Immobilie verkaufen in 23827 Krems II Albrechtshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Gemeinde Krems II Albrechtshof, welche zur idyllischen Region des Kreises Segeberg gehört, erfordert aufgrund der spezifischen Marktgegebenheiten eine sorgfältige Planung. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend zeichnet sich durch eine besondere Balance von Nachfrage und Angebot aus, wobei naturverbundene und ruhesuchende Käufer auf der Suche nach charmanten Liegenschaften sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes betrachtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten. Das Wissen um regionale Markttrends und Käuferpräferenzen kann entscheidend für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23827 Krems II Albrechtshof
- Wohnung verkaufen in 23827 Krems II Albrechtshof
- Grundstück verkaufen in 23827 Krems II Albrechtshof
- Ihr Immobilienmakler in 23827 Krems II Albrechtshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23827 Krems II Albrechtshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23827 Krems II Albrechtshof
Haus verkaufen in 23827 Krems II Albrechtshof
Wer sein Haus in 23827 Krems II Albrechtshof verkaufen möchte, findet sich in einer vielfältigen Immobilienlandschaft wieder. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser gebaut. Viele der Objekte zeichnen sich durch großzügige Grundstücksflächen und eine naturnahe Lage aus, was für Familien besonders attraktiv ist. Die Immobilienpreise in Krems II Albrechtshof variieren stark je nach Haustyp, Alter und Ausstattung des Gebäudes, sowie der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Insgesamt ist der Markt durch eine hohe Nachfrage geprägt, sodass potenzielle Verkäufer in der Regel mit positiven Verkaufsbedingungen rechnen können.
Hauspreise in 23827 Krems II Albrechtshof
Die Hauspreise in 23827 Krems II Albrechtshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krems II Albrechtshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23827 Krems II Albrechtshof
Der Wohnungsmarkt in 23827 Krems II Albrechtshof zeigt sich dynamisch und vielversprechend, insbesondere durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Wohnungen in dieser Region sind besonders begehrt, wenn sie moderne Ausstattungsmerkmale bieten und in einem gepflegten Zustand sind. Sowohl junge Familien als auch Paare und Senioren zeigen Interesse an diesen Immobilien, vor allem wenn sie mit einem Garten oder Balkon ausgestattet sind. Weiterhin spielt die Größe der Wohnung eine entscheidende Rolle: Kleinere, gut geschnittene Einheiten sind ebenso gefragt wie großzügigere Objekte, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen steigern zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in Krems II Albrechtshof.
Wohnungspreise in 23827 Krems II Albrechtshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23827 Krems II liegt bei 2758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23827 Krems II Albrechtshof
In der Region 23827 Krems II Albrechtshof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage und der attraktiven Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist aufgrund der begrenzten Fläche relativ knapp, was zu einem starken Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird zunehmend gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Neue Bauprojekte entstehen sowohl für Einfamilienhäuser als auch für kleinere Wohnanlagen, was die Attraktivität der Gegend weiter erhöht. Diese Dynamik macht Krems II Albrechtshof zu einem interessanten Standort für Investitionen im Immobiliensektor.
Grundstückspreise in 23827 Krems II Albrechtshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23827 Krems II liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23827 Krems II Albrechtshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23827 Krems II Albrechtshof
Der Ortsteil Albrechtshof der Gemeinde Krems II liegt idyllisch in Schleswig-Holstein und zeichnet sich durch seine malerische Lage im Herzen der Holsteinischen Schweiz aus. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Seen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Naturerlebnissen einladen. Durch seine ruhige Lage bietet Albrechtshof eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz dieser ländlichen Idylle ist der Ort verkehrstechnisch gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Krems II Albrechtshof befinden sich die Städte Bad Segeberg, bekannt für seine Karl-May-Spiele, und Neumünster, ein bedeutendes Handels- und Dienstleistungszentrum. Auch die Landeshauptstadt Kiel und die Hansestadt Lübeck sind in der Nähe und bieten vielfältige kulturelle und berufliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A21 günstig, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Zentren der Region ermöglicht. Zudem bieten Buslinien regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten, was Albrechtshof gut in das regionale Verkehrsnetz integriert.
Aktuell leben in Albrechtshof 381 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23827 Krems II Albrechtshof
Im idyllischen Dorf Krems II Albrechtshof gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse zu genießen. Für Naturfreunde bietet die Umgebung herrliche Wander- und Radwege, auf denen man die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins erkunden kann. Der nahegelegene Kuhlsee ist ein beliebtes Ziel für Badeausflüge und Angeln. Wer es lieber ruhiger mag, kann in einem der gemütlichen Cafés im Ortskern entspannen. Einkaufsfreudige finden in den umliegenden Städten wie Bad Segeberg oder Lübeck diverse Geschäfte und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. So vereint Krems II Albrechtshof auf wunderbare Weise Naturerlebnisse, Erholung und Einkaufsfreuden.
In der Region rund um Krems II Albrechtshof gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Seenplatte in der Holsteinischen Schweiz lädt zu Bootsfahrten und Picknicks am Ufer ein. Im Sommer veranstalten die umliegenden Dörfer und Städte traditionelle Feste und Märkte, die für Jung und Alt Unterhaltung bieten. Kulturinteressierte können im nahegelegenen Lübeck die historische Altstadt besuchen und eine Vielzahl von Museen entdecken. Für den täglichen Einkauf stehen in den nahegelegenen Orten diverse Supermärkte, Wochenmärkte und spezialisierte Einzelhändler zur Verfügung, sodass man auch regionale Produkte frisch erwerben kann. So bietet die gesamte Region eine ausgewogene Mischung aus Erholungslandschaften und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.
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