Immobilie verkaufen in 99310 Arnstadt Roda
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Der Verkauf einer Immobilie in 99310 Arnstadt Roda kann eine lukrative Möglichkeit sein, von dem stetig wachsenden Immobilienmarkt in der Region zu profitieren. Arnstadt, bekannt als das Tor zum Thüringer Wald, erfreut sich zunehmender Beliebtheit und zieht immer mehr Menschen an, die auf der Suche nach bezaubernden Wohnlagen mit historischem Flair sind. Dies führt zu einer erhöhten Nachfrage nach Immobilien und bietet Eigentümern hervorragende Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes von Arnstadt Roda behandelt und potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 99310 Arnstadt Roda
Ein Haus zu verkaufen in 99310 Arnstadt Roda kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Arnstadt Roda finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht werden. Auch Bungalows und moderne Stadtvillen sind in dieser Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie ab. Der Immobilienmarkt in Arnstadt Roda ist somit vielfältig und bietet für jeden Geschmack und Geldbeutel passende Optionen.
Hauspreise in 99310 Arnstadt Roda
Die Hauspreise in 99310 Arnstadt Roda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99310 Arnstadt Roda
Der Wohnungsmarkt in 99310 Arnstadt Roda zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders durch die gut erhaltene historische Infrastruktur und die ruhige, naturnahe Lage gestützt wird. Insbesondere Wohnungen in sanierten Altbauten und modernen Neubauten sind in dieser Region besonders begehrt. Käufer schätzen die Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, privaten Gärten oder Stellplätzen sind besonders attraktiv. Die Nähe zu Erfurt und die gute Verkehrsanbindung steigern die Beliebtheit weiter, da sie Pendlern eine ideale Wohnsituation bieten. Das Angebot ist zwar nicht übermäßig groß, was die Preise stabil bis leicht steigend hält, aber es besteht eine gesunde Bewegung am Markt, die sowohl Käufern als auch Verkäufern Chancen bietet.
Wohnungspreise in 99310 Arnstadt Roda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99310 Arnstadt liegt bei 2003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99310 Arnstadt Roda
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 99310 Arnstadt Roda ist derzeit äußerst attraktiv, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend Thüringens stetig zunimmt. Viele Menschen suchen hier nach Bauland, um sich den Traum vom Eigenheim in einer ruhigeren, ländlichen Umgebung zu erfüllen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. In den letzten Jahren hat die Region einen leichten Anstieg der Bautätigkeit verzeichnet, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen. Dennoch bleibt Roda ein begehrtes Ziel, da die Bebauungsdichte im Vergleich zu größeren Städten relativ gering ist und somit viel Platz für individuelle Bauprojekte bietet.
Grundstückspreise in 99310 Arnstadt Roda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99310 Arnstadt liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99310 Arnstadt Roda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99310 Arnstadt Roda
Arnstadt Roda, gelegen im Herzen Thüringens, besticht durch seine strategisch günstige Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Umgeben von malerischen Landschaften bietet es sowohl Naturliebhabern als auch Städtern attraktive Möglichkeiten. Die Nähe zur Autobahn A71 ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, während der Bahnhof von Arnstadt schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Erfurt und Ilmenau sicherstellt. Für Pendler ebenso wie für Touristen ist die gute Erreichbarkeit ein wesentlicher Vorteil. Darüber hinaus sorgt ein gut ausgebautes Netz von Buslinien für eine optimale lokale Mobilität.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnstadt Roda befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Die Landeshauptstadt Erfurt ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Ebenfalls in der Nähe liegt die Stadt Weimar, bekannt für ihre historische Bedeutung und kulturellen Einrichtungen. Südlich von Arnstadt Roda findet sich Ilmenau, eine Stadt mit einer renommierten Technischen Universität, die zu den führenden Bildungsstandorten der Region zählt. Auch kleinere Orte wie Plaue und Stadtilm sind leicht erreichbar und fügen zur Attraktivität der Region bei. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung durch die Autobahn A71, die für eine schnelle Verbindung nach Norden und Süden sorgt. Zudem ermöglicht der Bahnhof in Arnstadt schnelle Zugverbindungen, die besonders für Berufspendler von Vorteil sind.
Aktuell leben in Roda 28124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99310 Arnstadt Roda
Arnstadt Roda bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, die in den nahe gelegenen Wäldern und Parks wandern oder Rad fahren möchten. Für diejenigen, die sich lieber entspannen, gibt es wunderschöne Grünflächen und Wellnessangebote. Einkaufsfreudige kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Region verfügt über eine Vielzahl von Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten.
In der Region Arnstadt Roda gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So können Wanderfreunde im Thüringer Wald auf gut ausgeschilderten Wegen die Natur genießen, während das Freibad Roda insbesondere im Sommer eine erfrischende Abwechslung bietet. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch des Bach-Denkmals in Arnstadt, das an den berühmten Komponisten erinnert. Die Einkaufszentren und Wochenmärkte in Arnstadt laden zudem zum Bummeln und Einkaufen ein, wobei eine Mischung aus regionalen Produkten und modernen Waren zu finden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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