderaten Preisen zu profitieren.
Grundstückspreise in 23813 Nehms Hohlegruft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23813 Nehms liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23813 Nehms Hohlegruft
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23813 Nehms Hohlegruft
23813 Nehms Hohlegruft liegt in der idyllischen Region des Kreises Segeberg im Bundesland Schleswig-Holstein. Die kleine Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage aus, die von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Seen geprägt ist. Die Hohlegruft selbst ist ein geologisches Naturwunder und gilt als interessantes Ziel für Wanderer und Naturfreunde. Trotz der ländlichen Lage ist Nehms gut mit dem Umland verbunden und bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Nehms liegen mehrere Städte und Orte wie Bad Segeberg, Trappenkamp und Bornhöved. Diese bieten weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Nehms ist durch die Nähe zur Autobahn A21 gewährleistet, die eine zügige Verbindung nach Kiel und zum Großraum Hamburg ermöglicht. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die Nehms mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen. Durch diese infrastrukturelle Anbindung bleibt die Gemeinde trotz ihrer abgeschiedenen Lage gut erreichbar.
Aktuell leben in Hohlegruft 582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23813 Nehms Hohlegruft
In 23813 Nehms Hohlegruft genießen die Bewohner und Besucher ein charmantes Flair, das sowohl zur Erholung als auch zu Freizeitaktivitäten einlädt. Die beeindruckende Naturlandschaft mit ihren grünen Wäldern und idyllischen Seen bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Die Ruhe und die frische Luft der Region tragen maßgeblich zur Entspannung bei und sind ein perfekter Ausgleich zum hektischen Alltag. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche kleine Geschäfte und Hofläden, die regionale Produkte anbieten und das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem machen.
In der größeren Region finden sich weitere vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Große Plöner See zum Baden, Segeln und Kanufahren ein. Für Kulturinteressierte bietet die historische Altstadt von Plön sehenswerte Architekturen und charmante Cafés. Darüber hinaus gibt es in Bad Segeberg das berühmte Karl-May-Spiele, ein Highlight für Familien und Western-Fans. Einkaufsmöglichkeiten bieten sowohl lokale Märkte mit frischen und regionalen Produkten als auch größere Einkaufszentren, wie das Nordtor Center in Bad Segeberg, das ein breites Sortiment an Geschäften und gastronomischen Angeboten beherbergt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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