Immobilie verkaufen in 99439 Am Ettersberg Kleinobringen
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Der Immobilienmarkt in 99439 Am Ettersberg Kleinobringen erfreut sich zunehmender Beliebtheit und bietet vielfältige Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Diese idyllische Region in Thüringen zieht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Kulturstadt Weimar immer mehr Interessenten an. Eine Immobilie in Kleinobringen zu verkaufen, bietet Ihnen daher die Möglichkeit, von der wachsenden Nachfrage zu profitieren und einen attraktiven Verkaufswert zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die Verkäufern helfen können, ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt zu bringen. Von aktuellen Markttrends über wertsteigernde Maßnahmen bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien erhalten Sie wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99439 Am Ettersberg Kleinobringen
- Wohnung verkaufen in 99439 Am Ettersberg Kleinobringen
- Grundstück verkaufen in 99439 Am Ettersberg Kleinobringen
- Ihr Immobilienmakler in 99439 Am Ettersberg Kleinobringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99439 Am Ettersberg Kleinobringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99439 Am Ettersberg Kleinobringen
Haus verkaufen in 99439 Am Ettersberg Kleinobringen
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Kleinobringen in der Postleitzahlregion 99439 am Ettersberg bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Die Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Bautätigkeit aus; hier finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Villen. Auch charmante Landhäuser und Bungalows sind Teil des ausgewogenen Immobilienmixes. Die Preise für Häuser in Kleinobringen variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren haben sowohl Nachfrage als auch die damit verbundenen Preise aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre tendenziell zugenommen. Für Interessenten lohnt es sich, den Markt sorgfältig zu sondieren und sich gegebenenfalls von einem fachkundigen Makler beraten zu lassen.
Hauspreise in 99439 Am Ettersberg Kleinobringen
Die Hauspreise in 99439 Am Ettersberg Kleinobringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Am Ettersberg Kleinobringen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 99439 Am Ettersberg Kleinobringen
Der Verkauf einer Wohnung in 99439 Am Ettersberg Kleinobringen kann attraktive Möglichkeiten bieten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region recht vielseitig ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere im Bereich von gut erhaltenen Altbauwohnungen und modernen Neubauprojekten. Bevorzugt sind Objekte mit geräumigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Wohnungen, die einen Ausblick auf die malerische Umgebung und großzügige Außenflächen wie Balkone oder Terrassen bieten, sind ebenfalls sehr begehrt. Durch die Nähe zu Weimar und die ländliche Idylle bietet Kleinobringen eine attraktive Wohnlage für Familien sowie Paare, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber trotzdem nicht auf die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur verzichten möchten. Der Wert der Immobilien hat sich stabil entwickelt, was für Verkäufer gute Chancen auf einen lukrativen Abschluss bietet.
Wohnungspreise in 99439 Am Ettersberg Kleinobringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99439 Am Ettersberg liegt bei 2817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99439 Am Ettersberg Kleinobringen
In der Region 99439 Am Ettersberg Kleinobringen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und idyllischen Wohnort abseits der hektischen Städte, was die Attraktivität dieser Region erheblich erhöht hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Gegend von Naturflächen und landwirtschaftlich genutzten Gebieten geprägt ist. Dies führt dazu, dass Grundstücke oft schnell vergriffen sind, sobald sie auf den Markt kommen. In Bezug auf Bauaktivitäten wird in der Region moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt eher auf Einfamilienhäusern und kleineren Bauprojekten liegt. Dies gewährleistet eine nachhaltige Entwicklung und erhält den ländlichen Charme von Kleinobringen.
Grundstückspreise in 99439 Am Ettersberg Kleinobringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99439 Am Ettersberg liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99439 Am Ettersberg Kleinobringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99439 Am Ettersberg Kleinobringen
Der Ort Kleinobringen, zu dem auch der Bereich Am Ettersberg gehört, befindet sich in Thüringen auf dem gleichnamigen Höhenzug Ettersberg, nordwestlich der Landeshauptstadt Erfurt. Kleinobringen ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Gegend, die viel Grünfläche und Landstraßen bietet, was sie ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die ländliche Idylle wird durch die Nähe zu kulturell und historisch bedeutenden Städten ergänzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinobringen liegen mehrere Städte und Dörfer. Die nächstgelegene Stadt ist Weimar, die nur wenige Kilometer entfernt ist und damit eine schnelle Erreichbarkeit von kulturellen Einrichtungen und historischen Stätten ermöglicht. Weitere nahegelegene Orte sind Nohra, Berlstedt und Apolda. Die Verkehrsanbindung von Kleinobringen gestaltet sich durch mehrere Landstraßen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte wie Erfurt und Weimar gewährleisten. Die nächste Autobahn ist die A4, die eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel bedienen die Region mit regelmäßigen Buslinien, die Kleinobringen an das regionale Verkehrsnetz anschließen.
Aktuell leben in Kleinobringen 7124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99439 Am Ettersberg Kleinobringen
Im charmanten Örtchen Kleinobringen am Fuße des idyllischen Ettersbergs eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Naturliebhabern Ruhe und Entspannung. Für Kulturinteressierte bietet das nahegelegene Weimar zahlreiche historische Stätten und Museen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, liebevoll geführten Dorfläden bis hin zu größeren Märkten in den umliegenden Städten, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Die Kombination aus Erholung in der Natur und die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten macht Kleinobringen zu einem attraktiven Ziel für alle, die eine ausgewogene Work-Life-Balance schätzen.
In der weiteren Region rund um den Ettersberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Zum Beispiel bietet das Naherholungsgebiet Ilmtal Wanderwege und Picknickplätze, ideal für einen entspannten Tag im Freien. Der nahegelegene Hainich Nationalpark lädt zu Entdeckungstouren durch seinen beeindruckenden Buchenwald ein. Kulturinteressierte können in der Goethe- und Schiller-Stadt Weimar auf den Spuren der großen Dichter wandeln und vielfältige Museen, wie das Bauhaus-Museum, besuchen. Einkaufen ist ein Genuss im Weimarer Stadtzentrum, das eine Mischung aus traditionellen Handwerksläden, modernen Boutiquen und Wochenmärkten bietet. Für größere Einkäufe stehen Einkaufszentren und Supermärkte in Weimar und Erfurt zur Verfügung, die ein umfassendes Angebot an Waren bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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