Immobilie verkaufen in 23813 Nehms Brauner Hirsch
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Der Verkauf einer Immobilie in 23813 Nehms Brauner Hirsch eröffnet vielfältige Chancen und Herausforderungen. Die idyllische Region in Schleswig-Holstein zieht viele Interessenten an, die Ruhe und Natur schätzen, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Gleichzeitig gibt es spezifische Marktfaktoren, die beachtet werden müssen, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Nehms Brauner Hirsch beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Vom aktuellen Angebot und der Nachfrage bis hin zu den besonderen Standortvorteilen – hier erfahren Sie, worauf es wirklich ankommt, wenn Sie Ihre Immobilie in dieser charmanten Region verkaufen möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23813 Nehms Brauner Hirsch
- Wohnung verkaufen in 23813 Nehms Brauner Hirsch
- Grundstück verkaufen in 23813 Nehms Brauner Hirsch
- Ihr Immobilienmakler in 23813 Nehms Brauner Hirsch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23813 Nehms Brauner Hirsch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23813 Nehms Brauner Hirsch
Haus verkaufen in 23813 Nehms Brauner Hirsch
Ein Haus in der idyllischen Region 23813 Nehms Brauner Hirsch zu verkaufen bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in eine landschaftlich reizvolle und ruhige Umgebung zu investieren. Die Region ist bekannt für ihre charmante ländliche Atmosphäre und eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen, die hier zu finden sind. Typischerweise werden in Nehms sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser gebaut, oft ergänzt durch gemütliche Landhäuser und vereinzelte Bauernhöfe. Diese Variation bietet eine breite Auswahl für unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse. Was die Marktpreise betrifft, variiert der Wert von Immobilien je nach Haustyp, Standort und Ausstattung, bewegt sich aber generell in einem Rahmen, der Käufer anzieht, die sowohl den ländlichen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten schätzen. Es lohnt sich, den aktuellen Markt genau zu beobachten, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 23813 Nehms Brauner Hirsch
Die Hauspreise in 23813 Nehms Brauner Hirsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nehms Brauner Hirsch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23813 Nehms Brauner Hirsch
Wohnung verkaufen in 23813 Nehms Brauner Hirsch ist ein Thema, das aktuell viele Immobilienbesitzer in der Region interessiert. Der Wohnungsmarkt in der Region 23813 Nehms Brauner Hirsch zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was den Verkauf von Wohnungen besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen Idylle vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit ausreichend Platz und einem hohen Wohnkomfort. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur sind besonders gefragt. Potenzielle Käufer schätzen zudem eine gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Bad Segeberg oder Lübeck, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Käuferprofilen zufolge sind sowohl junge Familien als auch ältere Paare und Berufspendler auf der Suche nach geeigneten Objekten in dieser Gegend, wodurch sich verschiedenste Zielgruppen ansprechen lassen.
Wohnungspreise in 23813 Nehms Brauner Hirsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23813 Nehms liegt bei 2757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23813 Nehms Brauner Hirsch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23813 Nehms Brauner Hirsch ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage der Region, die sowohl Naturnähe als auch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Bauwillige zusätzlich anheizt. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die dem ländlichen Charakter der Gegend entsprechen. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von neuen Grundstücken knapp, was sich auch in den steigenden Preisen widerspiegelt. Die Region profitiert insgesamt von einem lebhaften Interesse, besonders von Familien und Ruhesuchenden, die die Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur schätzen.
Grundstückspreise in 23813 Nehms Brauner Hirsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23813 Nehms liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23813 Nehms Brauner Hirsch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23813 Nehms Brauner Hirsch
23813 Nehms liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und ist von idyllischer Natur umgeben. Das Dörfchen Brauner Hirsch ist eingebettet in eine waldreiche Region, die sich durch ihre malerische Landschaft auszeichnet. Diese ruhige Lage macht Nehms zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung gut, denn größere Straßen wie die B432 und die A21 sind schnell erreichbar, was eine Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Nehms befinden sich die Städte Bad Segeberg und Bad Oldesloe, welche in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch Lübeck und Kiel sind in weniger als einer Stunde erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren Annehmlichkeiten. Innerhalb der Ortschaft gibt es keine direkten Bahnverbindungen, jedoch bieten nahegelegene Bahnhöfe, beispielsweise in Bad Segeberg, zahlreiche Regionalzüge, die weitere Verbindungen sicherstellen. Die Nähe zu diesen Städten und die gute Erreichbarkeit über Straßennetz machen Nehms zu einem gut angebundenen, jedoch ruhigen Wohnort.
Aktuell leben in Brauner Hirsch 582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23813 Nehms Brauner Hirsch
Im malerischen Ortsteil Nehms, bekannt als Brauner Hirsch, bietet sich eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistert. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren durch die unberührte Natur ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die entlang von Wäldern und Seen führen und immer wieder beeindruckende Ausblicke bieten. Zudem laden gemütliche Cafés und Gasthäuser zu entspannten Stunden ein, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
Wer etwas Abwechslung und die eine oder andere Shoppingtour sucht, findet in der Region ebenfalls attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Nahe gelegene Städte wie Bad Segeberg bieten ein vielfältiges Angebot an Boutiquen und Geschäften, die von Mode über Kunsthandwerk bis hin zu Delikatessen alles bereithalten. Auch Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, sind ein Erlebnis für sich und ermöglichen es, die kulinarische Vielfalt der Region zu entdecken. So kombiniert die Gegend um Nehms Brauner Hirsch in idealer Weise Erholung und Freizeitaktivitäten mit abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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