Immobilie verkaufen in 23813 Nehms Waldhof
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Der Immobilienmarkt in 23813 Nehms Waldhof ist geprägt von idyllischen ländlichen Charme und einer hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Diese malerische Region in Schleswig-Holstein lockt mit ihrer Ruhe und Nähe zur Natur sowohl Einheimische als auch Käufer aus größerem Umkreis an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einem stabilen und attraktiven Marktumfeld.
In dieser Einleitung werden die verschiedenen Aspekte des Immobilienverkaufs in Nehms Waldhof beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen klaren Überblick und nützliche Tipps für den erfolgreichen Abschluss zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23813 Nehms Waldhof
Der Verkauf eines Hauses in 23813 Nehms Waldhof kann eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen beheimatet. In dieser Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Bungalows und teilweise auch großzügige Landhäuser, die sich harmonisch in die waldreiche Umgebung einfügen. Aufgrund der naturbelassenen Lage und der damit verbundenen Ruhe sind viele Anwesen von weitläufigen Grundstücken umgeben, wodurch sie sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab. Dennoch ist festzustellen, dass die Preise tendenziell steigen und einen Verkauf für Eigentümer besonders interessant machen könnten. Ein detaillierter Überblick der aktuellen Marktwerte sollte dabei stets berücksichtigt werden.
Hauspreise in 23813 Nehms Waldhof
Die Hauspreise in 23813 Nehms Waldhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23813 Nehms Waldhof
Der Wohnungsmarkt in 23813 Nehms Waldhof zeigt eine moderate, aber stetige Nachfrage, was vor allem auf die naturnahe Lage und die ruhige Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernem Standard und großzügigem Platzangebot, oftmals in Neubauten oder frisch renovierten Altbauten. Familien sowie Berufstätige, die Wert auf eine gute Anbindung und gleichzeitig auf naturnahe Wohnqualität legen, interessieren sich vermehrt für diese Gegend. Die Nähe zu Wäldern und Grünflächen macht die Region zudem attraktiv für Menschen, die Outdoor-Aktivitäten schätzen und eine hohe Lebensqualität suchen. Miet- und Kaufpreise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat, was zusätzliche Anreize für potenzielle Käufer schafft.
Wohnungspreise in 23813 Nehms Waldhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23813 Nehms liegt bei 2747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23813 Nehms Waldhof
In der Region 23813 Nehms Waldhof erfreuen sich Grundstücke zunehmender Beliebtheit, was zu einer stetig wachsenden Nachfrage führt. Die Gegend, charakterisiert durch ihre ländliche Idylle und Nähe zur Natur, lockt sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an. Das Angebot an Grundstücken ist zwar begrenzt, doch durch die attraktiven Landschaften und die naturnahe Umgebung besteht ein starkes Interesse seitens potenzieller Käufer. Während bereits einige Bauprojekte in Angriff genommen wurden, bewegt sich das Bauvolumen insgesamt auf einem moderaten Niveau, da der Fokus eher auf nachhaltig geplante Wohn- und Erholungsbauten liegt. Angesichts der steigenden Nachfrage und den selektiven Möglichkeiten für Neubauten erscheint es durchaus ratsam, frühzeitig zu investieren, um sich ein passendes Grundstück in dieser begehrten Region zu sichern.
Grundstückspreise in 23813 Nehms Waldhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23813 Nehms liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23813 Nehms Waldhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23813 Nehms Waldhof
Zwei Kilometer westlich von Nehms im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein befindet sich die Gemeinde 23813 Nehms Waldhof. Die ruhige und idyllische Lage dieser kleinen, ländlichen Gemeinde mitten in der Natur ist ein bedeutender Anziehungspunkt. Die reizvolle Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, hügeligen Landschaften und zahlreichen kleinen Seen, die für Erholungssuchende und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Infrastruktur und Anbindung an größere Verkehrsrouten sind angemessen, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto ermöglicht. Der nächstgelegene größere Verkehrsanschluss ist die Autobahn A21, die die Verbindung zu den Metropolregionen herstellt.
In der Umgebung von 23813 Nehms Waldhof befinden sich die Städte und Gemeinden Bad Segeberg, Trappenkamp, und Wankendorf. Bad Segeberg ist bekannt für seine Karl-May-Spiele und bietet alle notwendigen städtischen Annehmlichkeiten. Trappenkamp verfügt über einen weitläufigen Erlebniswald und Wankendorf bietet Zugang zum malerischen Belauer See. Die Verkehrsanbindung an diese Orte ist hauptsächlich über Land- und Kreisstraßen gewährleistet. Ein dichtes Netz von Buslinien sorgt zudem für den öffentlichen Nahverkehr und verbindet die Gemeinde mit den benachbarten Städten und Orten. Die Autobahn A21 garantiert schnelle Verbindungen nach Kiel sowie Richtung Lübeck und Hamburg, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Waldhof 582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23813 Nehms Waldhof
In der idyllischen Gemeinde 23813 Nehms Waldhof lassen sich Ruhe und Erholung perfekt miteinander verbinden. Mit weitläufigen Wäldern und malerischen Wanderwegen bietet die Region viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in der Natur. Für Naturliebhaber und Abenteurer gibt es zahlreiche Aktivitäten, von Vogelbeobachtungen bis hin zu Picknicks in den grünen Ausläufern der Holsteinischen Schweiz. Auch die erholsamen Seen in der Umgebung laden zu entspannenden Stunden am Wasser ein. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Dörfern und Städten zu finden, wo man kleine Geschäfte und lokale Märkte entdecken kann. Hier gibt es alles Notwendige für den täglichen Bedarf und darüber hinaus auch einige regionale Spezialitäten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen viele interessante Aspekte. Beispielsweise bietet das nahegelegene Bad Segeberg nicht nur wöchentliche Märkte, sondern ist auch durch die Karl-May-Spiele ein kultureller Anziehungspunkt. Die Lage in der Holsteinischen Schweiz ermöglicht darüber hinaus den Besuch des Plöner Sees, wo Wassersportarten wie Kanufahren und Segeln ausgeübt werden können. Für Familien und Tierliebhaber gibt es mehrere Wildparks und Freizeitparks, wie den Wildpark Eekholt, die spannende Ausflugsziele darstellen. Die diversen Hofläden und Wochenmärkte der Region bieten frische, regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis, welches das Dorf- und Landleben näherbringt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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