Immobilie verkaufen in 24259 Westensee Wrohe
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Westensee Wrohe (Postleitzahl 24259) kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Von den grünen Landschaften und charmanten Dörfern bis hin zur Nähe zu größeren Städten wie Kiel, bietet diese Region einzigartige Verkaufsargumente. Der Immobilienmarkt in Westensee zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage nach Wohnraum und Ferienobjekten aus – ein Pluspunkt für alle, die ihre Immobilie dort verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Westensee Wrohe zu berücksichtigen sind, einschließlich Markttrends, Zielgruppen und Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24259 Westensee Wrohe
Der Verkauf eines Hauses in 24259 Westensee Wrohe kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In Westensee Wrohe findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, aber auch moderne Doppelhaushälften und vereinzelt exklusive Villen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell gilt jedoch, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen Stadtrandlagen stabil geblieben oder leicht gestiegen sind. Faktoren wie eine naturnahe Umgebung, gute Anbindung an städtische Zentren und ein hoher Freizeitwert tragen ebenfalls zur Attraktivität und Preisentwicklung der Immobilien in Westensee Wrohe bei.
Hauspreise in 24259 Westensee Wrohe
Die Hauspreise in 24259 Westensee Wrohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24259 Westensee Wrohe
Der Wohnungsmarkt in der Region 24259 Westensee Wrohe zeichnet sich durch eine große Nachfrage, insbesondere bei naturnahen Wohnlagen, aus. Diese ruhige und idyllische Umgebung, umgeben von Seen und Wäldern, macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind großzügige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne. Auch moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards und hochwertiger Ausstattung stehen bei Käufern hoch im Kurs. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Immobilien in Westensee Wrohe oft schnell einen passenden Käufer finden.
Wohnungspreise in 24259 Westensee Wrohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24259 Westensee liegt bei 2553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24259 Westensee Wrohe
In der kleinen, reizvollen Ortschaft Westensee Wrohe in der Postleitzahlregion 24259 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dieser Anstieg ist vor allem auf die malerische Umgebung und die Nähe zu Kiel zurückzuführen, was die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet überwiegend ländlich geprägt und die Bebauungsmöglichkeiten dadurch eingeschränkt sind. In der Region wird moderat gebaut, wobei Neubauten oft sorgfältig in die bestehende Landschaft integriert werden sollen, um das idyllische und naturnahe Flair von Westensee Wrohe zu bewahren. Die begrenzte Verfügbarkeit trifft auf eine hohe Nachfrage, was tendenziell zu steigenden Preisen für Grundstücke führt.
Grundstückspreise in 24259 Westensee Wrohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24259 Westensee liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24259 Westensee Wrohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24259 Westensee Wrohe
24259 Westensee Wrohe liegt idyllisch eingebettet in der schönen Landschaft Schleswig-Holsteins, umgeben von malerischen Seen und dichten Wäldern. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Autobahn A210 und verschiedene Landstraßen ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Die ruhige Lage und das naturnahe Umfeld machen Wrohe zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Westensee Wrohe befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Molfsee, Flintbek und Kronshagen. Für größere städtische Einrichtungen und ein umfassenderes kulturelles Angebot sind Kiel und Neumünster in kurzer Zeit erreichbar. Die A210 verbindet den Ort direkt mit Kiel, wodurch Bewohner bequem Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten und Arbeitsplätzen in der Landeshauptstadt haben. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Vororte und umliegenden Gemeinden miteinander verknüpfen.
Aktuell leben in Wrohe 1572 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24259 Westensee Wrohe
Die Region rund um die Postleitzahl 24259 Westensee Wrohe bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der malerische Westensee lädt zu vielseitigen Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein. Am Seeufer finden sich idyllische Picknickplätze und Badegelegenheiten, die besonders in den warmen Monaten gut besucht sind. Die umliegenden Wälder und Naturparks bieten erholsame Spaziergänge und vielfältige Flora und Fauna zu entdecken. Für Kulturinteressierte gibt es lokale Museen und historische Stätten, die einen Einblick in die regionale Geschichte bieten. Wer gerne einkauft, kann in den charmanten Läden und auf den Wochenmärkten der umliegenden Gemeinden frische Produkte, handwerkliche Erzeugnisse und regionale Spezialitäten finden.
Die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und abwechslungsreich. So laden beispielsweise die Naturparks Westensee und Schlei dazu ein, erholsame Wanderungen oder Radtouren zu unternehmen und die herrliche Landschaft zu genießen. Für Wassersportliebhaber bieten die Seen und Flüsse der Gegend hervorragende Bedingungen zum Segeln, Paddeln oder Angeln. An Wochenenden kann man die regionalen Wochenmärkte besuchen, wie den in Eckernförde, wo frisches Obst, Gemüse und handgefertigte Produkte angeboten werden. In den umliegenden Städten wie Kiel oder Rendsburg findet man zudem größere Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Wer es lieber kulturell mag, kann die zahlreichen historischen Gutshäuser und Schlösser besichtigen, die die Region prägen. Diese abwechslungsreichen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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