Immobilie verkaufen in 99310 Arnstadt Branchewinda
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Ein Immobilienverkauf in 99310 Arnstadt Branchewinda kann eine spannende und lukrative Gelegenheit sein, insbesondere in einer Region, die in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien verzeichnet hat. Die charmante Umgebung und die gute Anbindung an Infrastruktur und Dienstleistungen machen Arnstadt Branchewinda zu einem attraktiven Standort für Käufer, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit schätzen.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer darüber informiert, wie der Immobilienmarkt in Arnstadt Branchewinda von aktuellen Trends und Marktentwicklungen beeinflusst wird, und welche Faktoren es zu beachten gilt, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99310 Arnstadt Branchewinda
- Wohnung verkaufen in 99310 Arnstadt Branchewinda
- Grundstück verkaufen in 99310 Arnstadt Branchewinda
- Ihr Immobilienmakler in 99310 Arnstadt Branchewinda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99310 Arnstadt Branchewinda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99310 Arnstadt Branchewinda
Haus verkaufen in 99310 Arnstadt Branchewinda
In der idyllischen Region 99310 Arnstadt Branchewinda variiert das Angebot an Haustypen stark, wobei Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Neubauten im Mittelpunkt stehen. Charakteristisch für die Gegend sind auch charmante, historische Gebäude, die oft durch sorgfältige Renovierungen glänzen. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Baujahr und Zustand der Häuser, sodass sowohl preiswerte Optionen als auch hochpreisige Objekte erhältlich sind. Die steigende Beliebtheit der Region spiegelt sich jedoch in einer kontinuierlichen Nachfrage wider, was zu einer stabilen Wertentwicklung der Immobilien beiträgt.
Hauspreise in 99310 Arnstadt Branchewinda
Die Hauspreise in 99310 Arnstadt Branchewinda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99310 Arnstadt Branchewinda
Wenn Sie eine Wohnung in 99310 Arnstadt Branchewinda verkaufen möchten, ist es wichtig, den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region zu verstehen. Arnstadt, bekannt für seine historische Altstadt und die Nähe zu Erholungsgebieten, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Der Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus, da immer mehr Menschen die Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, häufig mit Balkon oder Terrasse, die sowohl Familien als auch junge Berufstätige ansprechen. Wohnungen in Altbauten mit historischem Flair sowie Neubauten, die moderne Wohnstandards erfüllen, finden hier ebenfalls schnell Käufer. Ein umfangreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur mit Anbindung an größere Städte machen Branchewinda zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 99310 Arnstadt Branchewinda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99310 Arnstadt liegt bei 2006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99310 Arnstadt Branchewinda
In 99310 Arnstadt Branchewinda zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken vielversprechend stabil. Die Region erfreut sich dank ihrer zentralen Lage, guter Verkehrsanbindung und dem ländlich-idyllischen Charme zunehmender Beliebtheit bei Käufern. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt teils angespannt erscheinen lässt und potenzielle Käufer verstärkt nach verfügbaren Parzellen suchen lässt. In den letzten Jahren gab es eine moderate Bautätigkeit, die jedoch die gestiegene Nachfrage nicht vollständig zu decken vermag. Neubauprojekte werden regelmäßig initiiert, um dem Bedarf gerecht zu werden, doch bleibt der Bau von neuen Eigenheimen und Wohnanlagen eine kontinuierliche Herausforderung für die Region.
Grundstückspreise in 99310 Arnstadt Branchewinda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99310 Arnstadt liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99310 Arnstadt Branchewinda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99310 Arnstadt Branchewinda
Arnstadt Branchewinda, mit der Postleitzahl 99310, liegt malerisch in Thüringen und gehört zur charmanten Kreisstadt Arnstadt, die oft als “Tor zum Thüringer Wald” bezeichnet wird. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und ihre strategisch günstige Lage, die sowohl Naturfreunde als auch Pendler anspricht. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus grünen Wiesen, dichten Wäldern und kleinen, beschaulichen Dörfern, die das Bild einer ruhigen und doch gut erreichbaren Wohngegend abrunden.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen die historische Altstadt von Arnstadt selbst, sowie Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, die nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Weitere nahegelegene Städte sind Ilmenau, Stadtilm und Gotha. Die Verkehrsanbindung von Arnstadt Branchewinda ist hervorragend: Über die nahegelegene Bundesautobahn A71 sowie die A4 sind wichtige Städte und Wirtschaftszentren schnell erreichbar. Auch die Bundesstraßen B4 und B87 gewährleisten eine zügige Anbindung. Der Bahnhof Arnstadt bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen. So ist die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Erholungssuchende ideal.
Aktuell leben in Branchewinda 28124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99310 Arnstadt Branchewinda
Arnstadt Branchewinda bietet eine facettenreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist. Die Umgebung lockt mit zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken durch die idyllische Landschaft, die zur Entspannung einlädt. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es zudem Sportplätze und Schwimmbäder, die ein aktives Freizeitangebot sicherstellen. Kulturell Interessierte können lokale Sehenswürdigkeiten, Museen und historische Stätten erkunden, die einen Einblick in die regionale Geschichte bieten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu größeren Supermärkten, in denen alles für den täglichen Bedarf zu finden ist. Außerdem sorgen Restaurants und Cafés mit regionaler und internationaler Küche für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
In der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie für das Einkaufen. Beispielsweise bietet die Nähe zu den malerischen Wanderwegen des Thüringer Waldes zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten für Naturliebhaber. Das Schlossmuseum Arnstadt oder die Bachkirche laden kulturbegeisterte Besucher ein, historische Orte zu entdecken. Wer nach Einkaufsmöglichkeiten sucht, wird in den charmanten Boutiquen der Altstadt fündig, oder kann im nahegelegenen Einkaufszentrum eine größere Auswahl an Geschäften besuchen. Sport- und Schwimmbegeisterte finden im Freizeitbad „Freibad am Obertunk“ sowie auf den örtlichen Tennisplätzen hervorragende Freizeitmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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