Immobilie verkaufen in 99439 Am Ettersberg Großobringen
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 99439 Am Ettersberg Großobringen bietet eine besondere Gelegenheit auf einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und attraktiver Lagen zieht es immer mehr Interessenten in diese idyllische Gegend. Die historischen Vorzüge und die naturnahe Umgebung machen diese Region besonders begehrt unter Käufern und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps vorgestellt, die Sie beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen. Ob Marktanalyse, Preisfindung oder Vermarktungsstrategie – wir beleuchten die wesentlichen Schritte, um Ihr Immobilienprojekt zielsicher zum Erfolg zu führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99439 Am Ettersberg Großobringen
- Wohnung verkaufen in 99439 Am Ettersberg Großobringen
- Grundstück verkaufen in 99439 Am Ettersberg Großobringen
- Ihr Immobilienmakler in 99439 Am Ettersberg Großobringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99439 Am Ettersberg Großobringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99439 Am Ettersberg Großobringen
Haus verkaufen in 99439 Am Ettersberg Großobringen
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 99439 Am Ettersberg Großobringen bietet eine interessante Vielfalt an Immobilienoptionen. In dieser malerischen Gegend in Thüringen finden Käufer vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Fachwerkhäuser. Moderne Architekturen mischen sich charmant mit historischen Bauten, was den Wohnungsmarkt hier besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser variieren abhängig von Größe, Alter und Zustand der Immobilie, aber generell spiegeln sie die hohe Lebensqualität und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum wider. Interessenten können daher mit einem stabilen Markt rechnen, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer gleichermaßen lohnenswert ist.
Hauspreise in 99439 Am Ettersberg Großobringen
Die Hauspreise in 99439 Am Ettersberg Großobringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Am Ettersberg Großobringen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 99439 Am Ettersberg Großobringen
Der Wohnungsmarkt in 99439 Am Ettersberg Großobringen zeigt sich derzeit stabil und vielversprechend, was insbesondere durch die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen unterstützt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und naturnaher Lage, da sie sowohl jungen Familien als auch Senioren den gewünschten Komfort und die Ruhe bieten. Auch Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern finden großen Anklang. Die Nähe zur Natur sowie die guten Verkehrsanbindungen nach Weimar und Erfurt machen die Region zusätzlich attraktiv. Käufer schätzen zudem das lokale Angebot an Freizeitmöglichkeiten und die hohe Lebensqualität, die das idyllische Umfeld verspricht.
Wohnungspreise in 99439 Am Ettersberg Großobringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99439 Am Ettersberg liegt bei 1470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99439 Am Ettersberg Großobringen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region rund um 99439 Am Ettersberg Großobringen ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an urbane Zentren zurückzuführen ist. Im Gegenzug ist das Angebot begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind und die landwirtschaftlich genutzten Flächen oft unter Schutz stehen. Aufgrund der hohen Nachfrage wird vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bauaktivitäten spiegeln das Interesse von jungen Familien und Pendlern wider, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen, jedoch nicht auf die Nähe zu Städten wie Weimar oder Erfurt verzichten möchten.
Grundstückspreise in 99439 Am Ettersberg Großobringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99439 Am Ettersberg liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99439 Am Ettersberg Großobringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99439 Am Ettersberg Großobringen
Der Ort Großobringen liegt idyllisch am Ettersberg in Thüringen und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus. Als Teil der Gemeinde Am Ettersberg bietet Großobringen eine ruhige Wohnlage, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Region. Der Ettersberg, eine bewaldete Anhöhe, prägt das Landschaftsbild und bietet diverse Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Großobringen befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Weimar liegt nur etwa 10 Kilometer südlich und ist sowohl kulturell als auch historisch von großer Bedeutung. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Orte wie Nohra und Isseroda. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die Autobahn A4 und Bundesstraßen wie die B7 sind sowohl Weimar als auch benachbarte Städte wie Erfurt schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Großobringen regelmäßig mit diesen Städten, wodurch auch Pendler und Besucher von einer guten Erreichbarkeit profitieren.
Aktuell leben in Großobringen 7124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99439 Am Ettersberg Großobringen
Am Ettersberg in Großobringen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Natur und weitläufigen Wanderwege laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders der Ettersberg selbst bietet einen herrlichen Panoramablick und ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde. Für die Erholung laden viele gemütliche Plätzchen zum Verweilen ein, ob in kleinen Cafés oder auf den wunderschönen, gepflegten Grünflächen. Zudem gibt es in und um Großobringen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die ein entspanntes Shopping-Erlebnis garantieren. Hier findet man sowohl kleine Boutiquen mit lokal hergestellten Produkten als auch Supermärkte für den täglichen Bedarf.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet die nahegelegene Stadt Weimar kulturelle Highlights wie das Weimarer Schloss, das Goethe-Nationalmuseum und den Park an der Ilm, die sowohl für Erholung als auch für kulturelle Bildung perfekt sind. Für Freizeitaktivitäten eignet sich auch der Stausee Hohenfelden, der zahlreiche Wassersportarten und einen großen Freizeitpark beherbergt. Einkaufsfreunde kommen im nahegelegenen Einkaufszentrum Atrium in Weimar auf ihre Kosten, das eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants bietet. Diese Beispiele zeigen, wie vielfältig die Möglichkeiten in der Region sind, um die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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