Immobilie verkaufen in 99439 Am Ettersberg Wohlsborn
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region Am Ettersberg, speziell im charmanten Örtchen Wohlsborn, bietet eine faszinierende Mischung aus historischem Erbe und modernen Annehmlichkeiten. Das beliebte Gebiet zieht zunehmend Käufer an, die den ländlichen Charme und die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien in 99439 Am Ettersberg Wohlsborn ist entsprechend hoch, was den Verkaufsprozess zu einer lukrativen, aber auch anspruchsvollen Unternehmung macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Wohlsborn beleuchtet, von der Marktanalyse über Preisfindung bis hin zu effektiven Verkaufstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99439 Am Ettersberg Wohlsborn
- Wohnung verkaufen in 99439 Am Ettersberg Wohlsborn
- Grundstück verkaufen in 99439 Am Ettersberg Wohlsborn
- Ihr Immobilienmakler in 99439 Am Ettersberg Wohlsborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99439 Am Ettersberg Wohlsborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99439 Am Ettersberg Wohlsborn
Haus verkaufen in 99439 Am Ettersberg Wohlsborn
Ein Haus in der idyllisch gelegenen Gemeinde Wohlsborn, im Postleitzahlgebiet 99439 Am Ettersberg, zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern die Chance auf ein ruhiges Leben in einer attraktiven Region. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle Architektur geprägt sind. Immer beliebter werden auch moderne Neubauten, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein kann man jedoch sagen, dass die Region durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Preisniveau charakterisiert wird, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. Durch die Nähe zu größeren Städten bietet Wohlsborn den perfekten Mix aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit.
Hauspreise in 99439 Am Ettersberg Wohlsborn
Die Hauspreise in 99439 Am Ettersberg Wohlsborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Am Ettersberg Wohlsborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99439 Am Ettersberg Wohlsborn
Der Wohnungsmarkt in der Region 99439 Am Ettersberg Wohlsborn zeigt sich derzeit vielfältig und lebhaft. Besonders gefragt sind hier vor allem moderne Neubauwohnungen sowie gepflegte Altbauten mit historischem Charakter. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut angebundene Lagen mit infrastrukturellen Vorteilen, wie der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Viele Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit größerer Städte wie Weimar oder Erfurt. Hochwertig sanierte Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Stellplätzen erzielen hierbei meist besonders hohe Preise. Generell lässt sich beobachten, dass das Interesse an Immobilien in dieser Region ungebrochen hoch ist und stetig weiter zunimmt.
Wohnungspreise in 99439 Am Ettersberg Wohlsborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99439 Am Ettersberg liegt bei 2647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99439 Am Ettersberg Wohlsborn
In der Region 99439 Am Ettersberg Wohlsborn zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei insbesondere junge Familien und Naturliebhaber das ländliche Flair und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. In jüngster Zeit ist eine leichte Zunahme an Bautätigkeit zu verzeichnen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte umgesetzt werden. Die Attraktivität der Region wird durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Weimar zusätzlich gefördert.
Grundstückspreise in 99439 Am Ettersberg Wohlsborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99439 Am Ettersberg liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99439 Am Ettersberg Wohlsborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99439 Am Ettersberg Wohlsborn
Am Ettersberg, gelegen in der malerischen Gemeinde Wohlsborn, bietet eine idyllische Lage in Thüringen. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die sich perfekt für Erholung und Entspannung eignet. Der Ettersberg ist ein zentraler geographischer Punkt, von dem aus sich zahlreiche Wanderwege erstrecken, die zu den sanften Hügeln und Waldgebieten der Umgebung führen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wohlsborn liegen Städte wie Weimar, Apolda und Bad Berka, die leicht erreichbar sind. Besonders Weimar, mit seiner reichen kulturellen Geschichte, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften ermöglichen. Zudem gibt es in der Nähe Anschlussstellen zur Autobahn A4, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Erfurt und Jena sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Wohlsborn 7124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99439 Am Ettersberg Wohlsborn
In Wohlsborn, einem charmanten Dorf am Fuße des Ettersbergs, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage in der Natur bietet Wanderwege und Fahrradstrecken, die zu entspannten Ausflügen in die Umgebung einladen. Der nahegelegene Ettersberg ist nicht nur ein Naturparadies, sondern auch ein Ort für Geschichtsinteressierte, die das ehemalige Konzentrationslager Buchenwald besuchen möchten. Darüber hinaus finden sich in der Region zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale Köstlichkeiten anbieten und zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf gibt es in Wohlsborn und den angrenzenden Ortschaften verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, gemütlichen Hofläden, die frische lokale Produkte verkaufen, bis hin zu Supermärkten, die eine breite Produktpalette bieten.
Die Region um Wohlsborn bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturbegeisterte ansprechen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Nationalpark Hainich zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen ein. Für Badebegeisterte bietet die Talsperre Hohenfelden neben einem schönen Badesee auch zahlreiche Freizeitangebote wie einen Kletterpark und Wellness-Oasen. Kulturinteressierte können die historische Stadt Weimar besuchen, die mit ihren Museen, Theatern und historischen Stätten wie dem Goethehaus ein abwechslungsreiches Programm bietet. Wer einkaufen gehen möchte, findet in Weimar und Erfurt eine Vielzahl von Geschäften, die vom exklusiven Boutique-Shop über traditionelle Handwerksläden bis hin zu großen Einkaufszentren reichen. Somit stellt die Region rund um Wohlsborn ein attraktives Ziel für jedermann dar, der sowohl Erholung als auch abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten sucht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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