Immobilie verkaufen in 23813 Nehms Neuhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 23813 Nehms Neuhof kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Unternehmung sein. Die Region, gelegen im Herzen Schleswig-Holsteins, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine positive Entwicklung erfahren, mit steigender Nachfrage sowohl von Familien als auch von Kapitalanlegern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben und Ihnen dabei zu helfen, den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23813 Nehms Neuhof
Ein Haus verkaufen in 23813 Nehms Neuhof kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Hier finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die sich durch ihre vielfältige Architektur von modernen Neubauten über charmante Landhäuser bis hin zu traditionellen Fachwerkhäusern auszeichnen. Aber auch Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser sind in Nehms Neuhof keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien in dieser malerischen Region liegen aufgrund der attraktiven Lage und der Beliebtheit des ländlichen Wohnens im soliden bis gehobenen Bereich. Dies macht den Immobilienmarkt hier sowohl für Käufer, die eine idyllische Umgebung suchen, als auch für Verkäufer äußerst interessant.
Hauspreise in 23813 Nehms Neuhof
Die Hauspreise in 23813 Nehms Neuhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23813 Nehms Neuhof
Die Region 23813 Nehms Neuhof zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die vor allem von Naturliebhabern und Ruhesuchenden geschätzt wird. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist relativ überschaubar, doch aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit sind Angebote schnell vergriffen. Besonders gefragt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen direkten Blick ins Grüne ermöglichen. Familientaugliche Wohnobjekte mit mehreren Zimmern sowie gut geschnittene, helle Wohnungen für Paare und Einzelpersonen sind ebenfalls sehr begehrt. Der allgemeine Trend zeigt, dass Immobilien in dieser Region gerne von Menschen erworben werden, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten schätzen.
Wohnungspreise in 23813 Nehms Neuhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23813 Nehms liegt bei 2689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23813 Nehms Neuhof
In der Region 23813 Nehms Neuhof zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die Nähe zu naturbelassenen Gebieten machen den Standort vor allem bei Ruhesuchenden und Naturliebhabern attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was auf die eher kleine und ländliche Struktur des Dorfes zurückzuführen ist. Der Immobilienmarkt hier ist weniger dynamisch als in städtischen Ballungsräumen, sodass es gelegentlich länger dauern kann, bis ein Grundstück verkauft wird. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region im Rahmen gehalten, mit vereinzelt neuen Bauvorhaben, die vorwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten bestehen. Bauprojekte orientieren sich häufig an der Nachfrage nach individuellen Wohnlösungen und dem Trend zu mehr Wohnraum im Grünen.
Grundstückspreise in 23813 Nehms Neuhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23813 Nehms liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23813 Nehms Neuhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23813 Nehms Neuhof
Der Ortsteil Nehms Neuhof liegt malerisch eingebettet im Bundesland Schleswig-Holstein und ist von einer idyllischen, ländlichen Umgebung geprägt. Die ruhige Lage, abseits von Hektik und Lärm, macht Nehms Neuhof zu einem attraktiven Wohngebiet für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von Wiesen, Wäldern und kleinen Gewässern bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung.
Im unmittelbaren Umkreis von Nehms Neuhof befinden sich mehrere kleinere Orte wie Krems II, Tensfeld und Seedorf. Die nächstgrößeren Städte sind Bad Segeberg, bekannt für seine Karl-May-Spiele, und Lübeck, eine historische Hansestadt mit vielen kulturellen Angeboten, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Nehms Neuhof ist trotz der ländlichen Lage relativ gut: Über die Autobahn A21 ist man schnell in Richtung Süden nach Kiel oder in Richtung Norden und Westen unterwegs. Zudem gibt es Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken, allerdings sollten sich Bewohner hauptsächlich auf den Individualverkehr einstellen, um flexibel zu sein.
Aktuell leben in Neuhof 582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23813 Nehms Neuhof
Der malerische Ort 23813 Nehms Neuhof bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Wanderwege durch die idyllische Landschaft führen. Der nahegelegene Wardersee bietet Gelegenheit zum Schwimmen und Entspannen am Ufer. Wer sich für Golf interessiert, findet in der Nähe einen gut gepflegten Golfplatz. Zudem gibt es einige gemütliche Gasthöfe und Cafés, die mit regionalen Köstlichkeiten zum Verweilen einladen.
Die Region um Nehms Neuhof hält ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Zum Beispiel bietet die Holsteinische Schweiz mit ihren sanften Hügeln und zahlreichen Seen vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren. Der Kurort Bad Segeberg ist ein weiteres Highlight, bekannt für seine Karl-May-Spiele und die Kalkberghöhle, die zu Erkundungstouren einlädt. Für Einkaufsbegeisterte gibt es mehrere kleine Läden und Wochenmärkte, wo man frische lokale Produkte erwerben kann, sowie größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Lübeck und Bad Oldesloe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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